6月百城住宅均价仍在上涨 环比涨幅达到0.41%
经济参考报2011/07/04 08:43
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
中指研究院日前发布《2011年6月中房指数系统百城价格指数》,根据全样本调查数据,2011年6月,100个城市住宅平均价格为8856元/平方米,环比5月上涨0.41%,其中75个城市价格上涨,25个城市下跌。环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有73个。
根据百城价格指数对北京等十大城市全样本调查数据跟踪研究:6月十大城市平均价格为15829元/平方米,与5月基本持平,同比去年6月上涨2.87%。具体来看,6个城市价格环比5月上涨,涨幅皆在0.5%以内;北京、成都等4个城市住宅价格环比下降,降幅均在1%以内。
该报告同时显示,涨幅占据前十位的主要是三四线城市,环比出现下跌的则主要是一二线城市。
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根据中房指数系统百城价格指数对100 个城市的全样本调查数据,2011年6月,100个城市住宅平均价格为8856元/平方米,环比5月上涨0.41%,其中75个城市价格上涨,25个城市下跌。环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有73个。与去年6月同比,100个城市住宅平均价格上涨5.19%,其中34个城市涨幅介于5%-10%之间,28个城市涨幅在5%以内,9个城市住宅价格同比下跌,跌幅皆在5%以内,其中合肥、石家庄、天津、绍兴4个城市跌幅在1%以内。
百城住宅价格环比5月涨跌幅分析
6月住宅价格环比5月涨幅居前的城市分别是:郑州、长春、潍坊、洛阳、新乡、淄博、兰州,涨幅皆在2%-3%之间,另有吉林、聊城等20个城市的涨幅在1%-2%之间,哈尔滨、宿迁等48个城市的涨幅在1%以内。
6月住宅价格环比5月跌幅居前的城市是三亚、石家庄、株洲,跌幅在0.8%-1%之间。另有台州、大连、重庆(主城区)、南京、东营、宜昌、保定、北海、泰州等22个城市下跌,跌幅在0.8%以内。
十大城市住宅价格及其涨跌情况
根据百城价格指数对北京等十大城市全样本调查数据:6月十大城市平均价格为15829元/平方米,与5月基本持平,同比去年6月上涨2.87%。具体来看,6个城市价格环比5月上涨,涨幅皆在0.5%以内;北京、成都等4个城市住宅价格环比下降,降幅均在1%以内。
表1:2011 年6月十大城市住宅价格指数
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表2:2011 年6月百城住宅价格指数
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