汉阳迎"CBD时代" 经开区1000亿造中心新城

房天下讯 近年来，随着武汉城市建设加快，各色中央区、核心区也涌现出来，CBD的概念也成为人们关注的焦点。所谓CBD，是一个高度集中了区域经济、科技和文化力量的城市中心区，它应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。

三镇核心区不再“缺一门”汉阳迎CBD时代

在武汉，最广为认知的核心区域就是武汉中央商务区（武汉CBD），其位于汉口中心的王家墩地区，规划了包括写字楼、高档酒店、博览中心、商业娱乐设施、高档住宅区、公共绿地等高品质功能组团。武汉CBD不仅是武汉规模、实时的商务集群，也将是辐射华中的商务核心。

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在武昌核心片区，东湖与沙湖之间，由品牌房企万达打造的“武汉中央文化区(在售房源)”是一个以文化为核心，兼具旅游、商业、商务、居住功能的文化旅游项目。其重要组团楚河汉街建成后，立即成为武汉文化旅游的新地标。除“武汉中央文化区”之外，本土房企联投置业也在武昌南的江夏片区大手笔造城，欲打造“武汉文化商务区”。

相比于汉口武昌，汉阳在武汉三镇中发展一直稍显滞后，尽管目前钟家村、王家湾、经开等区域都发展迅速，但与汉口、武昌相比，汉阳一直缺少一张区域名片、缺少一个整合区域资源的核心区。

今年7月，武汉市提出预计在经开区投资1000亿元，3-4年内建设经开中心新城的规划。该规划由四个项目组成，3 个城市交通要道建设，一片旧城改造。

新城规划的核心项目为“郭徐岭片区改造”，这里紧邻后官湖，是沌口中心区域，总面积约1400 亩。将改造成为武汉开发区的新中心，其中以近300余万平方米的生活商务社区为主要功能区，包括商务中心、企业总部、酒店、餐饮娱乐、商场、超市等设施，居住片区打造成高品质智慧社区，总投资过百亿元，完善文化休闲、商务等城市功能，提升开发区居民生活品质。

“千亿造城”的消息一出，立刻引起了各方关注，沌口区域的商业、酒店、会展、娱乐设施也身价倍增。据了解，在政府提出相关规划之前，沌口就出现了诸如联投半岛（房天下电商合作项目：团购享优惠）这样的集居住、酒店、办公、娱乐为一体的项目，这些功能性强的项目也将助力经开中心的发展。

千亿核心区促经开发展 本土房企造“财富半岛”

获批开发区至今，经开已经历了辉煌的发展，区内核心产业从汽车逐步发展，到如今电子电器、高端装备制造业、新一代信息技术、文化创意、商贸物流等5个千亿产业同时崛起，历程可谓浓墨重彩。

武汉开发区计划在未来的五年投资千亿元，将开发区建设成为工业总产值将超过10000亿元，财政收入突破1000亿元，人口达到100万的一座新城。这期间离不开政府的扶持，更离不开城市建设者。

目前，武汉体育中心、科教中心、开发区科技园、武汉国际博览中心等重要节点已经在经开悉数登场；经开万达广场、湘隆时代广场、万千百货、金凯购物广场等大型商业项目也成为经开商业发展的引擎，对聚集人口起到了巨大的吸引作用。

联投半岛（房天下电商合作项目：团购享优惠）的置业顾问对记者说，最近两年，汉阳的体育中心、会展中心投入运行后，其区域价值已经得到了大幅提升。越来越多对汉阳不熟悉的人发现了它的新变化和居住优势，随着一些高端酒店、大型综合居住区落成，汉阳的发展潜力将会为更多人所知。

不仅如此，如今在建的地铁3号线、规划的地铁6号线、20余条公交线路、机场快速通道等重要交通干线也会为经开的发展提速。

有业内人士指出，汉阳的CBD核心将成为集商务办公、商业、文化、博览、居住等多功能于一体的华中现代服务业中心，与东湖高新技术开发区、汉阳现代制造业中心共同形成高效、良性互动的“经济金三角”。届时，经开片区的人居价值也将得到大幅提升。