潍坊12月涨降楼盘推荐 高涨500元/㎡
房天下2016/01/15 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下数据监控中心统计，2015年12月潍坊市内六区市场均价为4319元/㎡，环比11月市场均价微涨0.89%。今天房天下为大家推荐了6个涨跌盘，希望能为大家置业提供参考。
12月房价上涨100元/㎡
动态：九州方圆国际6/9#已封顶，8#已建至23层，3#地基施工，2/5#已建至地上5层，一期6/9#预计2017年3月31日交房，2/3/5/8#预计2017年6月30日交房。项目一期6/8/9#在售，房源均价3700元/㎡，住宅户型建筑面积92-176㎡，2/3/5#开盘时间未定。
 |
| 九州方圆国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新技术开发区高新金融中心 | |
| 收房时间 | 2017年3月底一期6/9号楼预计交房 | 开发商 | 青州市九州置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月8日一期6/8/9号楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
物业地址：潍坊高新技术开发区福寿街与志远路交叉口北100米路东
交通状况：乘坐15、30、27、56、88路公交车在兰天纺织站下车即到
 |
12月房价上涨50元/㎡
动态：北京宫馆一期高层5号楼均价3850元/㎡，预计2016年6月30日入住；7号楼均价3850元/㎡，房源仅剩20余套，预计2016年10月30日入住。二期楼王9#楼均价5000元/㎡，交3万抵5万热销中；8#均价3900元/㎡，二期预计2017年5月交房，房源户型面积为96-154㎡。
 |
| 北京宫馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3850元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 潍城奥体中心 | |
| 收房时间 | 8/9#预计2017年5月30日入住 | 开发商 | 山东沣瑞置业发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月16号高层8/9#楼已加推 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
物业地址：潍坊潍城北宫街与长松路路口西行800米路北100米处
交通状况：乘坐35路、53路公交车到北小玗河站（圣菲漫步）下车西行至西外环路，沿西外环北行400米即到。
 |
12月房价上涨500元/㎡
动态：怡和四季园筑6号楼剩余1套88㎡房源，房源均价4900元/㎡；5号楼剩余1套一楼带院房源均价4900元/㎡，建筑面积92㎡。三期5、6号楼已于2015年12月31日交房。
 |
| 怡和四季园筑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新技术开发区谷德广场 | |
| 收房时间 | 2015年12月底6号楼已交房 | 开发商 | 山东怡和置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年3月1日6号楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
物业地址：潍坊高新技术开发区蓉花路999号（卧龙东街与蓉花路交汇处北行100米路西）
交通状况：乘23路在鼎邦丽池站下车即到；乘4路在卧龙街北海路口站下车向东北方向走100米即到
 |
12月房价下降266元/㎡
动态：领秀杰座目前现房在售，南向公寓一口价3100元/㎡，北向公寓一口价2600元/㎡，户型建筑面积为30.53㎡起，剩余房源20余套。具体详情以开发商公布为准。项目位于健康东街与潍州路交汇处东100米路南。
 |
| 领秀杰座基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价2600元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 奎文泰华 | |
| 收房时间 | 2014年1月31日非毛坯公寓已入住 | 开发商 | 潍坊市永成房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年3月30日公寓4层新房源已加推 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
物业地址：潍坊奎文健康东街与潍州路交汇处东100米路南
交通状况：乘坐6、32路公交车到潍州路口下车路南即到；乘坐2、60路公交车到图书市场下车路东即到
 |
12月房价下降100元/㎡
动态：东晨阳光1号楼为16层的高层，起价5300元/㎡，房源均价5500元/㎡，预计2016年1月31日交房，户型面积为125㎡、131㎡、215㎡的三居室，项目位于新华路樱前街交汇处南200米路东。
 |
| 东晨阳光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奎文九龙山 | |
| 收房时间 | 预计2016年1月31日1号楼交房 | 开发商 | 潍坊东晨置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年10月1#已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
物业地址：潍坊奎文新华路与樱前街交汇处南200米路东
交通状况：乘坐22、72路公交车在北海路樱前街下车西行500米路南即可到达售楼处；乘坐82、79路公交车在樱前街文化路下车东行500米路南即可到达售楼处；乘坐65路公交车在虞河景观带下车北行200米即到。
 |
12月房价上涨100元/㎡
动态：书香铭郡电梯花园洋房1-8#楼在售，均价5800元/㎡，房源建筑面积110㎡-220㎡；小高层9-12#在售，高层13-20#在售，小高层高层均价3800元/㎡，房源建筑面积88㎡-135㎡；现购房就送家电礼包，预计2016年5月31日交房。
 |
| 书香铭郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新技术开发区市政府 | |
| 收房时间 | 预计2016年5月31号1-20#入住 | 开发商 | 潍坊亿盛源置业有限公司高新分公司 | 开盘时间 | 2014年8月31日1-20号楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
物业地址：潍坊高新技术开发区宝通街与惠贤路交叉口东南角
交通状况：坐66路车和12路车在潍坊一中站下车后往南走100米即到
 |
