[房展心电图]凭啥这么贵 揭潍坊豪宅高价之谜
房天下2011/06/23 10:03
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下数据监控中心统计，6月份潍坊共36个楼盘开盘或推出新房源，房源上市量可见一斑。房价更是一升再升，万元楼盘已经出现，7000元/平以上楼盘已经4个了，5000元/平以上楼盘屡见不鲜，而市区单价4000元以下楼盘却成凤毛麟角。
潍坊房价上涨为何如此之快，是什么在支撑这些高价楼盘呢？接下来，我们就看看潍坊高价楼盘到底怎么样。
阳光100城市广场 均价：11000元/平米
潍坊阳光100城市广场，坐落于奎文区原区政府所在地，南至胜利东街、北至院校街、东衔虞河，西抵金融街，规划用地300余亩，地块以鸢飞路划分为东西两块。整个项目用地面积198701平方米，地上总建筑面积120万平方米，其中一期总建筑面积165558平方米。
售楼地址 胜利街与鸢飞路交叉口西北
房天下提供的售楼电话：0536-8088999
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麒麟公馆 均价：8000元/平米
项目总占地面积128亩，规划建筑面积23万平方米，容积率3.1，建筑类别18+1高层，整个小区的采用法式建筑风格，板式结构，形成围合式布局，仅17%建筑密度、52米的楼间距保证了区内的通风、采光和空气质量，本项目户型均为大户型147㎡，且全系国际品牌非毛坯，双梯两户的设计。
麒麟公馆样板间
售楼地址 高新技术开发区金马路1555号（金马路与北宫东街西南角）
房天下提供的麒麟公馆售楼电话:0536-8855555/8833333
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潍美国际中心 均价：7000元/平米
潍美国际中心地处潍坊市白浪河通济门段滨水地区，位于潍坊城市中心区，横跨潍城和奎文两个行政区域。规划用地分布于白浪河的东西两侧，东西长约158-92米，南北宽350米，总用地面积106，433.30平方米（159.65亩）。项目总建筑面积221939㎡，全部建成后总投资14亿元。潍美国际中心一期摩尔公寓位于河东岸靠近亚星桥，整个外观以独特的“L”型设计。摩尔公寓高29 层，约100 米，其中地下2层为车库，地上1-3为商业部分，4-30为公寓部分。公寓户型在28平米-92平米之间，标准层高3.2米，采用了五星级酒店的设计标准。
房天下提供的潍美国际中心售楼电话:0536-8330888/8910999
售楼地址 潍坊市东风街与和平路交汇处北300米路东（泛海大酒店斜对面）
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天润浅水湾 价：6000元/平米
天润浅水湾，处于潍坊市白浪河流域。近年来，随着潍坊市政府不断加大对于流域的生态整治的投入，及沿河景观带招商推介，白浪河流域将被打造为潍坊核心景观休闲带。而天润浅水湾正位于白浪河最宽阔的水域——朱雀湖畔。项目以西紧依朱雀湖，以南为宝通东街，以北为茂子村住宅小区，自启动即被列为潍坊市重点工程。
物业地址 奎文宝通街与潍洲路交叉口西200米路北，鸢都湖东岸
房天下提供的天润浅水湾售楼电话:0536-2228666
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潍京 均价：6000元/平米
潍京由潍坊华勘置业有限公司开发，项目位于虞河路、涨面河畔，潍坊市房管局对面位于城区的核心位置。项目总建筑面积12万方，规划建设12栋单体建筑。
售楼地址 虞河路2696号（虞河路房管局对面）
房天下提供的潍京售楼电话:0536-8205000/8207000
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龙居苑 价：5700元/平米
本部分在售房屋位于小区北侧1#、3#高层豪华装修房屋，仅余7套房源。180户型1套，110户型1套，130户型2套，150户型3套。
售楼地址 福寿东街联通大厦东邻弘润石化
房天下提供的龙居苑售楼电话:0536-8875529
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水岸华庭 均价：5800元/平米
水岸华庭是潍柴地产首部对外公开发售的地产力作，位于民生街以南，白浪河东岸，与人民公园仅一水之隔。佳世客、中百、人民医院、中医院、广文中学、实验小学、7大银行等生活配套近在咫尺，24条公交路线通达全市。潍柴地产斥巨资横跨白浪河搭建“心桥。
物业地址 奎文四平路262号（白浪河东岸，民生街以南，健民路以西）
房天下提供的水岸华庭售楼电话:0536-2297777/2297666
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中央生活城 均价：5360元/平米
