武汉超高人气楼盘 中粮祥云地铁小镇 VS 景瑞江山悦

楼盘

中粮祥云地铁小镇 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

景瑞江山悦 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	蔡甸大街与西环路交叉口以西（地铁4号线新庙村站100米以内）	新天大道与知音湖大道交汇处南向100米
开发商：	武汉地悦房地产开发有限公司	武汉博通世融房地产开发有限公司
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	3.00	2.00
建筑类型	塔楼	板楼
物业类型	普通住宅,叠拼,住宅底商,综合体	普通住宅,叠拼
项目特色	不限购	地铁沿线,低密居所,不限购
产权年限	中粮祥云地铁小镇普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,住宅底商产权为40年,综合体产权为70年	景瑞江山悦普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年
均价	9625.00元/平方米	11700.00元/平方米
开盘时间：	2021年3月27日已推出15号楼	2021年3月13日已推出6号楼
交房时间:	预计2023年5月31日交付14、15、19、24、27、30号楼	2023年7月30号交房

交通状况：乘坐266、268、269路到新庙村站下车步行约100米即可到达项目；
乘坐4号线至新庙村站下车，步行50米到达项目
幼儿园：自带两所幼儿园，分别为6班和9班；蔡甸街幼儿园
中小学：汉阳一中、武汉市蔡甸区实验高中、蔡甸区幸福路中学
综合商场：中百仓储、蔡甸购物广场、新福茂广场、中核世纪广场
医院：蔡甸中医院、蔡甸区人民医院、济和医院

交通状况：公交路线:知音湖大道知音站（266，267，269，H101）；
地铁线路：地铁4号线知音站
中小学：中法小学（规划），黄陵小学，集贤小学。中学：新农中学，外国语学校
综合商场：奥林超市，欧尚超市，5.8万方综合商业体
医院：蔡甸协和江北医院，华中科技大学同济医院， 同济医院科研大楼

中粮祥云地铁小镇户型类别：2居,3居
户型面积：95.00平方米-142.00平方米
户型举例：2(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

景瑞江山悦户型类别：3居,4居
户型面积：92.00平方米-138.00平方米
户型举例：4F(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高