超6成购房者认为潍坊楼市不会跌 买房子不着急
搜房网2011/10/08 09:53
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
进入2011年以来，房地产市场更加活跃，一方面国家政策不断推出，平抑房价、调整房地产市场的决心日益坚定，而另一方面市场走势扑朔迷离，房价走势并未明朗化。在这样的环境下，及时了解居民对房地产市场的看法和判断以及对住房的需求就显得尤为重要，因而为了解居民购房需求，服务住房消费，金九月已经结束，银十月已经到来，搜房网特对潍坊市居民四季度的购房需求进行问卷调查。
调查显示，近4成的购房者认为四季度潍坊房价会下降，其中，近三成购房者认为房价会小幅下降，近10%的被调者认为房价会大幅下降。同时，也有近三成的购房者比较理性，认为房价仍会保持稳定。超3成的被调者看涨潍坊楼市。
搜房网调查显示，目前潍坊购房者观望情绪仍浓，仅33%的购房者打算年内买房，3成购房者打算明年出手，另外，有超3成的购房者表示不确定何时出手。
潍坊购房者一直以刚需为主，在本次调查中，调查结果显示，仍有近7成的购房者属刚需购房。但投资理财者也不在少数，占了近3成。也因为刚需购房占主导，超过6成的购房者购房预算在21-50万左右，仅不到7%的被调者会花费70万元以上买房。
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银根一再收紧，贷款越来越难，但搜房网调查显示，近5成的购房者仍会考虑商业贷款，另有超3成购房者考虑公积金贷款，近10%的购房者考虑商业、公积金组合型贷款。
调查显示，60-150平米的户型比较受潍坊购房者青睐，超5成购房者倾向90-150平米的中大户型，36%的被调者青睐60-90平米中小户型，60平米小户型及150平米大户型则较少人关注。
目前奎文区、高新区房价虽较高，但仍是购房者买房的主要区域，打算在两区买房的购房者占了近7成，其次，潍城区、经济开发区也较受关注。
目前潍坊市区多层越来越稀缺，但仍非常受购房者青睐，打算买多层的购房者占了近半数，超3成购房者倾向购买小高层，另有4.69%的购房者打算买别墅。
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