光谷东 光谷188国际社区地段产品测评
房天下2017/08/02 11:32
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分4.50分/5分
光谷188国际社区(在售房源)位于高科园路与神墩二路交汇处(光谷六路站旁),项目规划总建筑面积约406679㎡,计容总建筑面积约301594㎡,总户数约2420户,40%绿化率,平均容积率2.4。项目一共16栋楼,分三期开发,一期4栋楼,总户数618户,目前已售罄。二期5-8#楼,建筑面积约85-154㎡成品住宅,预计8月底推出。
- 优点
①武汉地产集团39年经验打造,品质有保障
②集 、公交、高架等多元出行方式于一体,出行便捷
③项目打造多功能生活平台,从多维度丰富业主的日常生活
④绿色三星成品住宅,40%绿化率,约80m-100m的超宽楼间距。
- 缺点
①轨道交通正在建设中,目前出行主要依靠自驾和公交
②现区域内商业处于在建或规划阶段,缺乏大型成熟的商业配套
- 地段交通4.50分/5分
项目位于高科园路与神墩二路交汇处,正处于光谷 城主轴之上。作为未来光谷的新 , 以万亿经济体的服务标准打造光谷 城。
项目坐拥多维交通格局,快速抵达武汉三镇。
:项目距离已开工建设的11号线光谷六路站约300米,11号线西起光谷火车站,东至左岭新城,预计2018年年底通车,届时即可享受 红利。
公交:项目 301、333、 913、786、536等5条公交线,至高新大道高科园路站站点,即可步行到达项目或快速抵达其他目的地。
- 配套4.50分/5分
项目位于光谷 城主轴之上,坐拥文、教、体、卫等资源。
周边医院:目前光谷东已经投入使用的、在建和待建的三甲医院有三个,分别是同济医院光谷分院、省妇幼光谷分院、中法医院(在建)。如图所示,中法医院距离项目 近,能快速满足业主的就医需求。
周边 : 规划的 所公立 武汉市光谷第十七 ,该校于2017年2月开工,预计2018年6月建成,9月可以 。
区域内另一所重点 为武汉·光谷(国际)外国语 ,该校为私立 ,现已开放使用。
周边商业:项目坐拥光谷 城地下三层商业长廊、奥山光谷创意街区、首创·奥特莱斯、沃德 、纽宾凯酒店等。
其中光谷 城50多万平方米的地下空间,建成后将为集交通、购物、办公、娱乐、文化等设施齐全的地下综合体。该项目总 约为89.8亿元,由 设计事务所、德国欧博迈亚建筑设计所负责设计。
- 小区品质4.50分/5分
内部配套之星级会所:光谷188国际社区打造了集 社交平台与多重功能于一体的全配会所,会所分为地上两层和地下两层,目前地上一楼为营销 和咖啡厅,二楼规划为中西餐简餐厅、图书阅览室、户外烧烤区。地下两层规划为游泳池、羽毛球、乒乓球、多媒体影音室等,预计今年下半年对外开放,目前正在筹备中。
内部配套之生活配套:光谷188国际社区规划的社区幼儿园目前正处于施工建设,同时坐拥约9000㎡BLOCK商业街区,内含洗衣、美容美发等生活服务类业态,满足日常生活所需。此外,还规划约4000㎡邻里 ,设置有生活大超市、早教 、社区服务等配套,从多维度提高生活质感,让社区成为一个具有观赏性、功能性、舒适性、身份感、体验感的美好空间。