农行在汉办理 首笔“农民住房抵押贷款”

“沉睡的农房也能换来活钱啦，这真是一场及时雨。”近日，武汉市江夏区法泗镇斧山村农户李胜男通过农房抵押担保在农行武汉江夏支行成功办理“农民住房抵押贷款”20万元，成为武汉市开办“农房贷”后的首位受益农民。

今年10月，李胜男承包了230亩的鱼塘和土地准备种植水稻和套养小龙虾，但购买种子、肥料等还有近20万元的资金缺口，因缺乏有效抵押担保物而难贷款。正当其一筹莫展之时，农行农房抵押贷款营销小组的成员为李胜男推荐了“农房贷”，不出一个月，就收到了农行发放的20万元贷款。

长期以来，农房虽然是农民的重要财产之一，但由于其所有权属于村集体所有，农民只有使用权，房子不能变成“活资金”，无法发挥融资功能。为让农民充分享受“农房贷”的政策红利，农行湖北分行营业部率先在同业中制定了农房抵押贷款实施方案，积极加快“农房贷”工作的推进和部署。同时，该行在武汉市江夏区于今年4月正式启动农民住房财产权抵押贷款试点工作。

据悉，农行武汉江夏支行会继续加大对“农房贷”投放力度，对本辖区农民住房和宅基地确权办证率较高的区域，根据借款人实际资金需求、承贷能力以及抵押物的评估价值来确定贷款，农民每户高将享受300万元的贷款额度。