12月温州房产网签7579套 供销双涨、完美收官

【温州房天下数据监控中心】根据温州市房管局数据统计显示，温州全市2017年12月商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）总成交7579套，成交总面积859822.66㎡。

12月全市成交数据中住宅成交5072套，成交面积659261.72㎡；其中普通住宅成交3794套，成交面积435983.45㎡。据房管局实时数据显示，12月市区新房销售1875套，销售面积23.41万方；二手房（住宅）交易1963套，交易面积约18.9万方。

12月温州全市成交套数较11月环比上涨63%，成交面积环比上涨49%。12月市区商品住宅供应量高达28.58万方，为2017全年供应量之最；销售面积1.22:1。

较11月来看，12月市区新房销售套数、面积齐涨，二手房成交多出2套，面积却比11月少0.4万方。

从区域成交排行榜来看，瓯海、鹿城、苍南分别成交1427套、1102套、1032套，仅此三个区域成交上千。12月瓯海主力成交为万科中梁新都会207套，除此之外德信时代公园、德信碧桂园(在售房源)玖号院以及刚开的瓯海之光都表现不俗。

鹿城区目前在售新盘中阳光100阿尔勒(房价、户型图)尤为亮眼，A02组团1期备受瞩目于12月26日开盘，已签约202套。另外，市府路新希望白麓里上月成交220套，据可靠消息其5A商务办公写字楼鹿城国际现已面市，98-155㎡商务空间。

苍南上月上榜楼盘有两个，新鸿国悦府及华鸿中央原墅(在售房源)，苍南推盘节奏较快，新鸿国悦府仅一月有余共推两期503套房源，截止当前合计剩余房源97套。华鸿中央原墅也于12月24日推出四期房源236套房源，截止当前剩余房源71套。

12月上榜楼盘住宅居多，瑞安时代华鸿中央公园、龙湾华鸿时代中央公园(在售房源)双双登榜，其中时代华鸿中央公园在18天之内连推二期、三期，销售依旧火爆！除了这些耳熟能详的项目之外，瑞安金马佳园成交193套、苍南东润华庭成交186套。

从月销售数据对比图可以看出，12月出量增长区域有10个，出量减少区域仅2个，其中出量增长的为瓯海区，环比上涨96.02%；出量减少的为泰顺县，环比下跌73.53%。更多楼市成交数据请持续关注温州房天下！