年底潍坊买房抄底好时机 四区低价盘仅剩28个
房天下2011/11/25 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
楼市动荡不安，北京、上海等一线城市五折项目涌现、品牌开发商降价新闻频出，2012年房价走势似乎是降声一片，但是又有消息指出北京市正在研究放宽限购政策，拟放宽对高端项目的限购，很多人又开始担心房价会不会反弹，现在是不是的购房时机？
茂华置业总经理助理陆建伟在接受房天下采访时提到，“我个人认为潍坊房价到2012年5月之前将会是一个平稳的时间段，此时买房会比较划算。明年5月份之后或许潍坊房价又会出现小幅上涨。”总结下来，年底是买房的好时机。潍坊工薪阶层买房低价盘，接下来我们一起看看潍坊四区的在售低价盘，4000元以下的楼盘只剩28个了！
贵和苑 均价3700元/平米
贵和苑社区是高达置业公司开发建设的个楼盘项目，贵和苑社区总占地740亩地约100万平方
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物业地址 潍城东风西街以北彩虹路以西
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圣基铭座 价3950元/平米
圣基铭座是福安家园二期，是由潍坊圣基置业有限公司投资兴建。圣基铭座共9栋高层，总建筑面积 14余万平米，目前对外推出的是圣基铭座26号住宅楼和一栋沿街（福寿街）商务楼，有商铺、写字间。
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物业地址 潍城福寿西街与永安路交叉口西188米
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大成优盘 均价4000元/平米
大成优盘由潍坊大成置业有限公司开发，项目是由商业和高层两大部分组成。大成优盘周围配套完善，交通便捷，31路、35路、36路，53路等多条公交路线途径本小区。
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物业地址 潍城北宫街与怡园路交叉口西北向
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奥博家苑 均价3200元/平米
奥博家苑靠近公交总站，可乘坐环16、53、3、35、27等多路公交车，交通便利；临近潍城区政府，佳乐家即将入驻。
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物业地址 潍城豪德广场北工业四街与创业路交汇处
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科润银河花园 价3900元/平米
科润银河花园位于潍坊西部新城中心，南至东风西街，西至腾飞路，北至卧龙西街，东依至大于河与区政府隔河为邻，总建筑面积45万平，总户数3000户；项目容积率仅为1.67，建筑密度26%，绿化率超过37%。
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物业地址 潍城东风西街399号（潍城区政府西邻）
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星都国际花园 价3300元/平米
星都国际花园总占地面积58679平方米，总建筑面积134853.39平方米，由六栋17层的小高层、一栋5层的沿街商铺写字楼和一栋四星级的酒店组成大型生态住宅小区。
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物业地址 潍城彩虹路600号（彩虹路潍城区政府东临）
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祥瑞家园 均价3600元/平米
祥瑞家园坐落于新华路、文化路之间北首，由潍坊祥瑞置业有限公司开发，本项目占地约130亩，总建筑面积近14万平方米，社区内设幼儿园，项目距锦绣学校较近，教育资源较好。
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物业地址 经济开发区文化路66号（文化路与玄武街交叉口北300米路东）
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香岸花园 均价3900元/平米
香岸花园小区位于经济开发区四平方公里商住区的核心位置，潍坊市政府统一规划、重点开发的安居工程。西靠鸢飞路，东临虞河景观带，交通便利，环境优美。
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物业地址 经济开发区鸢飞路与玄武街交叉口往北800米路东
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缇香美地 均价3800元/平米
缇香美地由山东年代地产开发，是继开发城市印象后在经济开发区又一力作，缇香美地位于经济开发区新华路与玄武街交叉口北首东100米，占地面积25168平方米，其中包括10栋多层，2栋高层。
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物业地址 经济开发区新华路与玄武街交叉口北首东行100米路北
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顺德居百合华庭 均价3800元/平米
顺德居百合华庭位于文化路与玄武街交叉口往北100米，是四平方公里商住区核心位置，与潍坊第二大商圈“新华路商圈”相距仅3公里。经济开发区四平方公里商住区是由潍坊市政府重点规划、着力打造的城北大型居住生活区。百合华庭距市中心5.5公里。 乘10路，17路，25路车可达。周边的教育、医疗卫生、购物、餐饮、娱乐等住户需求功能齐全。
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物业地址 经济开发区文化路与玄武街交叉口往北100米
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惠和园 均价4000元/平米
惠和园是青岛房地产实业集团有限公司投资开发建设。公司始建于1992年，系青岛地区的房地产开发骨干企业之一，具有国家一级开发资质、国家房屋建筑施工总承包一级资质，是集房地产开发经营、建筑施工、设备安装、建筑装饰装潢、钢结构、土石方专业承包等为一体的大型集团公司。
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物业地址 经济开发区通亭街3639号（通亭街泰祥街交叉口北）
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德霖臻和园 价2838元/平米
德霖臻和园由潍坊德霖置业开发。总用地面积约50亩，一期总建筑面积约8万平方米，其中住宅7.5万平方米，商业5千平方米。一期共618户。小区主要由10栋多层、1栋小高层、3栋高层及沿街商铺。本小区容积率为2.3,绿地率32.5%,建筑密度为30.5%。
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物业地址 经济开发区经济开发区新元路9号（玄武街以北，北海路以西）
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海新瑞景湾 均价3600元/平米
