全国70个城市 上半年个人房贷款发放了7万亿!
房天下综合整理2012/08/06 08:59
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“2012年上半年，房地产市场运行总体平稳。交易量呈现‘前低后高’走势，房价同比下降的城市个数增多，但部分城市房价下行趋势放缓，房地产开发投资增速回落，新开工面积下降，房地产贷款增速止降趋稳。”昨天央行发布的今年第二季度货币政策执行报告对房地产行业进行如此评价。搜
房西宁
报告指出，房地产贷款增速止降趋稳。截至6 月末，主要金融机构（含外资）房地产贷款余额11.32 万亿元，同比增长10.3%。其中，个人住房贷款余额6.9 万亿元，同比增长10.2%，2012 年6 月个人住房贷款增速在连续25个月下滑后首次回升；房产开发贷款余额2.92 万亿元，同比增长11.3%。上半年，累计新增房地产贷款5653 亿元，同比少增2271 亿元。房地产贷款新增额占各项贷款新增额的12.3%，比季度高2 个百分点，比上年全年水平低5.2 个百分点。搜房西宁
此外，房价同比下降的城市个数继续增加，但环比上涨的城市个数也增加较多。6 月份，70 个大中城市中，新建商品住宅价格同比下降的城市有57 个；新建商品住宅价格环比上涨的城市有25 个。
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据报道，无锡市城市低收入家庭本月起购买经济适用房，不受公积金贷款额度与个人账户余额挂钩的限制。符合购经适房的家庭，首次用公积金贷款购经适房可贷八成。搜房
住房公积金作为民生“大礼包”，让不同阶层的市民圆上了“安居梦”。但从目前来看，由于设置了以买房为核心的提取条件，一部分市民的公积金往往要“沉睡”到退休，长期只承担缴存的义务，而享受不到更多的实惠。搜房西宁
“死板”的提取限制往往令让不少市民望“金”生叹。我市调整低收入家庭购买经适房的公积金贷款政策，这是重大的民生“利好”，受益的是咱普通老百姓。只有这样，才能更好地让老百姓特别是中低收入家庭实现“居有其所”的梦想。搜
住房和城乡建设部正在对《住房公积金条例》修改进行全面调研，放宽提取限制、扩大使用范围乃大势所趋。我们正在加快率先基本实现现代化进程，围绕住房消费，既要在老百姓买得起上“加火”，更要在老百姓住得好上“添柴”。搜房西宁
在这方面，一些城市的做法值得借鉴。比如，从5月1日起，上海市经济困难职工家庭可以申请提取住房公积金支付物业服务费；可以提取公积金用于支付房租。深圳市的职工配偶或直系亲属因患有恶性肿瘤9种重大疾病，导致家庭生活特别困难的，可提取住房公积金。事实上，住房公积金“取之于民，用之于民”。对公积金的使用，多一些民生利用通道，就多一份和谐。
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