中央生活城打造多功能复合社区 引领城市新生活

本次潍坊住博会参展项目中央生活城物业形态丰富多样，包括精品住宅、高档公寓、现代化写字楼和商业配套，能够满足潍坊多种不同需要的购房者，全力打造潍坊首屈一指的多功能复合式社区。作为潍坊多功能复合社区的倡导者，中央生活城将带给潍坊市民怎么样的全新生活方式？搜房网为此对中央生活城副总经理李虎进行专访。

【搜房网】：本次住博会近百家楼盘参加，每个楼盘都将自己的特色展现在购房者面前，贵项目的特色和亮点是什么？

【李虎】：随着城市经济迅猛发展的态势，对于多功能复合式住区的需求越来越迫切。中央生活城的物业形态包括精品住宅、高档公寓、现代化写字楼和商业配套等，在奎文区的优越地段，以多功能复合式住区的姿态傲然屹立，弥补了潍坊城市中心对于多功能复合式住区的发展需求。

【搜房网】：从现在的成交情况来看，您认为本次住博会能否刺激潍坊购房者的购房热情，出现交易井喷的现象？

【李虎】：潍坊市的房地产市场发展是有序的、健康的,基本上是刚性、合理需求，供求基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定，总体上稳中有升，有较好的发展空间。这次住博会对广大购房者的热情会有一定的促进作用，会使成交数量有稳步提升。

【搜房网】：随着中建地产、阳光100等外地房企的进驻，潍坊房地产市场竞争越来越激烈，外地房企的进驻对潍坊本地企业有哪些冲击？是否会带动潍坊房价的上涨？

【李虎】：一些专业化程度很高的房企更多地进入潍坊，与此同时，本地的房企也加速了品牌化的进程。潍坊房企的品牌化，使得项目操作更加规范、专业、科学，楼盘开发更加注重质量和品牌形象，开发企业的诚信度，责任感大为加强，潍坊百姓将享受更好的住宅产品，并得到更好的物业服务。

【搜房网】：新政出台以来，潍坊楼市所受影响似乎很小，房价一直处于平稳上涨趋势，潍坊楼市到目前为止呈现出一种什么样的供需关系？未来潍坊房价走势如何？未来三年内潍坊房价会处在一个什么水平？

【李虎】：国家实行的房地产调控是对那些房价过高和过快上涨的城市进行调控，对潍坊这样的三线城市不会造成太大的影响。住宅销售量跌价平，潍坊房价肯定会受价格的影响，不会存在一线城市房价跌三线城市房价涨的情况。至于，国家房地产调控的主要目标是稳定房价，抑制房价过快增长。真要是把价格硬性下调，那国家的经济要出问题，后果是很严重的。所以国家希望房价在未来的一个时期保持稳定，潍坊房价未来会继续呈现慢牛的趋势。