【万科海上传奇】滨湖区“土著”改善之选

万科海上传奇位于滨湖区太湖新城大通路以北、信成道以东，总面积51822.20平方米，土地用途为商住两用。是原东绛镇所在地。也属于大热的太湖新城板块，但是已经算是比较远的了。目前太湖新城的热度还是丝毫不减少，购买的人群也是多元化，从无锡手头比较有钱的土著到上海苏州来的投机客再到未来准备到无锡发展事业的其他延边城市的小白领。从去年限购后，外地购买的比例开始下降，本地购买开始占大头。

优点

1、万科大品牌，质量和物业有保证
2、周边配套齐全

缺点

1、价格偏高
2、周边高档小区不多

万科海上传奇目前主力在售2#，房源面积113平、125平，均价在19000元/平,剩余大约20多套。还有少量1#房源面积为95平、98平，均价17800元/平。在这个地段，由于能够和万科比肩的同质楼盘较少，所以万科的价格是高于平均水平的，适合那些本来就住在该楼盘附近，但是之前住的是安置房想要换成品质更好的房子的购房者。

万科海上传奇总楼栋数是11栋，其中6栋高层和5栋小高层，看沙盘图我们可以看到有2栋楼可能会被遮挡到阳光，小编实际考察时发现1楼确实在冬季有遮挡现象，所以购房者尽量选择其他楼栋比较好，目前有剩余房源在售的2#就还不错，采光不受影响，不过剩余房源已经不多了，想下手的要抓紧了。

万科海上传奇的单价还是比较高的，所以手头有限又想买三房的购房者可以考虑98平的三房的B户型。B户型三房设计，方正布局；有三开间朝南，客厅和两个卧室，全明格局，其中两个卧室都带有舒适飘窗，客厅带有宽景阳台。客厅餐厅厨房和卧室分开，动静分区。整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。但是整个空间不够通透，门关了之后就没有对流了，不利于氧气流通，夏天可能会比较热。

万科海上传奇位于滨湖区太湖新城大通路以北、信成道以东，是原东绛镇所在地。周边可能安置房会比较多一些，所以基本的商业配套都很成熟，医院学校也不缺，还有无锡新体育中心。交通还算便利，但是距离地铁站算是比较远的，目前周边的公交路线数量还算可以。开往市区五爱广场的快6线，到达新区的128路，到梅园的131路，通往惠山区的138路等公交路线。