春节特辑——潍坊这几大地段房价未来肯定涨
房天下2016/02/13 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房子除了买个舒适，当然重要的还是房子要。今年楼市接近尾声，潍坊房价一直比较稳定，虽有下跌，但幅度十分微弱。不过，房价未涨，的确令购房者们观望意味更加浓烈！
在房价走势不明朗的情况下，购房者选房就更加谨慎，就怕买了接着降价！接下来我们就看看潍坊几个潜力板块，在这些区域买房，你就坐等吧！
奎文北板块
奎文北区域是指从虞河路至白浪河、北宫街至济青高速公路之间的范围,主要由北苑街道和大虞街道两部分组成。居然之家、中百超市、外加万达广场，鸢飞路变成商业一条街，更是为奎文北片区提供了日臻完善的商业配套。奎文区北苑实验学校开建，2016年8月投入使用，这一强大学区配套，对于奎文北板块无疑是如虎添翼，该片区楼盘已无悬念！
潍城西板块
提到鲁发名城、上城国际等热门楼盘，大家自然想到潍城西板块！目前，此片区已经拥有数十个楼盘，配套也是更加完善。医疗配套有八九医院；商超配套有福乐多超市以及正在建设的中百佳乐家；教育配套有潍坊七中、潍城实验小学等；休闲配套有巨力公园、奥体中心……如此完善的配套，加之四千左右的房价，未来想不涨都难！
潍县中路板块
市政府东迁北海路，东部发展的号角彻底吹响。潍柴等大企业的落地，为高新区大大增加了人气。谷德广场的开业，则为高新区提供了良好的商业配套。作为新兴区域，南至胜利街、北至桐荫街的潍县中路以东区域，马路宽阔，绿化率远远高过市区。而随着高新区企业的不断增多，很多员工就近买房安家，为此片区提供了较多的潜在客户群，也是众多房企纷纷入驻的一大动力。一切就绪，只欠东风，房企们纷纷入驻。潍县中路以东区域目前已经不乏金马怡园、栋盛苑等成熟社区，同时涌现了弘润金茂府、图蘭朵、九州方圆国际等新项目，另外还建成了片区的金融核心——金融广场。
价格：均价4950元/平方米
优惠折扣：交5千享受按揭优惠2万5千元，全款优惠3万元优惠
动态： 虞河生活城二期10/11号楼于2015年11月22日已经加推，房源建筑面积89㎡-142㎡，其中11号楼均价4900元/㎡，11号楼已封顶，10/11#楼预计2017年6月交房。
虞河生活城效果图
房天下提供的售楼电话：
物业地址：潍坊奎文北宫东街与鸢飞路交叉口东北角，虞河西岸
虞河生活城交通图
价格：均价4650元/平方米
优惠折扣：首付15%
动态： 金鼎华府12/13/14/15号楼预计2016年6月交房，8/9/10号楼预计2016年10月交房，1-7号楼预计2016年12月底入住。商务广场现房公寓和写字间起价3988元/m²，推出感恩特惠房源，户型建筑面积99-132㎡，限时抢购。
金鼎华府效果图
房天下提供的售楼电话：
物业地址：潍坊奎文鸢飞路卧龙街交汇处西50米路北
金鼎华府交通图
价格：均价4350元/平方米
优惠折扣：56号楼购房1万抵2万
动态： 上城国际书香阁56号楼均价4350元/㎡，购房1万抵2万；书香阁53/55/57/58号楼均价4300元/㎡；花园洋房现房均价8000元/㎡；50-280㎡上街金铺6888元/㎡起，部分房源买一送一。
上城国际效果图
房天下提供的售楼电话：
物业地址：潍坊潍城东风西街与清平路交叉口西200米路北
上城国际交通图
价格：均价3900元/平方米
优惠折扣：2万元低首付
动态： 三友翡翠城二期高层18/19/20#楼预计2016年6月30日交房，现推出2万元低首付和零首付购房活动。二期高层在售均价3900元/㎡，户型建筑面积为85-139㎡；20#楼一楼西山91㎡特价房起价3490元/㎡。商铺在售价格为7000-8500元/㎡。
三友翡翠城效果图
房天下提供的售楼电话：
物业地址：潍坊潍城长松路与东风街交汇处往西100米路南
三友翡翠城交通图
价格：低价4088元/平方米
优惠折扣：二期春节前可1万元购房，98折优惠，一期清盘特惠
动态： 图蘭朵二期高层10/11#楼现已封顶，预计2016年12月31日竣工，交房时间未定，8/9#楼预计2016年6月30日交房。
图蘭朵效果图
房天下提供的售楼电话：
物业地址：潍坊高新技术开发区福寿街与潍县中路交叉路口往东680米路南
图蘭朵交通图
价格：均价4800元/平方米
动态： 弘润金茂府36/37号楼高层现房在售，其中36号楼均价4800元/㎡，37号楼均价4600元/㎡，起价3970元/㎡。西区H区小高层38-41号楼现房在售，均价5000元/㎡，户型建筑面积116-193㎡。别墅23-27#房源均价17500元/㎡，交房时间待定。
弘润金茂府效果图
房天下提供的售楼电话：
物业地址：潍坊高新技术开发区桐荫街99号（新北宫东街与志远路交汇处北150米路西）
弘润金茂府交通图
