7月温州房产网签5952套 全市成交持续平稳
温州房天下2017/08/01 11:45
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【温州房天下数据监控中心】根据温州市房管局数据统计显示，温州全市2017年7月商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）总成交5952套，成交总面积755526.78㎡。
7月成交数据中住宅成交4519套，成交面积602473.17㎡；其中普通住宅成交3479套，成交面积416196.12㎡。据房管局数据显示，7月市区新房销售1330套，销售面积18.37万方；二手房（住宅）交易2521套，交易面积约24.43万方。
从以上数据可以得知，7月温州成交套数较6月环比上涨2%，成交面积较6月环比上涨4%。7月市区商品住宅供应量18.82万方，较6月环比上涨43%；销售面积18.37万方，较6月环比上涨4.7%；7月供销比为1.02:1，市区商品住宅供应充足。
7月，温州土地市场回温，全市共计成功出让11宗土地，出让面积达32.43万方，出让总金额达41.07亿元。另一方面，据温州房天下开盘预售监控中心数据显示，7月全市共有24个楼盘（不含剩余几套现房售卖类房源）开盘或加推。其中乐清新开楼盘7个、鹿城4个、永嘉3个，泰顺、文成、经开无新开盘项目，以下是7月新开楼盘销售情况，数据来源房管局，去化不计入已预定、已认购房源。
从上表中可以看出，7月推出的住宅项目去化率都还不错。万科市区两大项目同开三期房源，分别是位于鹿城的万科鹿岛甲第和位于瓯海的万科中梁新都会。乐清在售楼盘居多，7月新开楼盘中，绿城锦玉园连推两期、宏地壹品国际及华鸿中央墅均为首开，成交不俗。
从区域成交排行榜来看，乐清以1163套成交遥遥领先，龙湾、永嘉跻身前三，与区域内在售新盘息息相关！其余区域上600的还有瑞安市679套、鹿城区615套、平阳县600套。在7月的成交中，洞头区也有不俗的表现，较6月成交量增长230套之多，该区域主力成交为海悦城璟园，项目成功跻身全市楼盘月度销售榜前三。
从7月温州全市楼盘销售排行榜来看，龙湾区华鸿时代中央公园以395套成交位居榜首。除上文中提到的成交出色的楼盘之外，榜单中平阳润地巴厘九墅项目不容小觑，此次预售1#2#3#4#楼住宅商品房共计298套；商业商铺共计31套，截止当前待售房源100套，其中69套为住宅。更多楼市成交数据请关注“房天下e数据”！
