10月温州房产网签5010套 市场供大于求
温州房天下2017/11/01 11:38
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【温州房天下数据监控 】根据温州市房管局数据统计显示，温州全市2017年10月商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）总成交5010套，成交总面积600249.84㎡。
10月成交数据中住宅成交3299套，成交面积443119.16㎡；其中普通住宅成交2261套，成交面积262953.02㎡。据房管局数据实时显示，10月市区新房销售677套，销售面积9.01万方；二手房（住宅）交易1780套，交易面积约17.02万方。
据悉，10月温州全市成交套数较9月环比下跌16.22%，成交面积环比下跌8%。10月市区商品住宅供应量达13.56万方，较9月环比下跌27%；销售面积9.01万方，较9月环比下跌57%；10月份温州市区房产市场供销比为1.5:1。
据温州房天下新开楼盘数据显示，10月全市公开楼盘19次（含在售、现房等业态），其中瓯海大发融悦东方、鹿城新希望白麓湾均为首次开盘，另外碧桂园珑悦、瑞安华鸿 原墅、平阳华鸿万墅等项目新盘加推，为市场供应了不少新房源。
10月市区房源供应量虽然较上个月减少了5万方，但依旧有余，今年“银十”温州楼市成交不如往年。追溯到，楼市调控不断加码，各线城市或多或少有一定影响！
从区域成交排行榜来看，乐清、瓯海、瑞安依旧盘踞前三，但是10月3个区域成交均下跌，乐清环比下跌18.6%、瑞安环比下跌16.99%、瓯海环比下跌54.98%。从月销售对比来看，市区龙湾、郊县平阳、苍南、泰顺、文成10月成交套数呈上涨趋势。
乐清10月上榜楼盘有三个，海岸明珠花园(在售房源)、凯达国际城以及中国电工电器城(在售房源)。之前发布的周数据中小编有提过，海岸明珠花园为2015年开盘的老盘，位于城东街道东山南村，10月虽以191套成交荣登第三名，但房管局实时数据显示项目剩余房源还有220套。
凯达国际城项目于2017年10月1日开盘，住宅总面积8666.22㎡，共计134套住宅。商业总面积6024.85㎡，共计104套商铺。截止当前剩余房源112套，其中住宅30套。
苍南金港华庭、龙湾华鸿时代 公园都成交225套，为各自区域成交贡献一份力。永嘉立体城住宅、商业合并成交共计190套，成交面积24191.63㎡。泰顺县上榜两盘，成交不菲！更多楼市成交数据请持续关注温州房天下！
