低强度更宜居 武汉市第三批住宅用地清单推出住宅用地17宗

2023年10月23日晚，武汉市发布2023年度第三批供地清单。此次共推出项目17宗，土地总面积约117.23公顷，其中：中心城区项目8宗，土地面积约41.94公顷；新城区和开发区项目9宗，土地面积约75.29公顷。根据安排，项目拟于近期以“少量多次”的方式，分批发布正式公告。

据武汉市自然资源和规划局发布信息，武汉本次供地有以下特点：

一是组团式供地增多。本批次推出了洪山青菱都市工业园D12组团地块（3宗）、东湖高新区科学岛起步区组团地块（2宗）、武昌张之洞武船组团地块（2宗），组团中单个项目的规模适中，可高效配建公共配套服务设施，更好提升片区的居住品质。

二是低强度指标更为宜居。此次中心城区住宅地块平均容积率约为3.4，新城区和开发区平均容积率约2.2，建设强度较低，项目品质有保障。近年来，武汉市自然资源和规划局出台了严控超高层建筑、降低居住用地建设强度的规范性意见，以统筹好城市建设与居住品质的关系，推动武汉市新建住房市场不断迈入高品质的新阶段。

据悉，武汉市将严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标，进一步优化营商环境，按照近期自然资源部关于优化商品住房用地供应的最新政策要求，精准优化供地相关政策，有节奏地推出今年后续各批次的供地项目清单，促进武汉市土地市场健康平稳运行。