探底潍坊楼市 揭秘潍坊房价涨势迷局
房天下2011/03/06 02:34
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下数据监控中心统计，目前潍坊房价楼盘绝大部分位于奎文区，奎文区最贵楼盘已经高达均价7000元/平米，成为全市最贵楼盘，且奎文区前三名楼市均价都高于5500元/平米，遥遥领先于市内其他区域。对于2011年的潍坊房价，众多业内人士认为，潍坊房价仍将保持稳定性上涨，到底2011年涨势如何？今天，房天下为您搜集奎文、潍城、高新、经济开发区房价排行前三名楼盘，探底潍坊楼市，解密潍坊房价涨势迷局。
奎文区
1：潍美国际中心 均价7000元/平方米
潍美国际中心一期摩尔公寓位于河东岸靠近亚星桥，整个外观以独特的“L”型设计。摩尔公寓高29 层，约100 米，其中地下2层为车库，地上1-3为商业部分，4-30为公寓部分。公寓户型在28平米-92平米之间，标准层高3.2米，采用了五星级酒店的设计标准。
售楼地址 潍坊市东风街与和平路交汇处北300米路东（泛海大酒店斜对面）
房天下提供的潍美国际中心售楼电话:0536-8330888/8910999
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2：水岸华庭 均价5800元/平米
水岸华庭是潍柴地产首部对外公开发售的地产力作，位于民生街以南，白浪河东岸，与人民公园仅一水之隔。佳世客、中百、人民医院、中医院、广文中学、实验小学、7大银行等生活配套近在咫尺，24条公交路线通达全市。潍柴地产斥巨资横跨白浪河搭建“心桥。
售楼地址 四平路262号（四平路与民生街交汇处东北角）
房天下提供的水岸华庭售楼电话:0536-2297777/2297666
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3：潍京 均价5500元/平方米
潍京由潍坊华勘置业有限公司开发，项目位于虞河路、涨面河畔，潍坊市房管局对面位于城区的核心位置。项目总建筑面积12万方，规划建设12栋单体建筑。
售楼地址 虞河路2696号（虞河路房管局对面）
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潍城区
1：香颂湾 均价5000元/平方米
香颂湾由宁建发展投资有限公司开发建设，总占地面积165亩，总建筑面积约11万平方米，产品包括精品多层住宅、别墅、商业三部分。
售楼地址 宝通西街902号(青年路与宝通街交汇处西100米路南)
房天下提供的香颂湾售楼电话:0536-2229888/2250777
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2：新悦轩 均价4600元/平方米
新悦轩由山东新纪元房地产有限公司开发，乘环16路至东风街与月河路交叉口下车后北行300米路西即是。新悦轩户型全明设计，精品时尚，动静有序，以中小户型为主。新悦轩建筑类别包括多层、高层住宅及商铺。
售楼地址 月河路8547号（东风街与月河路交叉口北300米路西）
房天下提供的新悦轩售楼电话:0536-2935777
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3：奥韵华庭 均价4500元/平方米
奥韵华庭位于市区主干道福寿西街，紧邻清平路、安顺路，出则繁华，进则经典。奥韵华庭占地面积25244平方米，建筑面积40000平方米。
售楼地址 潍坊市潍城区福寿街与友爱路交叉口向北30米路西
房天下提供的奥韵华庭售楼电话:0536-8293111/8278111
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高新技术开发区
1：中建大观天下 均价5800元/平方米
中建大观天下位于樱前街和东方路交叉口东南，总占地1250亩,建筑面积208万平米；中建大观天下一期位于项目西北角，占地257亩，总建筑面积为28万平米，容积率1.72，分为9个组团，共43栋住宅，由16栋多层、12栋电梯小高层、15栋高层组成；一期南部的高层组团，分别形成两个尺度、形态不同的庭院，丰富小区环境的层次感。
售楼地址 高新区东方路与樱前街交汇处南100米路东
房天下提供的中建大观天下售楼电话:0536-8051111/8052222
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2：赋海世家 均价4700元/平方米
赋海世家是山东新嘉集团的子公司昌邑市城市建设综合开发有限公司2005年来潍开发的『赋海』项目的二期工程，位于潍坊高新技术开发区福寿东街、联通大厦东300米，紧邻高新服务广场（中百佳乐家超市）。赋海世家为高层住宅小区，占地150余亩，共13栋（小）高层住宅，总建筑面积30万平方米，包括住宅22万㎡、地下车库5万㎡、3300㎡的小区会所以及3万平米的配套社区商业（社区医院和幼儿园即将入住）。
售楼地址 福寿东街3987号（福寿街与金马路交汇处西北侧）
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3：凤鸣郡 均价4200元/平方米
凤鸣郡位于高新技术开发区宝通东街与东方路交汇处东南角，由潍坊华普置业有限公司开发。凤鸣郡占地面积260000平方米，总建筑面积300000平方米，容积率1.16、绿化率40%。
售楼地址 高新技术开发区宝通东街与东方路交汇处东南角
房天下提供的凤鸣郡售楼电话:0536-2221333/2251333
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1：欣泰盛和苑 均价4500元/平方米
欣泰盛和苑项目总占地90余亩，建筑面积11万平方米，绿地率为33%，容积率1.77，容纳912户，3000余人居住。社区规划为9栋多层美居、2栋小高层、高层美宅、2栋商住、商务综合楼，以及限量黄金商业网点。
售楼地址 新华路与玉清街交汇处西50米路北
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博悦世家位于文化路和乐川街交叉路口，处于潍坊市经济开发区高速公路以南，玄武街两侧，西至虞河路，东至北海路的四平方公里区域内。由8座18层高层住宅楼和沿街商业组成，总建筑面积10万平米，容积率2.51，总户数606户。
售楼地址 乐川街901号（新华路与乐川街西88米）
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美丽华小区由潍坊美丽华房地产开发有限公司打造，项目位于玄武街与文化路交汇处西北方，项目占地面积103000平方米，建筑面积148000平方米，容积率1.38，绿化率40%。
售楼地址 文化路301号（玄武街与文化路交叉口西北‘
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