拆迁时搭建房按不等额分配 三兄弟房上建房

老平房经法院不等额继承

三兄弟等额出资房上建房

“这个老房新搭建的一层，是我们三兄弟平均出钱建的，现在老房要拆迁，搭建部分不是应该平分吗？”面对老二提出多分的要求，昨天，张先生（化名）致电本报咨询，究竟母亲留下的老房应该怎么分才对？

2002 年，张先生的母亲去世，留下一套老平房。次年，张先生兄弟三人去法院，要求对房子进行分割，法院了解情况后作出判决，张先生和大哥各分31%，老二分得 38%，对此兄弟三人并无异议。2006年，张先生兄弟三人又一起出钱在原来老房的基础上搭建了一层，每人出的钱一样多。

现在老房要拆迁了，老二提出，搭建的那一层也要按法院判决的比例进行分配，必须按38%的比例分给他。“明明我们是等额出资的，后搭建的部分不是应该平分吗？”张先生不解，认为老房可按法院判决比例分配，但是搭建部分则应该按出资比例平均分配。

对此，记者采访了江汉区人民法院贺艳法官，贺艳认为，张先生兄弟三人一起出资在老房上搭建的部分可参照法院判决确定的比例进行分配。

但是根据公平原则，关于当时搭建时的出资，也可按上述比例进行分摊。