金九月潍坊楼盘价格变动揭秘 一盘涨价1000元/㎡

或许，开发商也懂得当下购房人的心态：盲目捞金只会两败俱伤，与购房者“共赢”才是一条可持续发展道路。2016年的“金九”对于购房者并不好过，先是多个城市“因城施策”限制成交，然后杭州抛出重磅消息“重启限购”，随后南京跟上限购步伐。只是，“限购”似乎已经违背了本意，反而越限越购，在民政部门排队离完婚然后立马转战售楼处排队购房。与浪潮成交相配的自然是房价的疯涨，以及涨价也要买的辛酸无奈。潍坊作为准二线城市，没有经历限购，也没有爆发性的“抢房”大战，这边风景独好。

金九已经来到尾声，回顾“金九”，潍坊房价并未因市场的火爆造势普遍涨价，而是理性维稳。多数楼盘价格与8月持平，奎文、高新房价依然领跑烟台市场。据房天下数据监控中心统计，9月份潍坊只有三个楼盘调整价格，两涨一跌，其中水岸华庭价格变动幅度大，上涨1000元/㎡。

水岸华庭

涨幅：1000元/平米

推荐理由：水岸华庭位于民生街以南，白浪河东岸，与人民公园一水之隔。中百、人民医院、中医院、广文中学、实验小学、7大银行等生活配套就在附近，24条公交路线通达全市。

动态：水岸华庭二期房源共142席，团购可享300元/㎡优惠，沿河165㎡户型均价7000元/㎡，剩余1套17楼151㎡户型（户型与146㎡户型相同），单价6158元/㎡。二期房源建筑面积146-265㎡，8号楼、10号楼已验收，预计将于2016年9月底交房。

水岸华庭一期现房面积80-146㎡，房源起价4980元/㎡，剩余少量一楼及顶楼房源。

效果图

交通状况：乘坐17、25、30、31、52、81路公交车到潍柴宾馆下车西行至建民路，南行100米即到；乘坐6路、8路公交车到汽车站下车，沿白浪河北行200米即到；乘坐2路、50路、60路到潍柴宿舍站下车，南行到健康街，西行至汽车站，沿白浪河北行200米即到；乘坐1路、9路、10路、12路、17路、19路、28路、33路、 63路、12路到金沙下车，沿民生街东行至建民路，南行100米即到。

物业地址：潍坊奎文泰华四平路262号(白浪河东岸，民生街以南，健民路以西)

隆鑫盛景

涨幅：200元/平米

推荐理由：隆鑫盛景位于坊子新区龙泉街与凤山路交叉口，建筑类别为多层（带院、独立阁楼带外置楼梯），小高层。建筑采用现代主义简约建筑，户型采用80-141㎡全明户型设计，10种户型多样化选择。

动态：隆鑫盛景多层1-3号楼均价4000元/㎡，仅剩6套房源在售，主推户型面积75-126㎡；19/20号楼高层部分楼层一口价3550元/㎡。所有房源均为现房。

效果图

交通状况：乘坐58路在龙泉太阳城站下车即到；乘81路到潍县中路龙泉街路口站下车，西行150米即到；乘18路到凤山路龙泉街路口站下车，西行150米即到。

物业地址：潍坊坊子新区新区龙泉街与凤山路交叉口向北50米路西

柏悦澜庭

跌幅：480元/平米

推荐理由：柏悦澜庭位于潍坊市坊子区崇文街以南，白沙河东岸，周边配套完善，崇文中学、潍坊四中、坊子区实验学校、佳乐家坊子店等环绕周边。

动态：柏悦澜庭推出清盘活动，所有房源一口价3500元/㎡。现高层1/2号楼在售，仅剩10套左右房源，户型建筑面积65-145㎡。目前楼体外墙施工中，预计2016年10月31日交房。

效果图

交通状况：乘72路车到龙山路崇文街路口站下车东行60米路南即到

物业地址：潍坊坊子新区崇文街与白沙河交汇处东南角