年底无锡楼市"三足鼎立" 3巨头崛起太湖新城7盘将爆发

尽管“金九银十”已过，但从成交情况来看，11月无锡楼市的热度却丝毫不逊于今年的传统旺季。据房天下数据监控中心显示，2013年11月，无锡商品房成交4840套，同比去年11月的5604套减少764套，商品房成交面积为58.73万平，同比增加0.57万平，涨幅为0.98%。今年的11月，可谓是“淡季不淡”。在开盘上面，2013年11月，无锡实际开盘41家，相较于金九的40盘与银十的28盘，可谓是有过之而无不及。

但是在无锡年末的12月开端随着年底气温不断降低，无锡楼市的热火似乎也随之降温。与11月的开盘热潮不同，12月的前期新区、惠山、滨湖等无锡楼市常胜军却在这一时时期显得颇为沉寂。然而，以保利、万科、金科三大巨头为首的一股新兴的势力破土而出，却以迅雷不及掩耳之势迅速的抓住了人们的眼球，并获得了高人气、高成交的亮眼成绩，跑在了年末楼市的前列。于此同时，锡东新城凭着政府的支持，伴随着众多高人楼盘的开售，迅速聚集人气，形成了另一股势力。然而，一直为众人所关注的太湖新城在这个年末楼市热潮中却“只闻其声不见其人”，虽说即将加推楼盘不少，但却迟迟不见动静。因此，有一些人开始揣测，太湖新城是不是不行了？但据小编看来，目前的冷静并不代表永远的沉寂，一旦遇到对的时机，太湖新城很可能会集体爆发，而这个时机，很可能在12月底。由此可见，2013年底无锡楼市长江北路、锡东新城以及太湖新城的“三足鼎立”的局面，似乎是必然之势。下面，小编就带领大家一起来看一看这三大“王国”的具体情况吧！

长江北路3巨头崛起——星星之火,可以燎原 

随着欧尚超市的高调入驻，3万方商住用地出让，长江北路凭着其优越的地理位置以及强大的发展潜力，迅速成为楼市新热，而却在初始时因为无房可买而成为不少购房者的遗憾。但长江北路作为一个极其优越的地段的潜力并没有因此而被埋没，而随着楼市大牌金科以及万科的入住初成气候，并最终在11月保利的开盘奠定了其楼盘新热的地位，并凭着这“三大巨头”扶摇直上的势头渐渐以星星之火，在无锡年末楼市挑起燎原之势。下面，就让我们一起来看一看长江北路这三大楼市新宠吧！

保利中央公园(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：价7888元/平方米

物业地址：无锡新区长江北路哥伦布广场南侧

动态：保利中央公园预计12月下旬加推2#和4#楼共计170余套房源，面积98、125平，现在认筹交2万享开盘98折优惠；在售1-4#楼房源，面积88、98、115、125平，价格7888元/平起，参考均价8500-9000元/平。一次性付款优惠两个点，按揭优惠一个点。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 46273

保利中央公园效果图

金科中心(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：价7900元/平方米

物业地址：无锡新区长江北路与太湖大道交汇处（原东方汽车城）

动态：金科中心在售78-138平主推户型房源，1成首付约6万，组团价7900元/平起，参考均价8500元/平，还携手房天下推出会员独享1万换5万优惠。

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金科中心效果图

万科金域缇香(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价10000元/平方米

物业地址：无锡新区太湖大道长江北路(长江北路与宏源路交汇处,欧尚超市对面）

动态：万科金域缇香在售12#、13#楼房源，面积87-120平，均价10000元/平，三天内签约优惠两个点。

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万科金域缇香效果图

锡东新城再掀热潮——战火蔓延，越烧越旺

随着长江北路的点火，锡东新城也不落气候，凭着高人气连连加推，力图借着“打造无锡城市副中心”的强劲势头，再创辉煌。而12月品牌大户的恒大城、怡东城市广场两大纯新盘的即将亮相，呼声早已是一阵高过一阵。随着起正式开盘的到来，锡东在2013年最后的时期势必扶摇直上，再掀热潮。

恒大城(价格动态户型图论坛装修案例)

物业地址：无锡锡山区高铁商务区锡沪路南、东翔路（原新韵路）东

动态：无锡恒大城售楼处预计2013年12月下旬对外公开，预计2013年12月下旬首次开盘，推出87-140平非毛坯房源，共884套，商铺信息待定。

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恒大城效果图

怡东城市广场(价格动态户型图论坛装修案例)

物业地址：无锡锡山区锡东新城锡沪路与润锡路交汇处

动态：怡东雅苑2013年12月7日公开售楼处和样板间，预计2014年1月1日首次开盘高层，推出户型面积为76平、88平、120平房源，预计2015年交付。现认筹中，推出1万抵2万优惠活动 ，申领VIP卡每周都可享受抽大奖活动，同时VIP卡在二期商业中可享受商业折扣。详情请咨询售楼处。

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怡东城市广场效果图

无锡碧桂园(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价7500元/平方米

物业地址：无锡锡山区高铁商务区新华路北、润锡路东（安镇交管所向东约1公里）

动态：无锡碧桂园预计2013年12月21日三期会所开放，目前在试运营中；预计2013年12月下旬三期首次开盘，推出3#、4#、7#、8#高层非毛坯房源，面积为83.41平，89.82平，94.1平，129平、140平房源，价格待定，预计2015年年底交付,目前VIP卡登记中，开盘当天可享受每套惠5000元；在售二期122平、127平、165平户型房源，均价7500元/平；另在售28套40-210平商铺，均价23000元/平，现购商铺老带新成交双方可享免2年物管费。

