"马上"开业 2014年武汉6大商业综合体将面市

房天下讯 根据武汉市商务局公开数据显示，2011年底武汉商业营业面积达1076万平方米，人均商业面积已超过1.2平方米，超过香港人均1.1平方米的水平。

而早在2010年开始，武汉就进入国际一线品牌的视野。

2010年7月29日，第七次土地拍卖会上，英特宜家购物中心第三投资有限公司以6.041亿元，购入硚口区额头湾30万方土地，计划拟建成57万方的家居卖场，这一举动意味着多年来进驻武汉的消息终于落锤。年底，菱角湖万达广场ZARA开业，武汉迎来个国际一线快时尚品牌。当天，ZARA销售额破百万元，创亚洲。随后，H&M开业，3天成交340万元，居。作为非一线城市，武汉市场送给两大时尚品牌巨头的“见面礼”，令商业地产界大呼震惊。此后，武汉进入大型商业综合体的开发热潮，以年均10个左右大型综合体的速度推向市场。

在刚刚过去的2013年，众多商业综合体已经开业。2013年11月16日，位于二七长江大桥南侧的奥山世纪广场开业，24万方一站式购物体验商业区填补了青山片区的综合体的空白；足以改变武昌商业格局的汉街万达广场也在2013年国庆前后开业。位于光谷的光谷步行街德国风情街、光谷世界城等商业街和综合体也先后开门迎客。

此外，2013年一批商业巨头综合体项目也纷纷动工，将在未来两三年内开业，武汉商业综合体发展一发不可收拾。2013年2月7日，香港恒隆33亿元竞得位于武汉广场对面的商业地块，楼面地价高达7200元/平米，将在此打造酝酿多年的恒隆广场。9月12日上午9时30分，经过近2个的鏖战，越秀出价90.1亿元，击败金融街、复地、世茂，强势拿下精武路地块，也将打造成为集写字楼、大型商场、商业街、酒店、住宅等在内的城市综合体。

未来武汉商业将井喷，戴德梁行2013下半年发布的《武汉商铺市场发展与前景》报告预测，未来5年，武汉将有38个规模在3万平方米以上的优质商场落成使用，总面积332万平方米。据了解， 2014年武汉就有多个商业综合体扎堆上市，“马上完工”。

武汉英特宜家购物中心

对于武汉人来说，再也不用羡慕北上广有宜家了。2014年8月份，武汉英特宜家购物中心的宜家家居商场将率先开业，2015年整个购物中心开业迎客。届时，总建筑面积30万平米、室内17.2万平米、室外配套4700个停车位的“大而全”的家庭式购物中心，将在武汉西部形成新商圈。

入驻英特宜家购物中心的400多个国内外知名品牌，既有首次进入国内的品牌，也有目前国内的一线品牌，还有武汉特色的餐饮或手工艺品牌。目前确定的4个主力店，除了备受年轻人青睐的宜家家居商场，还有欧尚超市、苏宁电器和金逸影院，次主力店则有H&M、ZARA、迪卡侬等。

业内人士认为，硚口往西的区域目前还缺少高水平的大型商圈，英特宜家的进驻和开业，必将带动周边相关产业的聚集，有望形成新的市级商圈。

武汉天地天地汇

武汉天地天地汇预计明年下半年即将开业。据了解，武汉天地中的78层460米的主楼建筑已经开建一年，计划2014年封顶，建成后将成为目前江城的建筑。而武汉天地建设的华中区购物中心——天地汇购物中心预计将于2014年下半年正式开业。

“天地汇购物中心将会区别于武汉市现有的商业形态，打造以社交为基础的开放式休闲娱乐空间，购物中心开业后将对武汉天地、武汉沿江商务区乃至于武汉市商业地位提升带来巨大影响。”武汉天地一位负责人表示。

福星惠誉群星城

福星惠誉群星城坐落于武汉四大市级商圈之一的徐东商圈，紧临武汉市级主干道——武汉大道，与地铁8号线无缝连接。区域内高端住宅林立、大型商务中心云集，中铁第四勘察设计院、华中电网等高效益企事业单位达300多家。预计2014年10月1日开业。

泛海城市广场

泛海城市广场，位于武汉CBD核心区东北端，武汉CBD率先启动的城市综合体项目，西临宝丰北路，东临水利北路，北临范湖广场路，南临淮海路。地处武汉首条地铁（轨道2号线）沿线，是武汉CBD国际商贸聚集区的首发项目，占地25公顷，总建筑面积约660，000m，建成后将成为武汉CBD的门户商业标杆。开业时间待定。

武商众圆广场

武商众圆广场由武汉武商集团股份有限公司开发，占地面积：6.6公顷，建筑面积：地上18万平方米/地下9万平方米，停车泊位：2000个，项目位于：武汉市青山滨江商务区，和平大道959号。开业时间：2014年9月30 日。

美联奥园永旺梦乐城

美联奥园•永旺梦乐城项目由武汉美联地产有限公司与亚洲的商业零售集团日本永旺集团联手合作。项目位于130万方国际健康运动社区美联奥林匹克花园园区内，紧邻地铁2号线起点站金银潭站。

美联奥园永旺梦乐城项目由武汉美联地产有限公司与亚洲的商业零售集团日本永旺集团联手合作。项目位于130万方国际健康运动社区美联奥林匹克花园园区内，紧邻地铁2号线起点站金银潭站。