北京国五条细则:单身人士限购一套个税20%计征

中国广播网2013/03/30 19:22

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

据报道，北京市“国五条”细则今天下午出台，北京市户籍单身人士限购1套住房，个人所得税按20%计征，对个人转让自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。

周六(30日)晚六点，北京市公布国五条细则。北京市户籍单身人士的购房需求被限制。自3月31日起，北京市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。

北京房地产协会秘书长陈志：北京人口和资源的现状，对人口的吸引力今后一段时间还会保持，但是土地资源是不可再生的。

对3月31日以后完成网上签约的二手房交易，通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，依法严格按转让住房所得的20%计征个人所得税。

陈志：对3月31日以后完成网上签约的二手房交易，不能核实房屋原值的，依法按照核定征收方式计征个人所得税。与此同时，为支持和保护自住、改善型需求，对个人转让自用5年以上家庭生活用房，继续实施免征个人所得税的税收优惠政策。

虽然仅有为数不多的城市公布了细则，但是不少买房者已经有了“选择”，他们表示，将更多地会选择购买新房。

买房者：反正就是有二套房要买的话，主要20%的个税。现在房主都不愿意拿，是买房的人拿。

买房者：应该就是二套房个人所得税征收的20%，要不然不会赶这个时候来办这个。

记者：那20%您能接受么？

买房者：我想我应该会考虑买新房。

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