陈学良:购房者应及时抓住购房机会 及时出手

2月初央行下调房贷首付比例，随后三部门发文下调房地产交易环节契税、营业税，紧接着，山东契税缴纳又出大招，首套房的认定由“市”变“县”（市、区）。就在2月的后一天，央行颁布下调存款准备金率……这个二月，可谓新政频出，楼市利好不断！

在各项利好政策影响之下，三月潍坊楼市会否出现“小阳春”？购房者应该如何买房呢？为此，我们采访了东鼎国际销售经理陈学良。

国家新政频出，陈学良认为，对于购房者是一种刺激效应，会让购房者处于抄底买房的心态就此止住，看到市场的买涨前景。新的一轮波动就此开始，购房热情会逐步的升高。此时的购房者应该多看，多了解，以准备自己及时出手购买合适自己的房源。

适时推出的购房新政对于购房者的购买热情是全面推动。首先降低首付比例，刚需者和手中资金不宽裕，以及手中资金需要流动的购房者，是一个极大的利好消息；对于改善型需求的客户来说，降低契税政策，有利于减轻购房者的一部分压力；合理的由市变区契税政策，推动购房者跨区购买，是拉动潍坊整体的房价，不至于出现偏激价格。全面推动潍坊市整体库存的消化。

由此看来，新政的推出对于潍坊所有的购房者来说都是一个极好的消息，无论是刚需购房者，还是改善性需求，或定制型的客户，会在这次新政中中享受到一定的优惠政策，同时对于潍坊庞大的来说，马上也会及时抓住这次机会，适时推出一定的优惠活动以减轻自己的库存量。这种购买需求增加，库存急需减少的状态，同时有合理的用政策的刺激效应。会促使潍坊迎来一个新的购房小阳春。购房者应该及时抓住这次购房的机会，及时看房，及时出手。

何时才是佳购房时机呢?这是购房者为关注的问题。马一丹表示，潍坊的购房者应该及时做好购房的打算。首先你要明确自己需要购买的房屋类型，购买需求，首付，以及还款能力，做一个统筹的计划，适当的享受潍坊新政政策，及时看房，及时找到合适自己的房屋。潍坊已经迎来新的购房时机，购房者应该及时出手了！