小鱼看房日记（204） 握住近在咫尺的幸福——虞河小镇
房天下2013/04/10 02:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
穿梭于潍坊大街小巷，只要有公交车的地方，总是不经意间可以看到这么几个字——虞河小镇，来了！看的次数越多，越是对这个有着美丽名字的地方充满了好奇感。终于，机会来了，终于，阿哲去了，在雨纷纷到来之前，阿哲乘坐着28路公交车踏上了追梦之旅。经过半天的追寻，阿哲终于是领略了什么叫做近在咫尺的幸福。在高压生活下日益焦虑的你，是不是也想要幸福来了呢，那么，COME ON！！！赶紧跟着我的脚步，一起向幸福出发！
时间：2013年4月3日
地点：鸢飞路与泰祥街交汇处东50米路北虞河小镇
人物：小编阿哲
事件：虞河小镇看房日记期
本期看点：本期，小编阿哲就要带你走进虞河小镇，一起去领略地中海式园林与新古典主义建筑的完美结合，一起去漫步在86500平米景观带中感受虞河畔的30万平米梦想幸福社区。
本期导读：
一、充满幸福的虞河小镇介绍
虞河小镇是潍坊汉典置业开发建设的大型花园式新古典主义风格的住宅小区，本案紧邻虞河西岸，南到泰祥街，北至古亭街，总体规划建筑面积近30万平方米，住宅24万多平米，商业4万余平米，是集临河住宅、步行街、集中商业、休息广场、运动广场、3000平米双语幼儿园于一体的现代成熟社区。
在了解整个项目之前一起来看虞河小镇的楼盘动态，看看这个洋溢着地中海风情的综合社区是不是你心里的那盘菜呢。
价格：待定
动态：虞河小镇在建部分楼体已经封顶，一期多层房源即将推出，现认筹享交2万抵3万优惠，具体开盘时间未定，价格未定，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 613278
物业地址：潍坊经济开发区鸢飞路与泰祥街交汇处东50米路北
二、指引着幸福去向的引导牌
阿哲的看房日记之旅是从东风街出发，沿着四平路找到了28路公交车。经历了大约半个的等车时间，可爱的28路载着阿哲缓缓向着小镇前进。大概又过了半个，阿哲在三娘庙站点下车，刚下车便在万绿丛中发现了这个洋溢着朝气的黄色指示牌。
顺着指示，沿着泰祥街一路向东，不到二百米的样子搭眼看到了这个蓝色的大家伙，和虞河小镇的风格建至就是一模一样呢，地中海风情的指示牌，带着我继续前行。
由泰祥街左转进入五岭路，阿哲的眼前充满了清一色的虞河小镇来了的展示牌。就这样边观赏着展示牌边前行，五百米的小在不知不觉就过去了。
看到了这些，你是不是已经对于虞河小镇是个什么样子的楼盘有个大体的了解了呢。
当然了除了这些展示牌之外，在马上的另外一侧还有着这样简洁的指引牌，引导着大家一路前往临时售楼处。在临近售楼处的位置你就可以看到这么大大的几个字——虞河小镇，到了！
三、洋溢着幸福浪漫气息沙盘展示
虞河小镇的沙盘和它的整体规划相一致，整体设计呈现“心”形环路设计，处处体现温馨、浪漫的气息。5000平米的地中海式园林， 1000平米“圆明园”祈福大水法墙， 30米超宽楼间距，社区绿化率36%，容积率2.2，建筑密度23%，这些数字造就了小镇地中海式园林与新古典主义建筑的完美呼应，每一处草木，每一栋建筑都演绎着自己的风格。
沙盘整体展示
当然了，看房日记主要是给各位介绍项目详情的。所以，在看那充满了浪漫情怀，充满了幸福气息的绿色景观带之前，咱们先研究研究正事儿，来说说小区的整体规划。整个虞河小镇分三期建设，紧邻虞河西岸，南到泰祥街，北至古亭街，其中一期房源为19栋多层，目前已经陆续开工建设，部分多层计划于2013年年底竣工交付使用。二期为沿街古亭街11栋高层，三期为沿着虞河畔的6栋高层，目前还未有动工计划。
看沙盘展示，从东向西一次看去，这个时候真的希望自己有个全景相机
从美女置业顾问那里，阿哲了解到，未来的小区一共有2个主大门，均为人行道入口，另外设有1个心行车行道入口，整个小区完美的实现了人车分流。
北大门，在13号楼和21号楼之间，正好位于十字景观带的最北端。
东大门位于3号楼和5号楼之间，出门就是虞河，让你可以一览无余的浏览虞河日出日落。
车行道位于8号楼和9号楼之间，整个车行道呈现出一个心形形状，让你在浪漫中畅游在小区的各个角落。
每一个社区都可以居住，但不是每一个居住的社区都会让人感到如此的幸福。现在就让我们一起去看看在虞河小镇你会是怎样的幸福吧。放眼沙盘，最显眼的景观就是小镇斥资5000万打造86500平米超乎想象的“十”字景观带，由五大主题景观组团与七大休闲广场组成，搭配整体呈“心”形设计的环路，人车分流，动静分离，处处体现温馨浪漫的感觉。
