福星惠誉东湖城四期拾景 VS 复地东湖国际在武汉谁更胜一筹

楼盘

福星惠誉东湖城 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

复地东湖国际 在线咨询电话咨询

项目地址：	武汉·东湖·园林路169号	中北路118号（原武重工厂）
开发商：	武汉福星惠誉欢乐谷有限公司	武汉中北房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	4.20	1.96
建筑类型	板楼	板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅,花园洋房
项目特色	湖景地产	品牌地产,国际化社区,地铁沿线,湖景地产,教育地产
产权年限	福星惠誉东湖城四期拾景普通住宅产权为70年	复地东湖国际普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年
均价	20739.00元/平方米	--
开盘时间：	2019年9月30日加推7、8号楼	预计2019年11月加推两栋洋房
交房时间:	预计2021年交付四期	预计2022年4月底交付八期8、9号楼

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交通状况：公交：瑞丰路沙湖大道站（316路 392路）、欢乐大道红庙站（392路;534路;566路;777路;782路;810路;782路）、团结大道罗家港路（315路 515路 616路 618路 734路）、团结大道联盟路（315路、372路 ）等
轨道交通：距离4号线园林路站约1000米，12号线团结大道园林路站预计2023年开通
幼儿园：自带幼儿园，9班，占地2629.82㎡；东湖晶晶国际幼儿园、思桥国际幼儿园
中小学：武汉东湖外国语国际学校、华中师范大学附属华侨城小学
综合商场：金地广场、徐东（群星城、销品茂、新世界百货）、楚河汉街（汉街、万达广场、凯德1818）
医院：武汉中南医院、华中科技大学同济医学院附属梨园医院、武汉东亭医院

交通状况：乘坐19、64、530、537、540、566、581、583、601、618、702、723、724、805等公交到青鱼嘴站下车步行1公里内达到。乘坐地铁4号线到青鱼嘴站1公里内可到项目，地铁8号线中南医院站（建设中）距项目8期约200米。
幼儿园：武汉大学幼儿园四分园、武汉省直机关第三保育院
中小学：中北路中学、中北路小学、水果湖中学、水果湖小学、东亭小学、东湖中学
综合商场：万达汉街、凯德1818、国美电器、百安居、家乐福、徐东平价、销品茂、麦德龙
医院：中南医院、梨园医院

福星惠誉东湖城四期拾景户型类别：2居,3居,4居
户型面积：78.00平方米-143.70平方米
户型举例：建面约126平米户型(查看该楼盘更多户型)

复地东湖国际户型类别：1居,2居,3居,4居,6居
户型面积：65.88平方米-311.54平方米
户型举例：建面122平B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。