武汉军运村 VS 建发金茂玺悦在武汉谁更胜一筹

楼盘

保利军运村 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

建发·金茂|玺悦 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	黄家湖大道地铁8号线军运村站	黄家湖畔·军运村南一公里·近地铁8号线
开发商：	武汉保利金夏房地产开发有限公司	武汉兆悦茂房地产开发有限公司
绿化率：	30.00%	35.00%
容积率：	2.40	2.50
建筑类型	板楼	板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	现房,地铁沿线,花园洋房,湖景地产	地铁沿线,低密居所,湖景地产
产权年限	武汉军运村普通住宅产权为70年	建发金茂玺悦普通住宅产权为70年
均价	16000.00元/平方米	12496.00元/平方米
开盘时间：	2019年11月16日已推出1至30号楼	2019年11月17日开盘3、5号楼
交房时间:	预计2019年底交付1-30号楼	预计2022年上半年交付6、7号楼

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交通状况：公交399路，地铁8号线军运村站
幼儿园：自带两所幼儿园，
中小学：大花岭中小学，柏木小学
综合商场：江夏永旺、联投广场万汇MALL、红花路商街、中百超市、宜化大厦、新长江香榭湾综合体、江南新天地综合体
医院：协和医院江南分院、大桥社区卫生服务站

交通状况：公交：
1、从光谷片区出发：590路（民族大道光谷广场站上车）--901路（南湖大道花木城站转车）--901路(武昌大道大花岭站下车)，向西步行约1.5千米；
2、从南湖片区出发：908路(珞狮路傅家咀站上车)--901路（文化大道大港村站转车）--901路（武昌大道大花岭站下车），向西步行约1.5千米；
3、从江夏片区出发：J10路（文化大道联投广场站上车）--J10路（武昌大道新华街站下车）--步行约1.8千米即到。
地铁：距地铁7号线大花岭站直线距离2千米；距地铁8号线军运村站直线距离1.2千米
自驾：
1、从光谷片区出发：民族大道--三环线--文化大道--星光大道--黄家湖大道，约40分钟即可到达项目；
2、从南湖片区出发：珞狮南路--黄家湖大道，约30分钟即可到达项目；
3、从江夏片区出发：文化大道--星光大道--黄家湖大道，约20分钟即可到达项目。
幼儿园：自带幼儿园
中小学：大花岭小学、康宁路小学、大桥中学、康宁路中学（在建中）
综合商场：联投广场、欧亚达家具广场、永旺购物中心（规划中）、中百广场等
医院：江夏第一人民医院、江南和协医院

武汉军运村户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-171.00平方米
户型举例：建面105平H户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

建发金茂玺悦户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-138.00平方米
户型举例：1、5号楼D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。