武汉超高人气楼盘 华发外滩荟 VS 金地兰亭世家

楼盘

华发外滩荟 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

金地兰亭世家 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	鄱阳街青岛路	江堤中路与四新北路交汇处
开发商：	武汉华发长盛房地产开发有限公司	武汉广电国博房地产开发有限公司
绿化率：	15.00%	35.00%
容积率：	1.56	0.63
建筑类型	叠拼	联排,叠拼
物业类型	现代	现代
项目特色	低密居所,豪华居住区	--
产权年限	华发外滩荟叠拼产权为70年	金地兰亭世家叠拼产权为70年,联排产权为70年
均价：	57750.00元/平方米	22893.00元/平方米
开盘时间：	2020年12月25日已推出B1、B2、B3号楼	2020年6月20日已推出36-40号楼
交房时间:	预计2022年交付B1、B2、B3号楼	预计2021年1月交付

交通状况：周边约有18条公交线路，可以直达武昌汉口汉阳。
距离2#线江汉路站约600米，距离1#线大智路站约670米 （地图量距）
项目四个地块跨长江隧道，连接大智路，直达汉口核心；中山大道贯穿老汉口核心，沿江大道连接一桥、二桥，可以直达汉阳、武昌核心；且项目可以从胜利街直通长江隧道，直达武昌楚河汉街片区。
幼儿园：黄陂街幼儿园
中小学：武汉一初、武汉一中、武汉二中
综合商场：武广商圈、江汉路商圈，项目自带商业
医院：市中心医院、市第二医院

交通状况：公交517正平街鄂渚路站下步行30米即可到达
已通车地铁6号线，规划11号线、12号线和16号线
幼儿园：项目自带幼儿园
中小学：国博一小、国博二小、钟家村小学新区分校、第三寄宿初中
医院：湖北中医院、泰康同济医院

华发外滩荟户型类别：2居,3居,4居
户型面积：130.00平方米-326.00平方米
户型举例：B-2F户型(查看该楼盘更多户型)

金地兰亭世家户型类别：3居,4居
户型面积：170.00平方米-280.00平方米
户型举例：改造示意(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。