星巴克涨价白领伤不起 潍坊这些盘没涨赶紧买
房天下2012/02/01 14:41
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近日，有关星巴克即将涨价的微博被网友疯狂转发。昨日零点，星巴克在官方微博发布公告称：“从2012年1月31日起，星巴克浓缩咖啡饮料和新鲜调制咖啡饮料将提价2元，单点牛奶或豆奶上调1元，一款经典巧克力上调3元人民币。除此之外的其他商品将维持原价。”
对于星巴克此次调价，中国“星粉”反应很是强烈。有网友改编了歌词以表达自己的无奈：“我怕买不起，我要戒掉你，直到现今的物价，有了幻觉的痕迹。直到肯定涨价是真的，直到失去力气。三个字，伤不起。”
自2010年下半年开始，潍坊房价进入上升通道，房价节节攀升，直到二三线限购扩容开始，潍坊房价逐渐下行，11月房价出现首降，12月房价环比持平，潍坊房价进入平稳发展阶段。虽然星巴克涨价白领直喊伤不起，可是潍坊这些房价并没有涨，大家可以多多关注哦。
阳光100城市广场 均价11500元/平方米
潍坊阳光100城市广场项目介绍：区位：潍坊阳光100城市广场，坐落于奎文区原区政府所在地，南至胜利东街、北至院校街、东衔虞河，西抵金融街，规划用地300余亩，地块以鸢飞路划分为东西两块。整个项目用地面积198701平方米，地上总建筑面积120万平方米，其中一期总建筑面积165558平方米。项目属于潍坊市中心CBD的延伸。
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物业地址：潍坊胜利街与鸢飞路交叉口西北
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鲁发名城 均价4800元/平方米
鲁发名城位于潍城区长松路，北宫西街与东风西街之间，原巨力集团地块，总占地面积1000多亩，总建筑面积逾100万平米。鲁发名城一期德胜郡总建面积12万平米，其中住宅782户，由24栋多层、独立商业、住宅底层商业、幼儿园、公馆等组成，纯板式花园住宅，全南北朝向，且小区全部采用地热供暖的方式以提高生活的舒适性。22路、环16路、27路、53路等公交线路为您出行提供方便。
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物业地址：潍坊长松路7959号（长松路北宫西街与东风西街之间）
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荣观华府 价6300元/平方米
荣观华府是泰华城白浪河假日广场的住宅组团，是由山东世纪泰华集团有限公司投资，泰华地产开发，潍坊昌大建设集团（一级资质）兴建的城市综合体项目。项目1号楼于2010年10月29日开盘销售。荣观华府由两栋高层建筑组成，共29层，高110米,户型面积40-180平米不等。每栋楼配有5部高速电梯，可地下三层停车场。
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物业地址：潍坊东风东街360号（世纪泰华广场向西50米，白浪河东岸）
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盛世华廷 均价5500元/平方米
盛世华廷位踞新华路与胜利街交汇处西南角，是奎文区的行政、文化核心。项目总建筑面积逾18万㎡张面河景观带。项目以欧洲新古典主义风格打造CBD商务核心区。盛世华廷以欧洲风情园林为样本，打造尚品生活空间和生态人文景观社区。项目住宅面积为103-160㎡之间；并推出“星空间 ”小户型公寓。
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物业地址：潍坊胜利街与新华路交叉口
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茂华爱琴海 均价5300元/平方米
茂华爱琴海位于奎文区北侧，紧靠潍坊经济技术开发区，四平路、潍州路之间。茂华爱琴海南侧是正在兴建的潍坊北苑次级商业中心，西侧与正在建设中的白浪河景观带隔路相望。北部是经济技术开发区。周边主干交通有玄武街、乐川街、四平路、潍州路。茂华爱琴海容积率小于1.9，占地面积22万平米，规划建筑面积约46万平米。在户型结构将涵盖两居、三居产品和四居、五居产品。
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物业地址：潍坊乐川街四平路东南角
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中央生活城 均价5460元/平方米
中央生活城是由山东众成地产有限公司全额投资、潍坊市众成置业有限公司开发建设的大型房地产项目。中央生活城地处奎文区胜利东街与文化路交汇处，规划用地面积9.32公顷，地上总建筑面积32万平方米，物业形态包括住宅、公寓、写字楼和商业配套。中央生活城在规划设计过程中注重把自然和都市、文化和艺术、购物和休闲融为一体。