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无锡碧桂园效果图

蓝光·COCO蜜园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7500元/平方米

物业地址：无锡锡山区新华路与润锡中路交界处（天一中学西侧）

动态： 蓝光·COCO蜜园样板房10月26日已经开放，在售21#-25#楼高层，面积为65㎡两房、75㎡三房的小户型毛坯房源，均价7500元/平，交房时间预计2015年年底。现购房首付5万起。详情请询售楼处。

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蓝光·COCO蜜园效果图

万业·观山泓郡(价格动态户型图论坛装修案例)

物业地址：无锡锡山区锡东新城锡沪路与东翔路交界处

动态： 万业·观山泓郡售楼处11月23日已经盛大公开，样板房示范区也同步开放，预计12月中下旬首推34栋洋房，面积为112-165平。万业·观山泓郡位于锡山区高铁站商务区锡沪路南、润锡路西，项目已经动工。了解楼盘详细情况请继续关注房天下。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 19345

万业·观山泓郡效果图

华夏世纪锦园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价5500元/平方米

物业地址：无锡锡山区高铁商务区（锡东大道与胶阳路交汇处）

动态：华夏世纪锦园12月7日三期高层已开盘，面积为81平、97平、102平、126平的100多套房源，均价5500元/平，预计2015年9月交付；另在售4#-9#楼房源，均价5500元/平起，3天内按时签约可享50元/平，预计2013年12月31日交付。详情咨询售楼处。

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华夏世纪锦园效果图

太湖新城7盘将推——偃旗息鼓，年终爆炸

与长江北路、锡东新城的浩大声势不同，太湖新城在年末显得悄无声息。楼盘加推一延再延，成交量排行榜上也是难觅踪影。就连放出风声要在12月14日首开的纯新盘，也突然在前一天宣布延期，这着实吊人胃口。在小编看来，这其实是太湖新城开发商的一种手段，偃旗息鼓不是为了沉寂，而是蓄积力量，等待2013年最后的爆发。随着2013年即将走向尽头，无锡楼市最后的加推狂潮也即将到来，购房者们不妨做好准备，一起把握好2013年最后的买房绝佳时机吧！首先，让我们一起来看一看太湖新城这些即将在年末加推的7大楼盘吧。

朗诗·太湖绿郡(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

物业地址：无锡滨湖区观山路南侧，瑞景道西侧

动态：朗诗太湖绿郡预计于2013年12月下旬推出6、8、9#楼75、80、93、127、130、142、176平方米户型，共242套，项目售楼处和样板间现已公开，预计2015年9月30日交房。

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朗诗·太湖绿郡效果图

富力十号(价格动态户型图论坛装修案例)

物业地址：无锡滨湖区太湖新城高浪路与立信大道交汇处

动态：富力十号预计12月底开盘，将推出合院、叠加别墅和洋房产品，面积130-350平方米。项目目前已开放售楼处，项目2万平方米园林示范区及平墅样板间也同步开放。

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富力十号效果图

无锡海岸城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价9500元/平方米

物业地址：无锡滨湖区太湖新城立信大道与方庙路交汇处

动态：无锡海岸城预计在今年12月底推出二期房源，现VIP认购可额外享2万元优惠。具体信息待定。现购房一次性付款享96折，按揭享97折优惠。项目在售34、35、37单元71、85、101、103、121、129、134平户型，38单元121平户型，36单元85、129平房源，房源均价9500-9800元/平，剩余房源在50套左右。项目一期现已全面封顶，将于2013年12月31日交房，项目商业预计2014年1月试运营。

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无锡海岸城效果图

新加坡尚锦城(价格动态户型图论坛装修案例)

物业地址：无锡滨湖区无锡高浪路与南湖大道交汇处

动态：新加坡尚锦城三期新品发布会已于11月9日举办，预计12月底推出三期小高层18、19、20#楼，85平两房，103、118平三房、138平四房，价格待定，详情请咨询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70151

新加坡尚锦城效果图

魅力万科城酩悦(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价14000元/平方米

物业地址：无锡滨湖区万顺路与周新西路交汇口

动态：魅力万科城·酩悦将于12月底推出椿萱公寓房源，面积89平，两房设计，1梯2户，共216套，均价14000-15000元/平，样板间11月15日公开。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50563

魅力万科城酩悦效果图

苏宁悦城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价12000元/平方米

物业地址：无锡滨湖区无锡市滨湖区南湖大道西侧、观山路北侧

动态：苏宁悦城现推出赢黄金、送车位等四重年终回馈大礼。项目将于12月下旬左右推出7、8#楼142、144平方米房源，价格待定，2梯2户设计，总高31层，共244套房源，现已开始认筹，交1万开盘购房可享8万元优惠。在售5#楼东边套，共31层，97平、126平，折后均价11500元/平。在售6#楼97、126平非毛坯房源，共116套，以及5#楼97、126平房源，惠后均价11500-12000元/平。项目在售1、2#楼146平房源，成交均价在11000元/平，另有3#楼低楼层2套126平房源在售。所有房源带装修约为3000元/平，一期预计2014年年底交房，5、6#楼将于2015年6月交付。在售底商60-280平，均价24000-26000元/平，一次性付款93折，按揭94折。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 15860

苏宁悦城效果图

金匮里(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价9800元/平方米

物业地址：无锡滨湖区太湖新城沿贡湖大道，金匮公园东侧

动态：金匮里预计于12月加推君临峰7号楼，89平两房、187平三房、165平四房。预计12月推出玲珑院2-4号楼小高层房源，目前正在接受预约，户型面积为180-212平，具体时间待定；现在售8、9#楼89平两房和137平3+1房，均价9800元/平，预计2013年12月交房。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63966

金匮里效果图