实地探访二七堤角片区六大楼盘 均价破万

房天下讯 武汉近些年经济发展迅速，随着众多轨道交通的规划运营，城区板块不断向外延伸。曾经的汉阳洼地早已高楼林立，被称为武汉郊区东西湖也是频频刷新地王纪录，楼面地价已经破万。有网友说，武汉楼市已经疯了，其实小编也有同感，作为工作在地产行业的一名小员工，小编很早就有买房打算，苦奈资金有限一直没有下手，可是越等小编越觉得买房遥遥无期。

小编家住阳逻，每天往返汉口上班真心比较累，所以也有念头在城区购置新房，那么到底在哪买房呢？中心城区吧，房价太贵，汉阳、光谷、东西湖虽说各方面都还不错，可是离父母家又太远，所以权衡之下还是考虑江岸二七堤角片区房价适中的楼盘。于是，小编上周末也开启了我的看房行动。

经过一天的考察，小编认为二七堤角片区整体在交通方面具有相当的优势，天兴洲长江大桥、长江隧道建成通车，轻轨交通一号线贯穿全区，轻轨21号线也在建设之中，二七长江大桥已建成。在配套方面教育配套比较完善，个体商业众多，大型商业配套略显不足，但是片区内有二七纪念馆、堤角公园等众多旅游休闲场所。整体来讲这两个片区紧邻汉口中心城区，是江岸区早期比较成熟的居住区，现如今也正处于重新开发阶段，未来的发展潜力不可小视。

那么在房价上面这两个片区涨势也很迅猛，据了解，15年12月该片区房产均价13387元每平米，而到16年6月份均价已经上涨至15237元每平米，而环比上月涨幅就达到了8.12%，当然这只是片区均价，据小编实地考察，片区内也还有一两个预计均价刚过万的楼盘在售，比如佰昌公馆、幸福湾等。

接下来就为大家详细介绍下小编亲临二七堤角片区的6大楼盘，供有意在该片区购房的置业者参考。

统建新干线

楼盘详情：统建新干线整体由住宅、写字楼和商业组成的小型综合体项目。其中，住宅由5栋高层组成，规划总户数1100户。5栋住宅结合武汉夏热冬冷的气候状况设计，整体交通结构结合用地的动静分区设计，采用人车分流体系。住宅停车出入口全部设置在居住区内部，与商业停车完全分离管理。

楼盘点评：项目紧邻轻轨1号线堤角站旁，几乎是轻轨站。项目西边50米处即为堤角公园，环境清幽，而且该项目是由国企武汉地产集团统建公司打造。

楼盘动态：统建新干线目前主推4号楼建面87平房源，均价13000元/平，电商购房8千享2万。

交通出行图

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幸福湾

楼盘详情：幸福湾二号作品K7地块“星澜”现已面市，主推建面75-125㎡三公园产品。项目K5地块占地约3.5万方，为400万方大城首期面市地块，总建面约13.5万方，由5栋31-32的高层、一栋3层幼儿园与一栋两层高的商业体组成，绿地率超过35%，楼间距大的可达54米，楼栋间错排式布局，园林中心景观位于窗外，保证居住空间的通风、采光以及视野景观。

楼盘点评：项目在交通方面距离轻轨1号线藤子岗站约500米，后期还有轻轨21号线也将经过该小区。该项目内有配套幼儿园，并且对口育才小学，项目后面建有滨江公园。该项目目前周边配套较少，后期会有大型的配套商业入驻。

楼盘动态：幸福湾星澜2期5#、6#、7#已基本售罄，少量157㎡在售，均价11000元/㎡。星澜3期建筑面积约85-128㎡全系新品预计8月底开盘，现电商团购5000享20000火爆认筹中。

交通出行图

佰昌公馆

楼盘详情：佰昌公馆，项目占地面积约17万方，未来将形成集居住、办公、商业于一体的智慧居住中心。作为“智慧未来，智慧武汉”的品牌展示窗口，佰昌公馆精心刻画智慧社区范本，智能安防系统，全天守护业主居家安全。

楼盘点评：佰昌公馆也在轻轨1号线周边，距离堤角站距离稍远，大约有1公里左右。项目周边有大型的花鸟市场，也是小编爱逛的地方，还有江堤公园，居住环境也是蛮惬意的，只不过在教育配套上略显不足。

楼盘动态：佰昌公馆2.0全新升级面市，预计8月20日开盘，主推7、10号楼建面约90-119㎡的三房，享一万抵三万优惠，具体价格待定。

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城开二七城市广场

楼盘详情：城开二七城市广场由K1、K2、K3三块地块组成，分三期开发，总建筑面积达47余万平方米，一期温馨里占地面积26574平方米，建筑面积104400平方米。项目位于解放大道与二七长江大桥十字交汇处，沿江CBD（指向沿江商务区板块），打造二七片区的集娱乐、休闲、餐饮、酒店、办公、居家等于一体的城市综合体。

楼盘点评：该项目距离轻轨1号线徐洲新村站约500米，周边公交众多，交通便利，因为毗临沿江CBD，商业配套众多，教育方面也比较完善，如果没有太大经济大力，该楼盘可以果断入手

楼盘动态：城开二七城市广场目前主推3-5号楼建筑面积82、116和137平户型，其中大户型为一梯一户设计，价格待定。

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二七新江岸生活广场

楼盘详情：二七新江岸生活广场占地5.3万方，总建筑面积约30万方，其中商业6万方，由10栋高层住宅建筑和1-2层底商组成。总户数1910户，停车位1744个，小区的整体规划布局是坐北朝南的朝向。二七新江岸生活广场以建面55-135平米左右一房、两房、三房户型为主、采用框剪结构，层高3米。

楼盘点评：二七新江岸生活广场项目周边路网交通发达。轨道交通3号线位于项目东边，3号线已通车，出行便利，生活配套丰富，居住小区区域成熟，均价在11500元每平米左右。

楼盘动态：二七新江岸生活广场3#已售罄，2#剩少量建面93、140平房源在售，均价11500元/平，预计2016年9月中旬推出1#、4#建面76-132平米户型，认筹8千享3万，另外享受开盘钜惠。

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二七国际

楼盘详情：二七国际占地面积10800.52平米，总建面76422.65平米，容积率5.83。项目区别于区域传统LOFT，致力打造高品质国际公寓，项目总建筑面积约76422.65 ㎡，由高尚住宅、商业裙楼和高迪公寓组成，高迪公寓拥有5.4M层高。

楼盘点评：该项目距离轨道交通3号线约50米，交通发达，品牌地产可信赖度较高，多种户型可以选择，但是整体价位较高。

楼盘动态：二七国际目前在售1#，建面35-72平米LOFT户型，均价15000元/平米，5.4米层高，买一层得两层，认筹1万抵8万。

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