购房者:公积金贷款收紧无法抑制潍坊房价上涨
房天下2010/11/11 10:47
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
近日,住建部、财政部、人民银行、银监会联合发布《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,对个人利用住房公积金贷款购买住房作出了详细的规定。据了解,潍坊从4日起公积金购买二套房首付提高至50%,利率提高至首套房公积金贷款利率的1.1倍,并停止发放三套房房贷。搜房网调查显示,七成购房者认为公积金贷款收紧不合理,由于刚性需求所致,潍坊五成以上网友仍坚持买房。
公积金购买二套房首付提高至50%杀伤力
调查数据显示,64%的购房者认为公积金购买二套房首付提高至50%,利率提高至首套房公积金贷款利率的1.1倍杀伤力,而36%的网友认为,公积金贷款购买第三套及以上住房公积金贷款停发杀伤力。
据了解,北京已经出台公积金贷款细则,细则制定部门负责人表示“2009年的数据接近但不会超过30平方米”。所以三口之家的公积金放贷第二套房门槛就可能卡在“原住房建筑面积不超90平方米”,现住房超过90平方米的三口之家,再买房无法获得公积金贷款。
七成购房者认为公积金贷款收紧不合理
搜房网调查显示,参与调查的网友中,71%认为公积金贷款从严不合理,这样会挫伤刚性需求;24%的网友认为,现在购房者越来越年轻化,收紧公积金贷款是合理的。
推荐阅读:
54%购房者认为停止三套房公积金贷款不能抑制房价
调查数据显示,54%的网友认为叫停购买三套以上公积金贷款并不能够抑制房价,“在潍坊,多数楼盘不支持公积金贷款,所以利用公积金买房的毕竟是少数,所以公积金贷款收紧并不能抑制房价”,网友王先生表示。
五成购房者仍准备买房
调查数据显示,参与调查的购房者中37%的网友为刚性需求,公积金贷款并不能改变其购房计划;19%的网友表示本就没打算利用公积金购房,所以公积金贷款新政并不影响其购房计划;不过仍有19%的网友表示,本来打算利用公积金贷款买房投资,但贷款收紧后不准买房了。
推荐阅读: