央行三年首次降息 100万20年房贷每月节省150元
房天下综合整理2012/06/08 07:36
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（来源：搜狐理财）央行宣布，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调了0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
其中，5年期以上贷款利率由以前的7.05%下调至6.80%。以100万元商贷20年期为例，之前每月偿还本息7783.03元，如今每月需偿还本息7633.40元，减少了149.63元。
同以100万元20年为例，降息前利息总额867927.29元，本息总和1867927.29元，降息后利息总额832014.88元，本息总和1832014.88元。等额本息还款为例，利息将减少了35912.41元。
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中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
三年来首次降息！央行此举，业内纷纷表示，此时能进行降息，是在预料之中，将进一步稳定经济增长，对稳定经济的增速起到明显作用，预计今年内还会有降低存款准备金率和基准利率行动。
而对于当下有回暖迹象的楼市而言，房天下分析师表示：此次降息将会进一步促进有购房欲望或者说潜在的购房者入市，对于房企而言也降低了融资成本，对购房者来说也是入市的好时机。
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