武昌二环房价等于汉口三环 买房"一步到位"选徐东

房天下讯 随着武汉二环线正式画圆，武汉市民驾车仅需半便可通达三镇，交通出行条件大为改善。而交通路网的完善也为沿线房价注入了一针强心针。

据房天下数据监控中心统计显示，目前武汉二环沿线房价差别较大，汉口二环的新房均价普遍达到12000以上，而汉阳二环、武昌二环部分新建楼盘均价尚未过万，尤其是白沙洲片区更低至7000左右。

武汉房天下置业顾问任焕焕表示，同在二环，徐东片区比白沙洲片区发展更成熟、新房均价又比汉口二环低，对于刚需和改善型客户来说，置业性价比超高。

汉口三环=武昌二环 置业徐东性价比高

任焕焕指出，徐东大街至武昌内环这一带，由于片区商业配套和交通发展比较成熟，地铁也已经通车两年，新增房源又很少，所以房价已经比较稳定，上涨空间不大。

而徐东大街往北，在售楼盘数量较少，主要位于长江、徐东大街、武昌二环合围之间，西有江景、东靠东湖风景区，片区内和平大道、友谊大道、团结大道和二桥、二七桥等主干道路网完善，地铁4号线、规划中的地铁5号线贯穿其中，发展潜力还很大。

（数据来源：房天下数据监控中心）

据房天下数据监控中心统计，目前徐东片区在售楼盘有12个，除个别高端项目外，总体楼盘均价在10000元/平米左右，而算上购房折扣，终实际成交均价还不到一万。任焕焕认为，“目前汉口三环的新房均价已经差不多在一万左右，徐东这里是内环到二环之间，房价却和汉口三环差不多，相比之下肯定划算得多。”

从推出的房源来看，徐东片楼盘大户型较多，更倾向于改善型客户。据任焕焕介绍，3.30楼市新政发布后，徐东片楼盘改善型客户成交增长了近30%，受到改善型需求的追捧。对于刚需客户来说，100平米左右的房源更适合一步到位，可以满足家庭居住、购房压力也相对较小。

不过，她也提醒购房者，徐东片新建楼盘少，例如周边配套比较完善的橡树湾、大华铂金华府等都已销售多年，房源多是尾盘，选择度不大；不过，这部分房源价格并未因政策变化而上涨。而团结大道、地铁4号线附近的较新的楼盘，周边发展相对滞后，更多房源可选、价格也更低一些。

【徐东片热销楼盘推荐】

绿地国际金融城

推荐理由：武汉地标，身份象征，没有为什么、有钱就买！就是这么任性！（其实对比隔江相望的武汉天地，云廷卖3万，金融城才卖1万多，干啥有便宜不占……）

绿地国际金融城220平米户型图

大华铂金郦府

推荐理由：大华是一家小小的本地开发商，在武汉仅有3个项目，大华南湖公园世家口碑极佳，大华铂金华府也是一直热销，良心做园林、做小区环境，你值得拥有！

大华铂金郦府143平米户型图

华侨城双子座

推荐理由：华侨城卖的不是房子，是一种居住理念，而且这种理念至少超前武汉楼市10年。等到华侨城周围变成沙湖周围那么繁华，你就会知道闹市中守着一潭东湖水是多么奢侈的一件事，尤其是别人在小区外大马路上堵车，而你在华侨城里的艺术博物馆流连、在水杉林里漫步、在东湖边骑车、在窗台上喝茶……顺便一提，东湖自华侨城之后已经不再卖地、禁止开发，所以这是东湖边真正的湖景房。（还！不！够！贵！）

华侨城双子座80平米户型图

金地自在城

推荐理由：地铁口，比保利城离徐东远5，房价便宜差不多近1千，省下来的钱买车绰绰有余，你懂的。（传说附近还会引进一座永旺梦乐城）

金地自在城106平米户型图