海新瑞景湾1-5、10号为多层南北通透，三室两厅，两卫，面积130~160平方之间，7、8、9为观景楼王经典户型面积为190~210平方，客厅及主卧室采用落地窗，断桥隔热中空双层钢化玻璃，让您沐浴在温暖的阳光之下，细细的品茶读阅，去感受窗外尽收眼底的美景。
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物业地址 潍城北宫街彩虹路交叉口西北角，潍城区政府办公大楼北临20米
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和扬晶立方 均价3500元/平米
和扬晶立方位于北海路与北宫街交汇处北临（农信北），项目总建筑面积13万平米，由三栋34层住宅和部分公寓组成。和扬晶立方建成后将成为奎文区乃至潍坊的标志性建筑物。
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物业地址 奎文北海路与北宫街交汇处西北（农信北）
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和扬尚城 均价4000元/平米
和扬尚城（一期和扬尚城盛和、二期诚多福购物广场、三期星巴客公寓及诚多福婚庆庆典礼品大世界、诚多福糖酒商贸城）由潍坊圣达房地产开发有限公司开发，项目总规划用地面积83余亩，总建筑面积约17万平方米，是集居住、购物、休闲、娱乐、办公为一体的大型综合社区。
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物业地址 奎文潍州路与健康街交界处南300米路东
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宝鼎花园 价3741元/平米
宝鼎花园是由潍坊报业集团与山东永兴业置业有限公司共同出资组建的潍坊宝鼎置业有限公司开发，项目总建筑面积为14万平方米，由1栋26层和7栋28层楼体组成。
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物业地址 奎文胜利街4799号（胜利街与文化路交叉路口往西100米路北）
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栋盛苑 均价3950元/平米
栋盛苑占地面积29544平方米，总建筑面积约15万平方米，项目总投资3亿元，建成后将成为一个以商业和住宅为一体的综合小区。
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物业地址 高新技术开发区胜利东街与志远路交叉口西南角
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浞景翠园 均价3768元/平米
浞景社区一期工程浞景雅苑，建筑面积7万余平方米，2009年7月入住的高新区清池街办精品社区；
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物业地址 高新技术开发区潍安路与樱前街交汇处东800米
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世贸中心 价3500元/平米
世贸中心是潍坊首席豪布斯卡生活社区，位于潍坊交通两大动脉-胜利东街与潍县中路交汇处，由山东中惠房地产开发有限公司开发。世贸中心占地面积137000平方米、总建筑面积605851平方米，容积率3.5，绿化率40%。
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物业地址 高新技术开发区胜利东街与潍县中路交叉口东南角
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银枫家园 均价4500元/平米
银枫家园小区内含地上车库、储藏室，2.5m层高，五层住宅，景观绿化：8000平方米小区广场，38％的绿化，2200平方米的社区幼儿园。
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物业地址 高新技术开发区银枫路322号（卧龙街与银枫路交汇处以南，银枫路两侧）
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鸿泰雅园 价3860元/平米
鸿泰雅园由四栋高层组成，为框架剪力墙结构，建筑质量：钢筋用量为100㎏/㎡，达到8度抗震级别。
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物业地址 经济开发区玉清东街201号（新华路与玉清东街路口）
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新华名郡 均价3700元/平米
新华名郡位于潍坊市经济开发区新华路北首，占地约2.3万平方米，规划建筑面积约5万平方米。总户数约532户，以其开放、活跃的经济地段引领全市。
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物业地址 经济开发区新华路6号（新华路玄武街交汇处向北200米路东）
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华仕家园 均价3770元/平米
华仕家园由潍坊华夏房地产开发有限公司与潍坊市华夏建筑安装有限责任公司开发。 华仕家园位于潍坊市新华路北段，南临玄武街，东靠浩宇路，交通便捷。项目包括3栋多层，1栋高层，一期2栋多层，二期1栋多层1栋高层。华仕家园占地面积 10381平方米，总建筑面积35000平方米，容积率3.3，绿化率32%。
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物业地址 经济开发区玄武街与浩宇路交叉口北50米路西
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宏鼎畅溪园 均价3700元/平米
宏鼎畅溪园由宏鼎置业开发，宏鼎畅溪园位于经济开发区新华路与玄武街交叉口北100米路东，占地面积24500平方米，总建筑面积36300平方米，宏鼎畅溪园分两期开发，包括8栋多层，1栋高层。
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物业地址 经济开发区新华路与玄武街交叉口北100米路东（海信兰郡北邻）
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花样年华 价3100元/平米
花样年华，分为5座多层和6座高层，以及部分1-3层沿街商业网点。住宅部分面积80-135㎡，是鑫润置业有限公司继成功开发SOHO新E城、鑫润北国之春后开发的又一楼盘。
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物业地址 经济开发区新华路与玄武街交汇处西北
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新海枫景 价3938元/平米
新海枫景是由潍坊市东城房地产开发有限公司开发建设的。新海枫景位于潍坊市经济技术开发区，新华路与玄武街交汇处西南角，占地面积73.75亩，建筑面积110000平方米。
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物业地址 经济开发区新华路与玄武街交汇处西南角
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