2012年无锡市商品住宅成交面积TOP10 华润得
房天下2013/01/14 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2012，在楼市调控、玛雅人寓言中，无锡楼市平稳度过。回顾2012锡城楼市的风风雨雨，盘点锡城成交的多多少少，总是几家欢喜几家愁。据搜房网数据监控 统计的2012年度成交面积排行榜单显示，不少楼盘交出了亮眼的成绩单，纵观全市成交面积10，前三甲的 两名并不陌生，太湖国际社区、融创熙园两盘凭借16.59万㎡和16.18万㎡的销售成绩以常胜将军之姿雄霸榜首。
（2012年度成交面积排行榜10）
价格：均价9000元/平方米
动态：目前在售【聆湖】160-190平米一线湖景房，价格8500-11000元/平米，【御景】88-120平米阳光观景房，毛坯8500 -10000元/平米，精装9000-10500元/㎡。
环线位置：内环以外
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 650574
物业地址：无锡滨湖区青祁路与周新西路交汇处（蠡湖隧道南出口右转）
太湖国际社区效果图
太湖国际社区由香港华润（集团）有限公司与香港新鸿基地产发展有限公司合作开发。项目位于无锡滨湖板块核心区域， 太湖之滨，发展规模庞大，拥有完善配套规划。项目总占地面积约111万平方米，总建筑面积约145万平方米，其中商业面积近36万平方米，住宅面积近110万平方米，成为融高品质住宅产品与现代化商业 为一体的城市标志性项目。太湖国际社区一期花语莱茵以莱茵河畔情景为蓝本，社区 设有6000余平米 湖，建筑则围绕 水景布置。“花语莱茵”将推出包括水榭花墅、花厅美墅、花厅洋楼、港湾HOUSE、湖景HOUSE等多种形态产品。产品以大面宽、小进深为显著特色，阳光日照充沛，通透性出众；户型设计上，阳光半地下室、跃层大露台等。看楼巴士线路：新锦江酒店—港湾示范区。
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价格：均价9500元/平方米
动态：融创熙园在售面积140平、127平户型毛坯价格9500-10000元/平，89平、110平、毛坯价格8800－9000元/平。具体优惠详询售楼处
环线位置：内环以外
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 660545
物业地址：无锡滨湖区蠡湖大道（蠡湖大道与高浪路交汇处）
融创熙园效果图
融创熙园三期产品共由7栋高层建筑、会所及地下车库组成。可建设用地面积约为49440平方米，总建筑面积133093平方米，其中地上建筑面积106212平方米，地下建筑面积26881平方米。容积率2.1，绿化率35%，规划总户数825户。融创熙园该组团由6栋楼围合而成。在组团的东侧是一条活水景观河。南侧是 好几十亿建设的华东景观大道，在路的中间拥有很开阔的景观资源，结合亭台楼阁、潺潺流水，很好的展示着江南水乡的特色景观。同时这条路是通往无锡新 的主干道，太湖新村的一切 配套都是沿着这条路开发建设的。例如：无锡新 大楼、无锡太湖博览 、海岸城(小区网论坛)商业项目等。西侧则是熙园项目的 产品花溪美墅及其他项目稀缺的景观湖。北侧则是组团内部的欧式中庭景观。茶余饭后休闲娱乐的好去处。另外，一栋地面2层，地下1层，拥有室内200平游泳池的法式会所也是这个组团的配套。这个会所可是我们熙园一期独有的。建筑立面为新古典风格，淡黄色墙身体现住宅建筑的亲切感，厚重的线脚和石材贴面提升建筑品质。
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价格：均价8500元/平方米
环线位置：内环以内
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物业地址：无锡南长区清名路（清宁大桥西堍）
九龙仓时代上城效果图
