周成交|上周新房成交4831套，环比同比双降，江夏大涨夺第一

据武汉房天下数据中心统计，2020年8月第二周（8月3日-8月9日）武汉市新建商品房成交4831套，成交面积524506.87平方米；其中新建商品住房成交4247套，成交面积479345.84平方米。各区域具体成交数据可见下表：

整体来看上周成交情况，江夏区上周成交夺得，东湖高新区、洪山区分居第二第三，有四个区新房成交套数均超过500套。

具体看各区域上周成交数据，江夏区，成交602套，占比达12.46%；东湖高新区第二，成交592套，占比12.25%；洪山区第三，成交523套，占比11.53%。

与8月周新房成交相比较，上周武汉大部分区域成交略有下降，武汉整体环比降低2.8%，同比降低6.43%；仅武昌区、江夏区、东湖高新区、新洲区成交环比实现增长。

具体来看，武昌区成交环比增长了90.53%，江夏区环比增长86.96%，江汉区环比增长46.88%；而硚口区环比降低34.8%，江岸区环比降低32.97%。从具体成交套数来说，江夏区相较于上周增加了280套，而江岸区减少了179套。

江夏区上周新房成交量夺得，可能与7月中黄家湖片区多个楼盘入市有关，而且黄家湖片区的武汉融创城、金茂华发武汉国际社区、美的君兰半岛(房价、户型图)开盘均成功日光。入市楼盘较多且去化良好，带动江夏区新房成交大涨夺得。

上周热盘推荐：

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绿地大都会基本信息
单价	均价12060元/平方米	产权年限	70	区域商圈	洪山区青菱
户型	四居室(118.00㎡)三居室(100.00㎡)三居室(85.00㎡)	收房时间	预计2022年交付1、2、5、10、11、12号楼	开盘时间	2020年7月25日加推12号楼

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中建·铂公馆基本信息
单价	均价17378元/平方米	产权年限	70	区域商圈	洪山区白沙洲
户型	三居室(105.82㎡)三居室(128.31㎡)四居室(159.62㎡)	收房时间	预计2022年交付K2-5号楼	开盘时间	2020年6月24日已开盘3号楼

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新城璞樾门第基本信息
单价	均价18750元/平方米	产权年限	70	区域商圈	东湖高新区光谷东
户型	三居室(119.00㎡)三居室(109.00㎡)三居室(109.00㎡)	收房时间	预计2022年交付35、37号楼	开盘时间	2020年7月26日已推出35、37号楼

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推荐理由：

光谷未来城基本信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	东湖高新区光谷一路
户型	三居室(104.00㎡)四居室(139.00㎡)三居室(115.00㎡)	收房时间	预计2022年交付C1、C8号楼	开盘时间	2020年6月27日已推出C1#,C8#

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推荐理由：

融创望江府基本信息
单价	均价23417元/平方米	产权年限	70	区域商圈	武昌区武昌中心
户型	四居室(163.00㎡)三居室(133.00㎡)三居室(113.00㎡)	收房时间	预计2022年交付6、9号楼	开盘时间	2020年8月3日已推出6、9号楼

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推荐理由：

中建壹品宏泰·阅江府基本信息
单价	均价16980元/平方米	产权年限	70	区域商圈	洪山区白沙洲
户型	三居室(105.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(130.00㎡)	收房时间	预计2022年交付	开盘时间	2020年7月25日已推出2号楼

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推荐理由：

万科城市之光基本信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	洪山区白沙洲
户型	三居室(110.00㎡)三居室(125.00㎡)四居室(135.00㎡)	收房时间		开盘时间	预计2020年8月开盘

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推荐理由：

武汉国博新城基本信息
单价	均价17695元/平方米	产权年限	70	区域商圈	汉阳区四新
户型	三居室(108.21㎡)三居室(129.05㎡)二居室(95.02㎡)	收房时间	预计2022年上半年交付D10地块	开盘时间	2020年6月9日已推出D地块17、19、20号楼

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推荐理由：

城投秀水青城基本信息
单价	均价13830元/平方米	产权年限	70	区域商圈	青山区青山
户型	三居室(139.97㎡)三居室(133.63㎡)三居室(123.78㎡)	收房时间	预计2022年交付1、3号楼	开盘时间	2020年8月3日首开1、3号楼

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推荐理由：

金茂华发武汉国际社区基本信息
单价	均价13300元/平方米	产权年限	70	区域商圈	江夏区黄家湖
户型	三居室(89.00㎡)三居室(123.00㎡)三居室(123.00㎡)	收房时间	预计2022年交付3、5号楼	开盘时间	预计2020年8月加推

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推荐理由：

天纵时代城基本信息
单价	均价12579元/平方米	产权年限	70	区域商圈	黄陂区汉口北
户型	四居室(130.00㎡)三居室(118.00㎡)三居室(108.00㎡)	收房时间	预计2022年交付6号楼	开盘时间	预计2020年8月加推

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推荐理由：

武汉融创城基本信息
单价	均价13500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	江夏区黄家湖
户型	三居室(118.00㎡)三居室(118.00㎡)四居室(130.00㎡)	收房时间	预计2022年交付6、7、9-13号楼	开盘时间	预计2020年9月初加推

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推荐理由：

光谷正荣府基本信息
单价	均价18500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	东湖高新区光谷东
户型	三居室(96.00㎡)三居室(114.00㎡)三居室(114.00㎡)	收房时间	预计2022年交付5、6、7号楼	开盘时间	2020年7月26日已推出6、7号楼

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推荐理由：

城投瀚城璞岸基本信息
单价	均价23000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	洪山区南湖
户型	四居室(236.98㎡)四居室(237.18㎡)三居室(196.53㎡)	收房时间	预计2021年交付	开盘时间	2020年5月15日加推801、901-903、905-909号楼

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推荐理由：

地铁时代云上城基本信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	东西湖区金银潭
户型	三居室(112.00㎡)四居室(151.00㎡)三居室(117.00㎡)	收房时间	预计2022年年底交付	开盘时间	2020年7月25日加推3号楼

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推荐理由：

鹏湖湾基本信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	江夏区文化大道
户型	四居室(139.55㎡)三居室(125.34㎡)三居室(115.70㎡)	收房时间	预计2021年底交付三期1、2号楼	开盘时间	预计2020年10月加推

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推荐理由：

城投联投江南岸基本信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	洪山区白沙洲
户型	三居室(129.00㎡)三居室(129.00㎡)三居室(103.00㎡)	收房时间		开盘时间	预计2020年8月底首开

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推荐理由：

绿地海珀滨江基本信息
单价	均价32800元/平方米	产权年限	70	区域商圈	武昌区武昌滨江商务区
户型	二居室(237.00㎡)一居室(90.00㎡)一居室(60.00㎡)	收房时间	预计2022年11月底交付5、6、10号楼	开盘时间	2020年6月10日加推5号楼

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推荐理由：

联投花山郡基本信息
单价	均价15697元/平方米	产权年限	70	区域商圈	东湖高新区花山
户型	三居室(109.00㎡)三居室(117.00㎡)三居室(92.00㎡)	收房时间	预计2022年交付C6至C10号楼	开盘时间	2020年7月6日加推三期新品C6-C10号楼

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推荐理由：

建发金茂玺悦基本信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	江夏区黄家湖
户型	四居室(138.00㎡)三居室(117.00㎡)三居室(110.00㎡)	收房时间	预计2022年上半年交付6、7号楼	开盘时间	2020年7月31日加推2号楼