“十”字景观带南北走向景观效果图
第二个显眼的景观那就是位于社区中心景观轴正南端，倾力打造了1000平米“圆明园”祈福大水法墙。此景观长46米，高8米宽8米，气势恢宏磅礴。大水法墙的整体设计灵感源自圆明园大水法，融入了现代设计元素倾力打造的社区主景观喷泉。大水法墙多以石材为主，大型雕柱、石龛和石屏风，搭配46米步行景观廊架，十分醒目壮观。水墙前面设置三层心形水台，与社区整体心型设计理念异曲同工，当喷泉同时开放式时，十分大气、壮观。
水法墙沙盘效果图
第三个要介绍的景观那就是小区的幼儿园会所和商业步行街了，据了解这个占地3000平米双语幼儿园和会所将于今年八月建成，届时售楼处也会由现在的临时接待中心搬迁至会所。大家一起来期待那一天的早日到来吧。
幼儿园和会所位于大水法墙前面，9号楼附近
就和他们所宣称的一样，不是每扇窗户打开之后都可以看到风景。虞河小镇对园林、景观的细节要求近乎苛刻，着力于每一块砖瓦，每一处树木，每处花草树木都充满了幸福的因子。唯有居住在此，你可以体会四季皆景，步移景异的真谛。
绿色、休闲、健身随处可见
四、幸福哪里来，一一看过来
看完了沙盘展示，你也觉得幸福满满了呢？那这样的幸福这样的浪漫都是从哪里来的呢，继续跟着我，让我来一一大揭秘。。。。。。
幸福的依据——幸福系列户型完美演绎
虞河小镇是山东城建设经典打造的稀缺多层，推出的是83㎡—142㎡典藏户型，非毛坯三小间，尤其在多层看景户型中配备了品牌电梯，本着户户朝阳，动静分离，明厨暗卫的生活流线设计理念，让建筑与自然融合在一起。相信这里一点会带给你全新的“购房”人生。
代表户型展示：两室两厅一厨一卫83㎡
幸福的依据——完美配套近在咫尺
虞河小镇东临虞河喜迎白浪河，周边上百亩森林公园，社区集大型商业街、酒店公寓、会所、主题运动场、文化广场等等于一体的综合居住区。
开窗就可以看到的虞河
幸福的依据——高品质建材助力无忧置业
去过虞河小镇售楼处的人都知道在沙盘的旁边摆着三个无忧置业宣传的易拉宝。上面很详细的介绍了有关于虞河小镇建材的点点滴滴。ABB楼宇对讲系统、联塑管材以及品牌防盗门，这些展示一定会让前来看房的你感受到一种看得见摸得着的踏实。高级防水弹性涂料和高级面砖、刮腻子3遍交付使用、塑钢全封闭落地阳台窗、不锈钢护栏再加上小区24保安巡逻，24电子全方面监控系统，有了这样的保障，距离幸福还会远吗？
无忧置业宣传说明
五、工地进度——装满了未来的幸福
虞河小镇整体建筑采用新古典主义建筑风格，融入了地中海景观风情，住宅立面采用新古典学院派风格，褐色调及三段式的构图方式，通过表面的凹凸营造丰富的光影效果。所以，在售楼处看完了充满了幸福浪漫气息的沙盘，阿哲一刻不敢停歇，立马赶往了正在施工的工地，看看大家那装满了未来的幸福的家都建设到什么程度了呢。除了临时接待中心，向西一转弯便能看到小区的施工指挥部。、
虞河小镇工程指挥部几个大字引领着你进入工地探秘
据介绍，虞河小镇材料采用暖色红缸砖面层，凸显整体大气的立面效果，显得尊贵典雅。在于职业顾问闲聊中，阿哲了解到目前在建的一期多层，最快的进度是已经封顶，慢的进度也已经是起到了三层的样子，相信部分房源今年年底入住真的不是梦想。
看看已经封顶的多层，大红条幅高高挂
看完了已经封顶的多层进度，再来看看紧追慢赶的其它多层进度吧。透露一个小秘密哦，虞河小镇的户型是山东城建设计院设计的结构合理，尺寸适当，大量采用了飘窗及落地阳台，保证了市内充足的采光和通风。楼宇间30米超宽楼间距，充分满足了活动、采光、瞰景的需求。并且现认筹享交2万抵3万，心动的你还等什么，赶紧的行动起来吧！
已经建设到一半了，我们也是成长的很快的
目前在工地上最显眼的就是这个位于社区中心景观轴正南端，倾力打造了1000平米“圆明园”祈福大水法墙，现在已经见雏形了哦，快来看看吧。
正面的样子，太大了，阿哲拍了好几次，距离有限，只能这么看了
还有北面的样子全部拍下来了，快看，快看，你能想象到未来是什么样子的吗？还没想出来那就回去看看效果图哦！
六、结语：幸福来了，你还能HOLD住？
看了这么多，你心动了没，当幸福来了，你还能HOLD住吗？如果真的耐不住的话，那就来呗，欢迎来品鉴这个鸢飞路上的充满着地中海风情的综合社区！这里有源自皇家圆明园的大水法，这里有最稀缺的多层花园洋房，这里有86500平米的绿色景观带，更重要的是这里会有幸福！如果你想着幸福，如果你追求幸福，那么你的时机到了，因为，虞河小镇，来了！
欢迎HOLD不住的你随时来虞河小镇业主论坛和幸福的人儿一起把酒言欢，一起向着幸福出发！更重要的是别忘了幸福热线哦——400-890-0000 转 613278！！！
