海星家园7月20日开盘 供应房源194套

【温州房天下数据监控中心】根据温州房管网数据显示，公司开发的海星家园商品房预售申请已于2016年7月11日领取预售许可证，现根据有关政策要求我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。公司于2016年4月25日取得土地证，土地证号为永国用（2016）第001529号，土地用途为城镇住宅用地、其它商服用地，城镇住房用地70年，其它商服用地40年。项目总用地面积为10598平方米，总建筑面积为42507.52平方米，另架空层面积476.59㎡。

一、海星家园项目基本详情

我公司投资开发的永嘉县乌牛街道5#地块，经永嘉县地名办审核批准取名为《海星家园》商品房项目，位于永嘉县乌牛街道电力路，土地用途是城镇住宅用地。工程总建筑面积为42507.52平方米，其中地上建筑面积为34476.59平方米、地下为8030.93平方米，本项目总幢数为4幢，其中1#楼为王宅村安置房，2#、3#、4#楼为可销售商品房。

二、海星家园项目销售情况

三、海星家园项目工程进度

本项目预计将在2016年 10 月主体结顶，在2017年12月15日前竣工，在2018年6月30日前交付使用。本项目于开工单之日起投资额已达25%.

四、海星家园项目预售价格及其变动情况

（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，提供一房一价的明码标价价目表。

（二）价格调整或促销严格执行物价主管部门的相关规定，并接受物价主管部门的全程监督。

优惠措施：

优惠1：缴存诚意金，可享受该销售总价款2%的优惠；

优惠2：客户凭海星家园的黄金壕礼可享受如下优惠（每套房屋多只能使用一次黄金壕礼抵房款的机会）：

（1）、1克黄金壕礼抵房款5000元；

（2）、10克黄金壕礼抵房款10000元；

（3）、20克黄金壕礼抵房款20000元。

优惠3：一次性付款的客户可享受该房屋销售总价款2%优惠；

优惠4：客户在2016年7月20日至2016年7月31日期间签订了《商品房买卖合同》，可享销售总价款2%的优惠；

优惠5: 2#楼团购优惠政策：

 ①团购3套（含）-5套，可享优惠3%；

 ②团购5套（含）-10套，可享优惠4%；

 ③团购10套（含）以上，可享优惠5%。

 注：2#楼201室为特价房不享受团购优惠。

优惠6: 2#楼商品房享受低首付：100000元/套优惠。即客户根据规定需支付的首付款在签订《商品房买卖合同》时只需先支付100000元，但差额部分必须在2016年12月31日之前支付到永嘉华洲房地产开发有限公司账户。

 特别提示：

优惠后总房款计算方式：

优惠后总房款=[（销售总价-优惠2（如有）]*[1-优惠1(如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）]

五、预售资金落实情况：

已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国建设银行股份有限公司永嘉支行、浙江宏泰工程项目管理有限公司 签订《浙江省商品房预售资金监管协议书》，开户行：中国建设银行股份有限公司永嘉乌牛支行，账户：永嘉华洲房地产开发有限公司，账号：33001627667059555666。

责编：（大猫）