都市经典小区测评：高绿化宜居园林 居徐东低密之选

都市经典(在售房源)占地面积460亩，建筑面积45万平方米，其中，一期占地面积198亩，建筑面积22万平方米，由7栋15层以上的条式建筑，8栋18层的蝶式建筑及一个商务会所，一个运动休闲会所形成的院落式居住组团，在内外生态水体的拱卫之中，这片灵秀天成的生态社区，凸显出7条蜿蜒有致的建筑曲线，8座玲珑剔透的建筑雕塑，4片生态美学的水木庭园，形成一座生态与人文相互交融，相互栖居的世纪人居新城。

优点

1、地处汪家墩，紧靠徐东商圈和中北路商圈，地理位置较好，商业配套齐全；
2、小区绿化率44.9%，紧邻沙湖公园，健身器材多，邻里关系融洽；
3、小区内部生活配套齐全，自带幼儿园，生活便利；
4、容积率2.08，堪称徐东商圈的低密度社区。

缺点

1、小区门口无需门禁卡就可以进入，安全保障需要加强；
2、小区没有人车分流，道路两侧车辆随意停放。

都市经典卓锦园位于武昌徐东大街与沙湖路交汇处,紧邻内环线，门口就是车站，几十条公交线路通达，尽享复合式交通路网地铁4、8号线双轨交汇，武汉长江二桥快速通达两江四岸。

公交出行方面，从都市经典卓锦园步行约100多米就是徐东大街汪家墩站，有7条公交线路经过，可到达武昌和汉口。或者步行700米左右至徐东大街徐东一路站，有10多条公交可达武汉三镇。

轨道交通方面，小区距离已经开通的地铁4号线岳家嘴站约734米左右。另外，地铁8号线在徐东大街设有多个地铁站，预计2017年建成，距离徐东站及汪家墩站都不远，步行500米以内可以到达。

整个小区有两个出入口，门口都有安保人员站岗，一般来说，外人不能随便进入小区，业主以外的人员需要登记身份信息才可进入，并且每个小区单元楼的大门是有门禁，但是门禁大门经常敞开，安全保障存在隐患。

都市经典卓锦园前瞻徐东商圈，背靠中南商圈，在宁静与繁华之间从容生活。园内设计，摈弃常规兵营式排列，选择舒展的曲线布局。四大半围合特色建筑聚集一起，错落有致，匠心独具。

都市经典卓锦园外体立面追求简洁现代、色彩淡雅。竖向的线条突显建筑挺拔与不凡。阳台的横向挑板使整个建筑显得轻盈飘逸，凸窗增加了外立面时尚感。还特邀世界知名“新加坡都市园林环境公司”参与景观设计，每个组团拥有独具特色的开阔式园林空间。理性的生态景观概念，令各具特色的景观彼此呼应，蔚然一体；整个社区绿化系统层次丰富。

社区会为居住者提供陶冶情操的生活环境和生活场景。小区设有健身器材、游泳池、篮球场、架空层等，为在这里的每一个人提供休闲和娱乐的场所。

小区设有地下停车场，机动车停车位共900个车位。小区内没有实行人车分流，道路两边和楼栋楼下停满了车辆。停车费方面，地下停泊服务费为60元每月，地下场地租赁费180元每月，共计240元每月，价格适中。

都市经典卓锦园的物业公司是武汉三镇物业管理有限公司，小区多层住宅物业费0.6元/平米·月；小高层住宅物业费1.0元/平米·月；高层住宅物业费1.3元/平米·月；高层/多层住宅物业费1.6元/平米·月。小区每天都有保洁人员清扫，道路干净整洁。

生活配套方面，小区内配备有会所, 花园, 停车场, 保安系统, 健身中心, 洗衣店，副食店等一应俱全。片区内大型购物广场、学校、医院等配套一应俱全，小区旁边就是湖北银行、中国银行，还有麦德龙、美克美家、光明万丽酒店等，距离销品茂(在售房源)、群星城、新世界购物中心约700米左右，距离菩提金国际广场（岳家嘴商圈）约700米左右。值得一提的是，小区正好位于沙湖路沿线美食一条街，这里拥有火锅、湘菜、烤肉、串串、小龙虾等五花八门的美食。

小区内自带爱心经典双语幼儿园，据悉武昌区爱心经典幼儿园创建于2007年，是目前徐东地区一家办园历史最久的私立幼儿园。建筑面积2487平方米，设小、中、大七个班级，在职员工38名，师资力量雄厚。园内环境净化、美化、儿童化浑然一体，全园有配套齐全，符合幼儿健康发展要求的活动操场、午睡室、漱洗室；有提升幼儿体能与感觉统合的感统室、有功能多样的大型玩具等。先进、环保、卫生的设施设备、丰富适宜的活动空间、平等关爱的人文气氛，处处体现着以幼儿发展为本的教育理念。

据房天下武汉二手房数据研究中心显示，截止2017年5月都市经典卓锦园小区二手房评估均价：17408元/平米 ，价位在徐东商圈处于中位，性价比较高。

都市经典卓锦园地处徐东商圈正核心，麦德龙、沙湖路美食街为其锦上添花，低密度、高绿化率是其特点，小区自带幼儿园，价位适中，多为改善大户型，是刚需人群置业的选择之一。