上周千套房源入市成交涨 部分楼盘降价促销
房天下房天下2015/09/22 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下数据监控中心显示，9月14日-9月20日，无锡商品房成交12.99万平，环比（9月7日-9月13日）增加0.33万平，环比增幅为2.6%。9月14日-9月20日，无锡商品房成交套数1158套，环比增加9套。其中商品住宅成交面积为11.75万平，环比增加2.55万平，环比则增幅为3.7%；成交套数为998套，环比增加24套。 从供应量来看，金九回暖明显，继前两周有所改观后， 上周供应面积又上一个新台阶，供应面积为5.27万平，环比增幅高达87%。另外，在推盘量方面，金九效应开始显现，据房天下数据监控中心不完全统计，上周末无锡楼市6个楼盘加推，近千套房源入市，其中无锡孔雀城和信运现代城大批推量。 
从周成交走势看，金九首周因假期节点成交跌至谷底，尔后两周表现虽差强人意，但不可否认无锡楼市逐渐脱离淡季魔咒。近期房企营销动作明显，蓄客准备充分，预计本周楼市又将迎来月底成交小高峰。
9.14-9.20无锡整体成交量小幅上涨，但仍有部分区域略有跌幅，尤其是北塘区经历前周爆发后上周成交经历滑铁卢，跌幅近45%。 而滨湖区萎靡之后又见新生，上周涨幅达32%。
本次区域排行成交头筹依然是滨湖区，成交量3.72万平，改善房源发力明显，区域内万达文化旅游城、绿城玉兰花园、蠡湖香樟园成交较好。惠山区超越锡山，以2.69万平17%的增长率位居第二；锡山区发挥失利退居第三。 在9.14—9.20商品房成交套数排行中，阳光100国际新城夺得桂冠，据悉该盘近期推出一批一口价非毛坯房源，优惠力度较大。另外，万达文化旅游城凭借低首付与准现房等优势连续数周上榜。 值得一提的是，在此次成交排行前十中，新面孔占据半壁江山。海天紫郡以38套的成交量位列前茅，该盘于近期推出一口价房源，价格较低，部分房源仅4字头。高端项目的翘楚蠡湖香樟园自金九以来动作频繁，大平层115平、225平推出清盘特惠活动。位于地铁旁的金洋奥澜以特价房等促销方式突围，成交量为26套。此外，万业观山泓郡于9月13日加推洋房，而高层房源低至5800元/平。 尽管目前“金九”成色略显不足，但作为传统楼市旺季，依然有很多开发商看好市场在这一时期的复苏。随着9月下旬接踵而至的促销活动来袭，供应将继续放量，而成交量在供应量的带动下可能会有一波上升。 
