武汉人气TOP5福星惠誉东湖城四期拾景 VS 融创望江府

楼盘

福星惠誉东湖城 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

融创望江府（望江yoho） 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	武汉·东湖·园林路169号	解放路南（鹦鹉洲长江大桥桥头）
开发商：	武汉福星惠誉欢乐谷有限公司	武汉城地宏融置业有限公司
绿化率：	35.00%	27.00%
容积率：	4.20	3.70
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,住宅底商,商住公寓
项目特色	湖景地产	品牌地产,江景地产,科技住宅
产权年限	福星惠誉东湖城四期拾景普通住宅产权为70年	融创望江府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,商住公寓产权为40年
均价	20739.00元/平方米	21300.00元/平方米
开盘时间：	2019年12月15日加推6号楼	2019年12月23日已加推5号楼
交房时间:	预计2021年交付四期	预计2022年6月份交房

福星惠誉东湖城航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：公交：瑞丰路沙湖大道站（316路 392路）、欢乐大道红庙站（392路;534路;566路;777路;782路;810路;782路）、团结大道罗家港路（315路 515路 616路 618路 734路）、团结大道联盟路（315路、372路 ）等
轨道交通：距离4号线园林路站约1000米，12号线团结大道园林路站预计2023年开通
幼儿园：自带幼儿园，9班，占地2629.82㎡；东湖晶晶国际幼儿园、思桥国际幼儿园
中小学：武汉东湖外国语国际学校、华中师范大学附属华侨城小学
综合商场：金地广场、徐东（群星城、销品茂、新世界百货）、楚河汉街（汉街、万达广场、凯德1818）
医院：武汉中南医院、华中科技大学同济医学院附属梨园医院、武汉东亭医院

交通状况：周边公交566、510、564、514、541、556、573路；临近在建的地铁5号线、在建地铁11号线，地铁4号线距离本项目约5分钟车程
幼儿园：自带6班幼儿园，新桥幼儿园
中小学：陆家街中学、第九中学、南湖中学（重点）、首义中学、第四十五中、武汉小学（重点）、武昌实验小学（重点）、梅苑小学（重点）、解放桥小学、八铺街小学、复兴路小学等
综合商场：项目周边分布着众多便利店，距离项目约2KM，即为首义路泛悦汇，商超、餐饮娱乐设施丰富；中南银泰百货、武汉亚贸广场、群光百货均可快速道道
医院：武汉市医保定点、三级甲等医院武汉大学人民医院；武汉市第三医院、武汉科技大学附属医院、湖北省中医院等三级甲等医院

福星惠誉东湖城四期拾景户型类别：2居,3居,4居
户型面积：78.00平方米-143.70平方米
户型举例：建面约103平米户型(查看该楼盘更多户型)

融创望江府户型类别：3
户型面积：92.00平方米-128.00平方米
户型举例：建面115平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。