多盘 1000！8月无锡各区房价地图曝光

在经过了上半年的爆发后，无锡楼市进入低迷期，7月惨淡收场，8月依旧持续沉寂。不少开发商为了抢占市场，推出大量特价房，在以价换量的营销理念下，一定程度上稍微缓解了8月颓靡的态势。

无锡8月各区房价一览

滨湖区毫无悬念地以11563.64元/㎡一路领先；南长区以10743.68元/㎡位居第二；崇安区房价略有下降，不过仍旧以9941.67元/㎡居于第三位；北塘区自7月份进入8字头后，在8月再次上涨至8161.86元/㎡；新区房价涨幅明显，以7276.19元/㎡位列第五；锡山区房价在8月份依旧落后于惠山区，分别以6684.44元/㎡及6436.54元/㎡居于第六、第七位。

无锡7、8月份房价对比

8月无锡楼市整体情况与上月相差无几，不过除崇安、锡山两区房价稍有下降，其他各区均有一定程度的上涨，其中，滨湖、南长两区涨幅较为明显。

 滨湖区：11563.64元/㎡

滨湖区3盘涨1盘跌，其中涨幅较大的为万科•新酩悦，从7月份的15000元/㎡涨至16000元/㎡，环比上涨6.67%，目前项目所剩房源不多，预计明年6月交付。蠡湖香樟园下跌至16000元/㎡，环比下跌5.88%

今年，滨湖区新增信成 、和畅 ，雅居乐、宝能城等项目又自带综合体，加之前段时间摩登1930和SAM店的进驻，滨湖区配套日益完善，房价上涨已是大势所趋。

南长区：10743.68元/㎡

南长区三盘上涨，分别为九龙仓碧玺、绿地西水东、无锡孔雀城，其中九龙仓碧玺洋房价格上涨8.7%，均价增至12500元/㎡，项目高层预计2016年4月交付，洋房为现房， 明显。

崇安区：9941.67元/㎡

崇安区1盘上涨，香榭一品从6月份开始就一路小幅上涨，项目二期预计将于2015年12月底交付，准现房的 让其在原本就较高的房价下，仍旧能够“任性”。

北塘区：8161.86元/㎡

本月北塘区0盘涨0盘跌，在上周（8•3—8•9）无锡商品房住宅 0的排行中，北塘仅有国联乐园进入成交榜，以1999.51平，20套的销量位于第7位。

新区：7276.19元/㎡

此次，新区2盘下跌，其中花半里已处于清盘期，房价下跌较多，从7月的8000元/㎡跌至7500元/㎡，环比下跌6.25%。

在楼市低迷期，开发商选择以价换量，推出大量特价房。新区4盘推出特价房，包括美满锦园、吴都•金梅苑、美新玫瑰大道、达安上品花园，其中美新玫瑰大道、达安上品花园享有一口价房源。

锡山区：6436.54元/㎡

锡山区房价自7月被惠山区赶超后，一直处于下跌状态，8月份锡山区房价仅6436.54元/㎡，惠山区略微上涨，比锡山区略高247.9元/㎡。

在无锡楼市低迷的情况中，锡山区在8月有11盘推，位于各区 ，不过在不少开发商以价换量推出大量特价房时，锡山区仅推出1个特价房。

惠山区：6684.44元/㎡

惠山区本次成交相当不错，洛城•英伦艺墅以2449.84平的成交面积位于8•3—8•9无锡商品房住宅成交 位。华府庄园·白金府邸作为现房也进入了成交榜，居于第五位。而饱受诟病的银河湾•紫苑也成交了13套，位列成交榜第八。有业内人士称，该项目突然复活或是因抵押工程款。