九龙仓时代上城建有高层、花园洋房等住宅物业形态，是一个总建筑面积约百万平米的大型纯住宅项目。该项目位于无锡运河西路清民路，拥有太湖广场、古运河成为项目天然的景观资源配套；正在筹建当中的 一号线，则全面覆盖无锡。“九龙仓·时代上城”，规划设计融多层、高层、超高层于一体，总建筑面积约103万m2，成为主城区一个逾百万平方的大盘。该项目位于南长区中南路与运河西路之间，东北侧 无锡城脉京杭大运河，占据近乎“无地”的太湖广场板块； 同时，“时代上城”传承九龙仓集团多年来的豪宅建筑丰富经验，以打造21世纪国际化人居生活为理念，所选CBD核心区位周围各项生活配套齐全。作为九龙仓在无锡开发的 个大型国际化社区，“时代上城”在产品上力求创新，沿河9栋高达148米的超高层；社区内部设置的生活会所、时尚运动会所、架空层泛会所三重会所，演绎出国际化生活；不仅如此，“九龙仓·时代上城”更将人文关怀渗透到每一处细节设计上，三重入口大堂不仅完全保障人车分流更是主人归家礼仪必备；刷卡锁、子母门、彩色可视对讲组成的安全保障系统，为主人营造出完全私密的生活空间；立体车库双层机械停车，实现主人拥有阳光地下车库的梦想……。
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价格：均价6500元/平方米
动态：融创理想里在售理想湾，户型约89-139平，现享受78折优惠。十期公寓还有余量在售，户型公寓先面积就是89-115平，均价6500元/平。现购买公寓 可享78折优惠，更多优惠信息，请到售楼处咨询。
环线位置：内环以外
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物业地址：无锡惠山区华惠路与惠绿路交汇处（融创亚美利加品鉴会所）
融创理想里效果图
融创理想里地处无锡市惠山新城，是市区至惠山新城的 站。它东依白屈港、西近惠山大道，南临金惠路，北至南惠路，空气清新，自然环境优美。项目配套完善，省锡山高级 实验 就在社区旁，为业主子女带来 菁英 ；乐购超市政和店的免费班车一号线即理想城市线，班次间隔仅 时，惠山万达也将在不久后开业，大型商业配套近在咫尺；周边公交有601、602路，可 。项目 在建中的 一号线锡北运河站，预计2014年通车后更可体验现代化的快捷与方便。
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价格：均价8500元/平方米
环线位置：内环以内
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物业地址：无锡南长区中南路8号（中南路与金城路交叉口东北侧）
金科 城效果图
金科 城项目位于金城路和中南路的交汇处。东临古运河、北边是城市客厅——太湖广场。项目距 约5公里。作为大型高尚居住区，地理位置十分优越。近年来经 大力改造，居住环境和区域配套已大大提升。交通状况： 项目周边交通十分发达，目前 就有多处公交站点，10余条公交线路途径 城。无论去市区、新区、蠡湖自然风景区等地都 便捷。几大主要交通干道遍及项目周边：南面为高速内环，去无锡任何一个地方都方便；北边为交通要道--太湖大道；东边是市政重点打造的运河西路；西边有中南路。这为业主的出行提供极大的便利。项目东侧的运河西路通过华清路—高浪路的延伸又进一步完善了锡城路网，其连接着从无锡 城区与太湖新城、太湖科技园之间的交通联系。项目西侧中南路可直接通向无锡中桥公交三场与太湖大道。项目区域综述：目前该项目地块上主要为厂区建筑，将运河东路的五星家园、人民医院，好又多超市与运河西路西侧的芦庄小区，易出爱莲分隔开来，根据规划项目应为多层住宅且区域较大，加上相邻的九龙仓地块，及 较好的商业小区氛围，定能将东西两侧相连，起到衔接的作用。 住宅2300多户，商业十万方。
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价格： 价9000元/平方米
环线位置：内环以外
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 650563
物业地址：无锡滨湖区魅力万科城三区 （由周新西路转万顺路）
魅力万科城酩悦效果图
魅力万科城酩悦，地处魅力万科城三区，占地21万余平方米，规划产品包括叠加别墅、小高层、高层三种形态。社区周边配有时尚风情商业街，出则享受繁华，入则体会宁静生活。社区还创造性的保留清末三进院老宅为高级会馆。酩悦香槟出身LVMH集团旗下品牌，曾因法皇拿破仑的喜爱而赢得“皇室香槟”的美誉两个多世纪以来，一直是欧洲许多皇室的贡酒。作为法国皇室香槟，与酩悦项目法式建筑和宫廷园林的气质 匹配，酩悦的命名也预示着万科将以制作 品的工艺和细心精心设计、建造项目。魅力万科城在太湖新城，以万科产品序列设定无锡 人居新标准，以传统法式建筑与宫廷园林糅合本地文化精髓，重塑现代经典、配备万科高等级A+精装标准、运用 绿色环保科技。
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价格：均价5800元/平方米
