租房一个月才112元?! 西安将出现"蓝领"公寓
华商报2011/04/22 09:16
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
西安高新区蓝博公寓项目中708套公寓将于今年底竣工，它将成为西安市今年竣工的公租房项目。45平方米的小户型月租金450元，能让4个人合租，您认为怎样？
啥户型？一室一卫小户型为主
蓝博公寓是高新区管委会向中低收入者提供的保障性住房，房屋面积以45平方米一室一卫小户型为主，此次已封顶的708套公寓中，有672套小户型。该项目于2010年9月开工，二期将于今年6月开工。
昨日，记者来到西三环的延伸线、西安出口加工区B区东侧的蓝博公寓，其中1号、2号楼已封顶。进入楼内样板间，有一种家的感觉。整幢楼的格局与大学生宿舍类似，直通的走廊，两侧分别是住户。室内地面瓷砖、墙面涂料已装饰好。虽然室内没有配厨房，但小区有公共食堂、特色餐厅，还有银行、超市等生活配套设施。
多少钱能住？人均112元就可入住
目前，蓝博公寓每平方米月租金基准拟定在10元，可居住4人的45平方米小户型月租金仅为450元，人均为112.5元，这个价钱相当于同类商品房市场租金基准价的50%。哪怕是租住城中村的房子来说，“性价比”也是相当高的。
该负责人给记者粗算了一笔账，以一个月收入在2000元以下的“蓝领”来说，一个月支出100元钱来解决住房问题，很大程度降低了住房成本。
怎样入住？单位申请、集体审核
高新区的企业联合汽车电子有限公司（西安厂）对该项目表示出了浓厚的兴趣，该企业的相关负责人透露，由于企业搬迁至加工区内，企业生产需要工人三班倒，在企业附近能有这么一个公租房项目可以解决工人们的后顾之忧。
据初步统计，高新区内月可支配收入低于2000元的群体约有6万人。目前约有1400套公租房的高新区软件人才公寓也即将开建，以期通过公租房建设不仅解决“夹心层”的住房问题，也可以改善投资环境，吸引更多企业投资。
目前，西安市有关公租房租赁政策正在制定完善之中。记者了解到，部分外省市的做法是目前暂不接受个人申请，仅接受单位申请、集体审核。
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今年将建公租房3.7万套
西安市住房保障和房屋管理局有关负责人表示，2011年计划建设公租房3.7万套，租金标准初步定为，政府投资的项目按照当地区域租金不高于60%收取，开发商建设的租金按当地区域租金不高于80%收取，户型以30-50平方米的小户型为主。
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（来源：浙江日报）最近一段时间，杭州的租房市场很是热闹，伴随着房价会跌还是涨的争论，房租上涨了怎么办，成了街头巷尾热议的话题。杭州的始版桥社区紧邻四季青服装城，是外来人员集中居住的地方。日前，记者走进这里，敲门入户，关注外来工群体的租客生活。
就怕房东来电话
在兴隆小区，一直到下午六点，记者终于等到了来自安徽黄山的彭小伟。
“五点半下班，然后骑半个自行车回来，既锻炼身体，还可以省掉1元的公交费。”彭小伟一边说话，一边把记者带进家里。这是一套两室一厅的房子，简单装修，一台液晶台式电脑是的“高档”电器。“现在这套房子月租两千三，差不多是我和老婆全部工资的三分之一。”今年33岁的彭小伟给记者倒了一杯茶，然后和记者拉开了话匣子。
彭小伟介绍，2006年，他通过应聘，在杭州庆春路的一家民营公司上班。年的月薪是1600元，之后每年工资都有一定幅度的上涨，然而住房问题让他无法轻松。为了上班方便，他在环城东路租了一间房，尽管房子里电器设备不全，但至少还可以遮风挡雨。
