8月潍坊400来电3506通 环比7月上涨2.57%

据房天下数据监控 统计显示，2016年8月潍坊400来电共计3506通，环比2016年7月增加88通。其中来电量前三的区域为高新区（1296通）、奎文区（1031通）、潍城区（584通）。来电量前三的楼盘为中海大观天下（184通）、图蘭朵（120通）、恒大名都（103通）。

一、2016年8月潍坊房天下400来电区域分析

2016年8月潍坊各区域来电量分析，8月来电量高的区域为高新区，来电1296通，占比36.97%；来电量第二的区域是奎文区，来电量1031通，占比29.41%；来电量第三的区域是潍城区，共来电584通，占8月总来电量的16.66%。

二、2016年8月潍坊房天下400来电量分析

据房天下数据监控 统计显示，2016年8月潍坊400来电3506通，2016年7月来电量3418通，400来电量环比上涨2.57%。

三、2016年8月潍坊房天下楼盘400来电3分析

通过8月潍坊400来电3楼盘一览可以看出：8月400来电量前三的楼盘分别为高新区的中海大观天下、图蘭朵和恒大名都。其中中海大观天下来电184通，接通率39%，中海大观天下二期86-180㎡全明户型均价4850元/㎡；25-330㎡沿街现铺全城发售；全新86平精致3居室，35万元/套；图蘭朵来电量120通，接通率82%，图蘭朵期高层10/11#楼起价4188元/㎡，现购房98折优惠，二期花园洋房 中，首付8万元起；恒大名都来电103通，接通率84%，贺恒大荣登 500强，每天10套一口价，经典热销户型均价5700元/㎡，购房即送1500元/㎡非毛坯，34号楼蝶形楼座全新加推，并送1500元/㎡非毛坯。

中海大观天下400-890-0000 转 665828

推荐理由：中海大观天下位于高新区樱前街和东方路交叉口东南，总占地1250亩,建筑面积208万平米，是潍坊少有的现代化园林式居住区。

效果图

动态：中海大观天下二期86-180㎡全明户型均价4850元/㎡；25-330㎡沿街现铺全城发售；单层或双层小商铺，主力面积为40-110㎡，主要满足社区内1.7万户、约5万业主的吃/喝/玩/乐等 消费需求。商铺户型方正，公摊不足10%， 达8%左右。

项目简介：中海大观天下一期位于项目西北角，占地257亩，总建筑面积为37万平米，容积率1.80，分为9个组团，共43栋住宅，由16栋多层、12栋电梯小高层、15栋高层组成。电梯洋房、经典洋房、瞰景洋房，使整个大一期形成完整的小区形态，同时兼顾了住宅产品的多样性。中海大观天下二期御景央邸濒临别墅区蔷薇溪谷，占地面积81137.00㎡，建筑面积377708.00㎡，容积率3.7，绿化率30%，户型以85-135㎡区间为主。规划以点式进行排布，共南北三排22栋高层。大观天下二期御景央邸规划排布错落有致，各楼栋均能够享受区内景观，且户型面宽大、进深小，端户多。御景央邸引用U型槽设计， 户型均南北通透。 中海大观天下项目商业及公共配套服务设施总规划建筑面积37万平方米，约占总体开发面积的18%，其中包括 1所、幼儿园3所、农贸市场3处、文化活动站2处、文化活动 1处、体育活动 1处、社区卫生服务站2处（后期CDE）、社区养老院托老所6600㎡，各地块还均匀分布有银行、物业、康体等其他配套设施。

交通图

交通状况：乘坐66/65路公交车在大观天下东方路站下车即到，乘坐79路公交车到大观天下樱前街站下车即可到达，乘坐81路公交车到 府站下车东行500米路南即到，乘坐22路公交车到樱前街北海路口下车东行500米路南即到。

周边配套图

图蘭朵400-890-0000 转 628722

推荐理由：图蘭朵项目位于高新区福寿东街以南、潍县中路以东。该处是潍坊 重点打造的高新区总部经济区所在地，周边坐拥谷德广场100000㎡购物 、西临潍坊学院大 邸， 志远幼儿园、志远 ，新东方双语 散发浓郁书香气息，距建设中的体育公园仅300米。

效果图

动态：图蘭朵项目项目占地120亩，二期高层10/11#楼起价4188元/㎡，现购房98折优惠，建筑面积区间为89-136㎡；二期高层10/11#楼现已封顶，预计2016年12月31日竣工。二期花园洋房 中，首付8万元起。

项目简介：图蘭朵项目项目占地120亩，120000平方米，总建筑面积200000平方米，规划建设23栋建筑，其中6栋6+1层电梯洋房,2栋25层、6栋28层高层洋房,1栋5层会所.Ⅱ期规划建设8栋花园洋房。图蘭朵项目建筑风格定位为法式新古典风格，图蘭朵项目规划布局采用一轴、三区、多院落的手法。一轴，以400米长，占地12000平米的法式皇家 景观大道为对称轴，自南向北延展，左右两侧展开，分别布局凯旋门（南入口），凡尔赛宫多层电梯洋房组团，埃菲尔瞰景高层组团，卢浮宫会所，北端为商务楼。三区，三区即三个大的组团，凡尔赛宫多层电梯洋房组团、埃菲尔瞰景高层组团和商务楼组团。图蘭朵项目规划有卢浮宫会所，涵盖健身、娱乐、休闲三大功能。在以物业服务 为主的社区服务功能上规划建设便利商业配套。图蘭朵项目采用 纯净水技术，分户式 新风系统，雨水回收系统等多种科技技术。多层洋房组团应用欧洲“同层排水系统”。高层瞰景洋房组团，每个单元均布局两部电梯，其中一部为宽体电梯，适合老人、儿童日常使用以及在紧急情况下通过和使用。

交通图

交通状况：乘27路、52路、56路在兰天纺织站下车东行100米即到。

周边配套图

恒大名都400-890-0000 转 668821

推荐理由：恒大名都项目位于金马路以东、樱前街以南、潍县中路以西、宝通街以北。项目占地面积约29万㎡，总建筑面积约127万㎡，其中包括高层住宅、沿街商业、写字楼、全天候运动 、会所、双语幼儿园、剧场等，规划社区住户为6386户。

效果图

动态：恒大名都确定参加9月25日看房团，看房团当天购房在现有优惠基础上再享99折。

项目简介：恒大名都整体拟分四期开发，首期开发建筑面积32万㎡，包括10栋33层高层住宅、大门、综合楼、运动 和 湖区，由中国建筑第五工程局、中国广厦建设集团、济南四建集团承建。恒大名都距离 和人民广场约3.5公里，距新建的 服务 3公里左右，周边配套设施齐全：潍坊一中，全日制综合性普通本科高校-潍坊学院，已建成的实验 、东明 、北海 、双语 等， 投入力度大，医疗设施完善的潍坊人民医院，以及方便市民休闲娱乐购物的富华游乐园、佳乐家金马店、中百益家园、潍坊植物园、银座购物广场等都在15生活圈内。恒大名都将建成拥有豪华园林以及近万平米 内湖，自然环境极其优越，集居住、休闲、娱乐、购物、文化、 于一体的、现代化都市综合大城：以东部首席 居住区定位高度，呈现宴飨鸢城的都市生活名城。

交通图

交通状况：乘坐18路公交车到金马路与宝通街交叉路口北行100米即到；乘坐66路公交车到恒大名都南门站下车即可到达

周边配套图