环线位置：内环以外
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物业地址：无锡新区太湖大道2008号（春阳路与太湖大道交汇处）
中邦城市花园效果图
中邦城市花园位于太湖大道2008号，占地面积18.66万平，55万平方米优雅美域，总户数1708户，中邦置业邀请奥运会水立方设计团队PTW公司担纲建筑设计。中邦城市地段较好，超市﹑医院﹑银行﹑商业一应俱全。项目距离规划中的 2号线春阳路站约300米，21、42、93路等公交线路快速八佰伴、火车站等城市枢纽。太湖大道、金城路、长江路等路网交错纵横，多面立体的交通格局。
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价格：均价5700元/平方米
动态：明发国际新城12月30日已开盘7#楼，推出88平米、120平米和140平米房源。另在售4#楼、15#楼85-122平米房源，122平米房源均价5700元/平米，85平米房源均价6300元/平米。
环线位置：内环以外
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物业地址：无锡惠山区堰桥街道西漳天一街18号
明发国际新城效果图
明发国际新城位居惠山区堰桥街道西漳社区，南至天一街、东临天水路、北至西漳路。 1号线、凤翔路、北环路、沪宁高速、锡宜高速和在建的京沪高铁等城市交通汇集，可瞬间往返周边各地，便捷四方。西漳 、天一幼儿园、天一 环伺，人文气息浓厚。周边各项休闲、医疗、银行以及华润万家超市、明发商业广场、自带约28000平米的时尚商业等配套精彩汇聚，生活便利。项目总建筑面积58万平方米，为一座集高层、小高层、联排别墅与商业为一体的综合型住宅项目。公寓主力面积为85-130平米的两房、三房，覆盖全年龄段的不同需求。
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价格： 价5500元/平方米
环线位置：内环以外
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物业地址：无锡惠山区洛城大道102号（洛城橄榄郡北面）
洛城水韵花园效果图
洛城水韵花园位于盛岸西路，占据江海大道、运河西路、钱荣路等交通主干道节点位置， 沪宁高速、锡宜高速公路；沪宁城际铁虎，城市轻轨3号线洛城始发站。 2010年，无锡洛城投入巨资，重金打造时代人居新标准——水韵花园。集新古典风格与东方文化于一体，其兼收并蓄的文化理念，创造出三水一生的居住思维，彰显的不仅是洛城•水韵花园的奢华风采，更展露出洛城•水韵花园致力于打造人居典范的承诺。洛城•水韵花园由国际化专业设计团队—大地建筑事务所（国际）上海担纲设计，大地成立20年来在首都和众多大城市完成了许许多多大型规划和重要建筑设计作品， 代表性的有：厦门总体规划、青岛“黄岛总体规划”、上海华侨大厦……这次，他们带着国际化的理念和城市运作的规划，为无锡洛城设计一座的完美社区。三水一生的建筑其核心是融合问题，随意的将建筑与水摆放在一起，无法做到两者相辅相成的意愿，反而会让水阻碍建筑在功能上的表现。水韵花园的三水一生，是将古运河天然水系通过合理规划的路线，牵引至社区之内，形成贯穿东西的自然景观河，社区内任意建筑都能享受水的气息，分布于四个方位的水系庭院，营造出生活与自然的互动空间。
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价格：均价9600元/平方米
环线位置：内环以外
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 652706
物业地址：无锡滨湖区建筑路与隐秀路交叉口（隐秀苑小区 ）
栖霞瑜憬湾效果图
栖霞瑜憬湾，座落于无锡市滨湖区建筑路和隐秀路交汇处。北邻梁溪河，西靠五里湖，项目分四到五期进行开发，物业形态以全景式小高层、高层为主，建筑形式高低错落。建筑设计上，采用新古典主义建筑和上流园林的结合。项目景观是加拿大ALD公司设计的，以现代的园林式景观为主，园林采用坡地形式，依势而建，并且景观细节考究用材，细心筑造。配套上，项目位居河埒口 区域，周边汇集了商业、休闲、体育、医疗、 等设施，而且社区内部另有千米商业街。
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