潍坊哪里的房子保值? 为您揭秘房产真相
房天下房天下2015/10/17 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
同样是潍坊的房子,有些区域的房价持续上涨,有些却迟迟不动甚至有所回落,究竟是什么原因在影响房价的保值率?究竟哪些房子保值能力强?
第1类:市中心的房子
市中心的房子。做房产的有句老话:“地段、地段、还是地段”,地段对房产的重要性可见一斑,而市中心恰恰是一个城市繁华的地段。这样的地段一般是城市在长期发展中自然形成的,人气、商气旺,资源多,配套全,各类功能组成了比较完善的“生态链”,生活、工作都很便利,房价当然比较坚挺。
潍京坐落于潍坊市奎文区,是城市中心具有精研品质的花园大宅。它南至院校街、北靠潍坊涨湎河景观带、东侧第二人民医院、西至虞河路,算得上是潍坊市区的,而且周边超市、医院、学校、银行等配套一应俱全,堪称是居家置业的上上之选。
价格:均价6500元/平方米
动态:潍京购房交一万元可以享受二重好礼,一重是购房买地下室减1万元,二重是购买6号楼一单元房源送车位,其余楼座立享9.2折优惠。二期现房均价6500元/㎡,具体详情以开发商公布为准。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 665822
物业地址:潍坊奎文虞河路2696号(虞河路房管局对面)
2、有独特自然景观的房子
随着经济的发展,生活品味的不断提升,人们对住宅的也提出了越来越高的要求,天然的景观资源,则具有不可复制性,尤其是水景资源,因其稀缺性,一直是居住的梦想。海河沿线的房产也自然属于“景观房产”,而沿虞河一带的房产,不仅有景观,还有良好的生态环境,随着区域的不断成熟,价值已经逐步体现出来。
虞河生活城项目地处潍坊核心奎文区北部,东临虞河,南向与新建万达广场仅一路之隔,由北宫东街出社区出行极为便利,十出行范围涵盖潍坊主要配套完善区域。
价格:均价4950元/平方米
动态:虞河生活城一期在售房源建筑面积90-140㎡,均价4950元/㎡。现在推出房天下团购活动,交5千元享受按揭优惠2万5千元,全款优惠3万元。具体详情以开发商公布为准。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 616369
物业地址:潍坊奎文北宫东街与鸢飞路交叉口东北角,虞河西岸
3、出行方便,配套好的房子
出行是市民基本的日常需求,交通是否便利决定了区域的吸引力。出行方便,生活方便成为房屋选址的重要考虑因素。方便的交通网以及生活配套,不仅方便了各区居民,也为各区域增值加大了砝码。
潍坊万达广场位居市中心的位置,出行方便,周围潍坊中学、广文中学、实验小学、幼儿园什么的都很齐全,人民医院、二院、中医院都很近,配套就更不用说了,自己就是大商场。
价格:均价5700元/平方米
动态:潍坊万达广场推出一套特价现房,39.3万元/套,户型面积90.92㎡。90-160㎡河景现房在售,42万元/套起,6#楼均价5288元/㎡,其他住宅起价5300元/㎡,均价5700元/㎡,享全款97折,按揭99折优惠,按时签约再享99折优惠。项目7#楼5.4米挑高LOFT房源1千抵2万认筹中。潍坊万达广场80-220㎡沿街单层餐饮铺一期售罄,二期租售中。一层起价33000元/㎡,二层起价20000元/㎡。100-2000㎡写字楼实景现房即买即驻,均价6800元/㎡,享全款97折,按揭99折优惠。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 673988
物业地址:潍坊奎文东风街与鸢飞路交叉口北100米路东
第4类:开发商口碑好的房子
这二十年来,中国出现了不少品牌的开发商,他们的开发理念,产品品质,都是行业的典范,很多开发商还是布局的,因此,更熟悉中国南北东西各地的生活特点,也会将一些一线城市的生活理念,居住标准带到二三线城市。
提到恒大名都,潍坊购房者就会想起小区内部那近万平米中央内湖,在潍坊没有楼盘能够超越。而且恒大把高标准非毛坯的居住理念代入潍坊,1500元/平米的9A级非毛坯房,也受到众多购房者的青睐,恒大与200家国际知名品牌建立战略合作联盟,以6000余条精品标准把控每个环节,实现普通非毛坯房标准的全面升级,除了家具和家电需自己购买以外,其他均配备齐全,拎包即可入住。
价格:均价5500元/平方米
动态:恒大名都项目豪礼提前抢,家私,高达6万元。首付2万起,轻松置业非毛坯房老带新又有新福利,成功介绍亲朋好友购房,老业主即可享7000元现金奖励,新业主额外享98折!黄金旺铺,仅剩5席;每天5套特价房,建筑面积为97㎡和147㎡,先到先得。瞰湖非毛坯豪宅,建筑面积为35-147平经典热销户型,均价5500元/㎡,送1500元/㎡非毛坯,可优惠20万/套。。建筑面积20-160㎡沿街商铺热销中。一层均价11000元/㎡,二层、三层均价7500元/㎡!
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 668821
物业地址:潍坊高新技术开发区宝通街与潍县中路交汇处北约400米路西