央行再加息买房更困难 潍坊买房小公寓成首选
房天下2011/07/07 10:29
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
央行昨晚（7月6日）宣布，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这是央行今年以来第三次加息，也是金融危机之后第五次加息。
持续加息将带来房贷利率的提升，这将在一定程度上增加购房者的还贷压力。房价的不断上涨，贷款成本的上升，会迫使部分购房者降低房屋总价预算。小公寓因为面积较小总价较低，便受到很多购房者尤其是年轻购房者的青睐。房天下整理了目前潍坊的小公寓，为购房者提供置业参考。
宝鼎花园 价3498元/平米
宝鼎花园是由潍坊报业集团与山东永兴业置业有限公司共同出资组建的潍坊宝鼎置业有限公司开发，项目总建筑面积为14万平方米，由1栋26层和7栋28层楼体组成。宝鼎花园在整体布局上，充分贯彻人车分离的理念，布局采用集中与分散、动与静分离的手法，项目中部为主轴线，四周为机动车消防通道。
房天下提供的宝鼎花园售楼电话:0536-8051888/8808518
物业地址 奎文胜利街4799号（胜利街与文化路交叉路口往西100米路北）
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阳光100城市广场 均价：11300元/平米
潍坊阳光100城市广场，坐落于奎文区原区政府所在地，南至胜利东街、北至院校街、东衔虞河，西抵金融街，规划用地300余亩，地块以鸢飞路划分为东西两块。整个项目用地面积198701平方米，地上总建筑面积120万平方米，其中一期总建筑面积165558平方米。
房天下提供的阳光100城市广场售楼电话:0536-8088999
物业地址 奎文胜利街与鸢飞路交叉口西北
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潍美国际中心 均价：8000元/平米
潍美国际中心地处潍坊市白浪河通济门段滨水地区，位于潍坊城市中心区，横跨潍城和奎文两个行政区域。规划用地分布于白浪河的东西两侧，东西长约158-92米，南北宽350米，总用地面积106，433.30平方米（159.65亩）。项目总建筑面积221939㎡，全部建成后总投资14亿元。潍美国际中心一期摩尔公寓位于河东岸靠近亚星桥，整个外观以独特的“L”型设计。摩尔公寓高29 层，约100 米，其中地下2层为车库，地上1-3为商业部分，4-30为公寓部分。公寓户型在28平米-92平米之间，标准层高3.2米，采用了五星级酒店的设计标准。
房天下提供的潍美国际中心售楼电话:0536-8330888/8910999
售楼地址 潍坊市东风街与和平路交汇处北300米路东（泛海大酒店斜对面）
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瑞泰南郡 均价4800元/平米
瑞泰南郡一期瑞泰MiNi公馆均为小户型，面积在42-53平方之间。设有独立整体厨房、卫生间钢化无框玻璃门，双层防盗门等。瑞泰MiNi公馆拥据新华路区域，周边有樱园小学、新华中学、德润双语学校、建设银行、交通银行、九龙山万家福、新华路佳乐家等大型购物场所。
售楼地址 新华路与樱前街路口西88米
房天下提供的售楼电话：0536-8336222/18863033300
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云都国际 均价4650元/平米
云都国际位于潍城和平路与建设街交汇处（联运售票处北邻），占地面积2.4万平方米。项目为19层酒店式公寓，户型空间为36-76平米空间，户型格局业主自己设计，呈现创意思维空间。
房天下提供的云都国际售楼电话:0536-8567771
物业地址 潍城和平路与建设街交汇处（联运售票处北邻）
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铂金领域 均价4200元/平米
铂金领域为两栋十一层的非毛坯小公寓，地下二层为停车场，地下一层和地上两层为商业网点，面积近两万平米。三至十一层为非毛坯小公寓，整体造型为椭圆形，属于商住办公楼。小公寓布局合理紧凑，采用大面积落地景观窗。公寓户型面积在45平米至99平米不等，可以满足不同层次的客户需求。
房天下提供的铂金领域售楼电话:0536-8678811/8678822
物业地址 福寿西街佳乐家东邻
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鑫悦首府 均价4100元/平米
鑫悦首府由4栋现代中式风格的小高层组成，拥有46-136㎡多种户型，其中包括行政公寓、LOFT公寓、星级套房等丰富产品。
房天下提供的鑫悦首府售楼电话:0536-6102333/6102166
售楼地址 潍城区青年路与东新街交叉口西北角（火车站东临）
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御点江山 均价4900元/平米
御点江山位于东风街与鸢飞路交汇处西北角，是由潍坊易鑫置业有限公司开发的项目。御点江山占地面积10000平方米，建筑面积20000平方米，容积率为3.45。全部为高层建筑规划总户数200户左右。
房天下提供的御点江山售楼电话:0536-8568668
物业地址 奎文东风东街8221号（东风街与鸢飞路交汇处西南角）
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东晨杰座 价格待定
东晨杰座位于潍坊中央城区胜利街与虞河路交叉口南300米；由潍坊东晨置业有限公司斥资，昌大集团倾力打造的非毛坯公寓。采用色彩对比鲜明基调，纯框架剪力墙结构，总建筑面积4万平米，集2000平米沿街烫金旺铺，7000平米的主题百货，20000平米的非毛坯公馆，13000平米的写字间组成。
房天下提供的东晨杰座售楼电话：0536-8569222/333
售楼地址 奎文区胜利街与虞河路交叉口南300米路东
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青辰国际 均价3400元/平米
青辰国际是潍坊市寒亭区人民政府重点建设工程项目。青辰国际位于潍坊市寒亭区通亭街以北，海龙路以西，总用地面积9246平方米，总建筑面积34548平方米，用地性质为商住两用综合用地。
房天下提供的青辰国际售楼电话:0536-7285666/7978777
物业地址 寒亭潍县中路与通亭街交汇处北50米路西
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力拓国际 价格待定
力拓国际共分两期进行开发建设，目前开发的是一期，一栋17层的住宅项目，一栋23层的商住项目和一栋6层的裙楼组成。开发产品有公寓，写字楼，产权式酒店，商铺，分为南向房，西向景观房，东向房。楼房采用了框架剪力墙结构。
房天下提供的力拓国际售楼电话:0536-8502111/8509111
售楼地址 四平路风筝广场南临100米路西
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宝利尚都 均价4500元/平米
宝利尚都由山东潍坊市光大房地产开发有限公司开发，地处潍坊市北宫街与潍洲路口交汇处。 宝利尚都有7000平米宝利尚都广场；2000平米花园会所；坐拥4000平米超市；2000平米会所，生活商务配套场所一应俱全。
房天下提供的宝利尚都售楼电话:0536-8200006/8200007
售楼地址 北宫街与潍洲路交汇处
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鸿泰华府 价3450元/平米
鸿泰华府位于潍城健康街以南，月河路以东（潍坊火车站西行300米），由潍坊鸿泰置业有限公司开发。鸿泰华府包含知名连锁快捷酒店、39-53平米非毛坯小套房、96-110平方米户型，190-230平方米沿街独立双层店铺。
房天下提供的鸿泰华府售楼电话:0536-8305999
售楼地址 健康西街1398号（潍坊火车站西行300米
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