武汉超高人气楼盘 万科城市之光 VS 中建·铂公馆

楼盘

万科城市之光 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

中建·铂公馆 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	武昌新二环·12号线（在建）白沙大道和白沙二路交汇处	洪山区白沙洲大道与八坦路交叉路口
开发商：	武汉万科金色广场物业发展有限公司	中建三局房地产开发有限公司
绿化率：	29.13%	30.00%
容积率：	3.13	3.43
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,住宅底商,购物中心
项目特色	品牌地产,地铁沿线	--
产权年限	万科城市之光普通住宅产权为70年	中建·铂公馆普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,购物中心产权为40年
均价	18600.00元/平方米	17378.00元/平方米
开盘时间：	预计2020年9月26日开盘	2020年9月19日已推出4号楼
交房时间:	--	预计2022年交付K2地块2、3、4、5号楼

交通状况：34路;202路;539路;593路;638路;906路;yx593路；
12号线（在建中）
幼儿园：自带幼儿园，周边有爱贝儿双语幼儿园、武汉市洪山区智童幼儿园、长征社区南国都市幼儿园等
中小学：广埠屯小学(青菱城市花园分校)、广埠屯小学清江锦城分校、华中师范大学附属万科金色城市小学、武汉成丰实验学校、张家湾中学等
综合商场：中百仓储、张家湾乐购超市、武商量贩、光霞水果批发市场等
医院：武汉大学人民医院（建设中）、湖北省妇幼保健院洪山分院（建设中）、武汉科技大学德康医院等

交通状况：公交：白沙洲大道张家湾站、白沙洲大道青菱乡站。（34路、202路、399路、539路、593路、638路、906路、910路、YX593路）
地铁：项目周边规划有地铁5号线江国路站、青菱路站预计2021年通车，12号线罗家村站预计2023年通车
自驾：从汉阳、汉口或中南方向至项目均可沿二环线走白沙洲大道直达项目；从光谷方向至项目可沿雄楚大道走白沙洲大道直达项目
幼儿园：张家湾幼儿园
中小学：张家湾小学、张家湾中学、青菱中学
综合商场：万隆广场、中百仓储、张家湾乐购超市、武商量贩、光霞水果批发市场、项目自带商业综合体
医院：市三医院医疗联合体（青菱医院）、东方医院、武汉大学人民医院、武汉大学人民医院洪山院区（在建）省妇幼保健院分院（在建）

万科城市之光户型类别：3居,4居
户型面积：110.00平方米-135.00平方米
户型举例：建面约122/129平米户型(查看该楼盘更多户型)

中建·铂公馆户型类别：3居,4居
户型面积：102.15平方米-159.62平方米
户型举例：2#E1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。