买房时,我们会遇到很多的相关专有名词大家还不是很了解,各种公摊面积、套内建筑面积、建筑面积,让人傻傻分不清。这三个面积具体都是指什么,都有什么影响呢。接下来,就跟小编一起来详细的了解一下吧。

其实在购买房屋的时候,一些面积是公摊的,也就是说有一些面积是由整栋楼的产权人共同承担的面积部分。一般包括楼道,楼梯间,变电室,设备间,地下室,值班警卫室等等。对于这样的面积如何计算,业主就一概不知。那么小编就来介绍一下建筑公摊面积怎么计算?

大多数业主买房屋时不知道住宅建筑面积规范相关知识和楼房公摊面积该怎么算,购买房屋时都会在这上面犯点小迷糊,下面就由小编为大家解答,希望能帮助到你。

在购买房产时,公摊面积成为了一个重要的考量因素。公摊面积是指除了个人住宅所占用的私有面积外,供所有业主共同使用的面积,例如走廊、电梯、楼梯、大堂等。而对于高层住宅公摊面积的国家标准,并没有一个具体的标准来规定。

在国内,高层住宅的公摊面积并没有具体的国家标准。公摊面积的计算公式一般为套内建筑面积乘以公摊系数。公摊系数则是由总公共分摊面积除以套内建筑面积乘以小区总户数而得出的。