中央生活城是由山东众成地产有限公司全额投资、潍坊市众成置业有限公司开发建设的大型房地产项目。中央生活城地处奎文区胜利东街与文化路交汇处，规划用地面积9.32公顷，地上总建筑面积32万平方米，物业形态包括住宅、公寓、写字楼和商业配套。中央生活城在规划设计过程中注重把自然和都市、文化和艺术、购物和休闲融为一体。整个小区力求以带型步行景观为纽带，通过中间的带型景观将一期、二期和三期贯穿一起构成一个有机整体。
房天下提供的中央生活城售楼电话:0536-8155777/8158777
售楼地址 潍坊市胜利东街与文化路交街处推荐阅读：
华安锦绣樱园 价：5500元/平米
华安锦绣樱园位于虞河路3308号，占地100亩，2栋高层，16栋多层，总建筑面积10万平方米，绿化率高达45%。华安锦绣樱园多层电梯花园洋房的设计提高了住宅的实用功能。一楼独立院落并配有半地下式多功能间加之复式电梯洋房。由山东华安房地产集团有限责任公司开发。
房天下提供的华安锦绣樱园售楼电话:0536-8507000
物业地址 奎文虞河路3308号
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华安庭岸风景 均价：5500元/平米
华安庭岸风景项目占地约198亩，建筑面积245280平方米，规划总户数：1642户。绿地率：39.6%。整个项目规划建设27栋楼，并将建设幼儿园、托儿所和治安管理处。 小区共建设27栋楼，其中14栋多层，11栋高层，2栋商业大厦。产品结构包括多层、电梯复式叠拼别墅、高层景观房建筑形态，建筑结构与自然景观相互融合，体现中国园林与现代风格理念融为一体。
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盛世华廷 均价：5200元/平米
盛世华廷位踞新华路与胜利街交汇处西南角，是奎文区的行政、文化核心。项目总建筑面积逾18万㎡张面河景观带。盛世华廷以欧洲风情园林为样本，打造尚品生活空间和生态人文景观社区。项目住宅面积为103-160㎡之间；并推出“星空间 ”小户型公寓。
房天下提供的盛世华廷售楼电话:0536-8088333/8088666
物业地址 奎文胜利街与新华路交叉口
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香颂湾 价：5500元/平米
香颂湾由宁建发展投资有限公司开发建设，总占地面积165亩，总建筑面积约11万平方米，产品包括精品多层住宅、别墅、商业三部分。
物业地址 潍城宝通西街902号(青年路与宝通街交汇处西100米路南)
房天下提供的香颂湾售楼电话:0536-2229888/2250777
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置地公馆 均价：5200元/平米
置地公馆小区紧邻胜利东街沿海关西巷南50米的位置，既不失繁华，又不被杂乱而打扰，闹中取静，小而精致，生活便捷的同时又保证了私密性。共由两栋楼组成，ART DECO古典与现代简约相结合的风格，1号楼33层，由两个单元组成，每个单元两梯三户，2号楼29层，共一个单元组成，两梯四户，为业主精心设计的户型有90，103平方米两室，129，136平方米三室、四室和复式户型！
售楼地址 海关西巷76号（胜利街与新华路交叉口，中信银行西侧）
房天下提供的售楼电话：0536-8381222/8331222 推荐阅读：
凤凰太阳城 均价5100元 /平米
凤凰太阳城总占地1000多亩，总建面约100万平米，定位潍坊城市综合体，产品规划超前，首次大规模地将“退台洋房”引入潍坊，且户型丰富多样，规划有阶梯洋房、怡景洋房、MiNi洋房、TownHouse联排等多种产品，实现了“户户庭院 家家流芳”的生活愿景。且洋房全部采用框架结构，抗震设防烈度可达7.5以上。
售楼地址 坊子新区北海路与龙泉街交汇处往东600米
房天下提供的售楼电话：0536-7519666/8939700 推荐阅读：
玫瑰园 均价：5000元/平米
玫瑰园是德润企业继名门世家、现代城、左岸华庭、盈隆广场之后又一倾心力作。位于新华路与新北宫街交汇处，占地面积为138000平方米，包括12幢小高层及4幢多层精品美宅。
售楼地址 新华路与新北宫东街交汇处
房天下提供的玫瑰园售楼电话:0536-8228666/8278666
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DBC名苑 均价：5100元/平米
DBC名苑是由科达置业在潍坊投资兴建的项目，其英文全称为“Digital Business Community”，即数字商务社区之意。该创意理念源自于当今世界流行的数字化社区模式“e-community”，是指运用各种信息技术和手段，整合社区资源，在社区范围内为政府、物业服务机构、居民和各种商业组织之间搭建互动交流及服务的网络平台。
房天下提供的DBC名苑售楼电话:0536-8130777/8570888
物业地址 奎文北海路与新北宫东街交叉口西南角
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