“租这套房子还真是一笔巨大的开销。”他说，“头一年房租至少需要5500元，几乎花去了我当时收入的三分之一。”如今，5年过去了，他的工资涨到3300元了，但今年房租却涨到了2300元，比去年又贵了200元。“再怎么和房东讲价，都降不下来。加上平日的花销，还有一年的水电费、上网费，下不来三万。”在彭小伟看来，房租是一笔不小的数目，已经压得他有点喘不过气来了。
六点半，彭小伟的老婆李丽娜回来了，她刚把寄放在邻居老乡家的孩子接回来。“如果有可能我和老婆都会主动加班。加班有加班工资。每次房东给我们打电话，我们都很紧张，害怕再涨房租。”
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拼租是现实选择
“面积小的房子配套设施很少，吃住不方便，面积大一点的房子租金太高，承受不起，只好找朋友一起拼租，但经常会落单，都搬家4次了。”这是大学毕业生杨文涛4年来与人合租房的感受。
杨文涛在文一路一家电子公司上班，2007年到单位上班的时候，工资只有1000多元。对于刚刚毕业又不是本地人的大学毕业生来说，在这座城市落脚是的问题。于是，小杨和单位的5名同事一起合租了一套房。那时候，小杨和同事们对租房的价位、地理位置、设施要求各有不同，但为了省钱还是相约一起看房子、谈价格，达成一致还真是不容易。最后，大家终于定下了文三路口的一套三室一厅的房子，房间设施很简单，的电器就是一台老式的电视机。
小杨说，那时候房租一个月一人只有350元，加上水电费，也就400多元，还承受得起。但房子条件不是很好，一个不到十平方米的房间里，还要放上行李等物品。房间卫生状况也不好，时有老鼠出没。
“同事合租相安无事，大家还经常一起活动。然而不到半年，由于房租上涨，几个人没商量到一块，和我一起租住的几位同事搬出去，只剩下我一个人承担房租。”小杨回忆，由于一时间找不到合适的伙伴合租，他只好选择了搬家。
几年来，房价不断上涨，合租伙伴也不断发生变化。小杨总共搬了4次家，从1楼搬到7楼，再从7楼搬到4楼，再搬到隔壁楼盘，最后他搬到了始版桥社区，和在四季青服装城做生意的老乡合租了一套简装两室一厅。
为孩子不想再漂泊
每天清晨7点，35岁的李庆学都会从始版桥直街不到10平米的“家”里出发，步行十来到附近的零工市场等活。晚上7点左右，他会从城市的某一角回家。这样固定的生活，李庆学不知还能过多久。他随身揣了一张1月份的旧报纸，上面写着：始版桥等城中村新一轮改造正在编制规划。尽管什么时候开始尚不得知，但李庆学感觉“搬家的日子不远了”。
来杭州打零工7年，李庆学已搬家3次，先后在江城路、大通桥居住过，随着这些区域的拆迁改造，李庆学的打工生活不断漂泊。
“我原先住在望江门外大通桥，那时房租是每月220元，因为拆迁到了始版桥，最近租房人特别多，所以房租涨得也快。现在租的房子，和原先的大小差不多，但价格已经是320元一个月，整整涨了100元。”李庆学说，现在每天来回车费也要2元钱，一个月就是60元。这样算来，每个月就增加了160元的成本，一年下来，自己少带回老家将近2000元。
“我和孩子他妈到哪里去住无所谓，前几天房东和我们说房租要涨到350，我们没有再去讨价还价，主要是这里不会马上拆迁，心里踏实些。”他有些焦虑地说，新的住处有没有幼儿园，换了新环境孩子能不能适应，这些都是当爸爸需要考虑的。现在孩子上的幼儿园条件挺不错，实在不想让孩子加入到“流动人口”的队伍中。
始版桥的民房，每月租金从两三百元到四五百元都有。街头的小店里，39元一条的牛仔裤看上去样式还不错，就连街头随处可见的手机通讯店里，卖得的也是“长途思乡卡”，时间久了，始版桥也在根据这些租户的需要，而慢慢地改变。
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