协议离婚后房产过户费用可申请
房天下综合整理2017/02/17 02:00
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编者按:您对协议离婚后房产过户费用知识了解多少?房天下综合整理了以下关于协议离婚后房产过户费用的信息,希望对您有所帮助。
协议离婚后房产过户费用可申请
来源:中国日报2013年1月23日
市民张女士日前和丈夫离婚,夫妻双方约定写有两人名字的房产划归张女士 ,但这套房子的首付是张女士公婆付的,她想知道过户需要办理什么手续,是否需要按商品房买卖处理。
上海市市虹口区房地产交易所回答,不需要按照商品房买卖程序走,张女士可以在离婚前或离婚后办理房产证过户手续。如果是离婚后办理,张女士夫妇需要办理以下房产证过户手续:
到地税局办理 登记。
携带离婚协议书(加盖民政局公章)或法院判决书、、房产证、双方身份证原件及复印件、以上手续的办理证明,亲自前往佛山市禅城区房产交易所,当面确认并签字。
由于房产证上写的是张女士夫妇的名字,而没有写张女士公婆的名字,一般情况下,物权法只承认张女士夫妇为该房屋的 人。如果张女士公婆对离婚协议内容有争议,可向法院申诉并提供证明。具体情况按照离婚协议或终法院判决结果执行。
协议离婚房产过户费用
问:夫妻协议离婚房产过户费用,需要缴纳哪些?
您好,我与前妻协议离婚,房产产权是我的,约定前妻支付一定金额的款项,房产过户给前妻,请问:
1、协议离婚房产过户费用有哪些?
2、除了带身份证、、离婚协议、房产证、土地证,还需要带什么吗?
3、是否当天可以办理完成?
4、是否需要公证?公证是强制性的还是自愿的?如果是强制公证,费用大约多少?
答:您好, (一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
离婚房产过户办理流程:
双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
离婚房产过户手续费:
一、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。
二、费类:1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元