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物业地址：潍坊胜利东街4778号（胜利东街与文化路交汇处东南角）
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宝鼎花园 价3741元/平方米
宝鼎花园是由潍坊报业集团与山东永兴业置业有限公司共同出资组建的潍坊宝鼎置业有限公司开发，项目总建筑面积为14万平方米，由1栋26层和7栋28层楼体组成。宝鼎花园在整体布局上，充分贯彻人车分离的理念，布局采用集中与分散、动与静分离的手法，项目中部为主轴线，四周为机动车消防通道。宝鼎花园是集商务、休闲、娱乐、购物、居家等为一体的城市综合体。
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物业地址：潍坊胜利街4799号（胜利街与文化路交叉路口往西100米路北）
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中经世界城 均价4980元/平方米
中经世界城位于潍坊市重点打造的火车站商圈的核心区域，与中百商圈遥相呼应，白浪河湿地公园及人民公园，北依东西干道健康街、西靠爱国路、东临向阳路。周边交通便利、10余条公交线路可便捷通达其它区市。项目总占地面积7.2万平方米，总建筑面积36万平方米，分为南北两区，预计分两期开发，为整体涵盖公寓、住宅、商业等多种业态的综合体项目。
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物业地址：潍坊健康西街192号（健康西街与爱国路交汇处东）
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华安庭岸风景 均价5300元/平方米
华安庭岸风景是潍坊主城区2A级高品质居住社区。华安庭岸风景依和平路白浪河景观带而建。2011年，潍坊市将大力度建设白浪河，这也是项目的焦点。从小区到潍坊市区经济商圈世纪泰华仅3公里，距中百仅有2.8公里的，开车大约5即到。既远离闹市区，又能享受到生活的便捷。华安庭岸风景项目占地约198亩，建筑面积245280平方米，规划总户数：1642户。绿地率：39.6%。
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物业地址：潍坊和平路与北宫街交叉口以北800米
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潍美国际中心 均价8000元/平方米
潍美国际中心地处潍坊市白浪河通济门段滨水地区，位于潍坊城市中心区，横跨潍城和奎文两个行政区域，北至福寿西街，西至和平路，南至东风东、西街，东与“世纪花苑”小区的规划路相接，规划用地分布于白浪河的东西两侧，东西长约158-92米，南北宽350米，总用地面积106，433.30平方米（159.65亩）。项目总建筑面积221939㎡，全部建成后总投资14亿元，一期投资超过8亿元；功能包括喜来登潍州酒店、国际公寓、购物中心、潍美西街、摩尔公寓、通济老街等复合业态。
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物业地址：潍坊福寿西街168号（和平路与福寿街交汇处东南角）
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置地公馆 均价5200元/平方米
置地公馆位于奎文区胜利街与新华路交叉口，中信银行南。置地公馆由潍坊创城房地产开发有限公司开发。置地公馆小区位于潍坊市奎文区胜利东街与海关西巷的交汇处，是潍坊市中心的位置，小区东靠市府广场（人民广场），南边是正在规划建设的世纪泰华商圈，西面有胜利东小学和人民医院，北面是潍坊的超市佳乐家，周边配套完善，生活便利。共由两栋楼组成，ART DECO古典与现代简约相结合的风格，1号楼33层，由两个单元组成，每个单元两梯三户，2号楼29层，共一个单元组成，两梯四户，为业主精心设计的户型有90，103平方米两室，129，136平方米三室、四室和复式户型。
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物业地址：潍坊海关西巷76号（胜利街与新华路交叉口，中信银行西侧）
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达美水岸 均价3500元/平方米
达美水岸是马来西亚的上市集团公司之一——森达美集团在山东开发的个房地产项目，也是潍坊个千亩大盘，总占地面积1078亩，总投资逾15亿元人民币，总建筑面积近60万平方米，容积率0.85，绿化率43%，建筑密度20%，开发建设独栋、双拼、叠拼、花园洋房、多层住宅等多种物业，可满足4000余户居民居住。
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物业地址：潍坊央子街道南侧
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