银行现五大问题 还在收年费不主动申请不给免
深圳新闻网2015/09/06 08:42
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
银行卡年费一年前就不该收,但根据广东省消委会暗访调查,抽检银行八成仍在收年费。
事实上,国家发改委和银监会2014年联合发布《商业银行服务价格管理办法》和《关于印发商业银行服务政府指导价政府定价目录的通知》,对银行卡账户管理费和年费的收取进行了调整,以此规范银行收费行为。
但是,不主动、不自觉是大多数银行采取的对策。为了解各大银行对此规定的落实情况,8月初,广东省消委会联合深圳市消委会、佛山市消委会、东莞市消委会及消费者代表组成暗访体察小组,在广州、深圳、佛山、东莞四市,随机选择中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行等大型国有银行以及招商银行、浦发银行、民生银行、邮政储蓄银行、广州银行、中信银行等商业银行共11家银行35家营业网点作为暗访体察目标,对贯彻落实免收规定的情况进行调查。暗访发现,35家网点中,全面执行规定的有7家,占比20%;未全面执行规定的有28家,占比80%。
对此,广东省消委会下一步将联合广东省金融消费权益保护联合会,继续加强银行行业的社会监督,督促各大银行加强自律,改善经营,规范收费。
银行五大问题
据广东省消委会相关负责人介绍,暗访发现大多数银行普遍存在五大问题需要改进,包括:
没有按照《商业银行服务价格管理办法》要求,在官网或营业网点显著位置公示相关规定;
不同银行、同一银行不同网点政策不同;
部分银行工作人员对相关规定政策不熟悉;
多数银行在为消费者办理业务时不主动提醒告知相关规定,需消费者主动申请;
办理该业务普遍要求消费者携带身份证、银行卡去营业网点办理,不够人性化。
申请条件
银行客户账户中(不含信用卡、贵宾账户)没有享受免收账户管理费(含小额账户管理)和年费的,商业银行应根据你的申请,银行为你提供一个免收账户管理费和年费的账户。
申请流程
持身份证和银行卡到柜台申请办理即可,但代发工资性质的银行卡申请减免收费需要在原开户行核实办理。
注意事项
1.在同一银行若持有多张借记卡的,只能指定名下的一个账户申请进行减免年费或者小额账户管理费。如果已经有借记卡享受了减免年费的业务,则不能再申请。
2.仅限借记卡普卡用户,金卡或白金卡持卡人不能免除相关费用。需要提醒的是,不仅是原有账户需要申请,即使是在银行新开的个账户,开户时如果客户不提出申请,银行也是要收取相关费用的。
房地产怪现象:房价无论涨跌 市场均是一片骂声
人民网
近期房地产市场异动,再次吸引了人们的目光:日前,国家统计局公布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中,新建商品住宅价格环比下跌城市增至64个,超过总数的九成。一些二、三线城市开始出现房企恶性降价,例如杭州市绿城西溪诚园推出的90平方米户型,总价为248万元/套,单价仅为27600元/平方米。但此前,同类户型的在售价格基本在320万元/套-340万元/套,均价为34000元/平方米左右,降价幅度明显。
房价下降,这本来是件好事。然而,事情并不是如人们想象的那样简单,因为不满房价下调,一些地方出现老业主以各种形式抗议楼盘突然降价的事情。各地因房价下跌而业主大闹售楼处的现象并不少见。极端的案例是,一位业主购买房屋后,开发商实行降价销售,该业主觉得自己“吃了亏”,竟打砸售楼处物品。
结果法院以寻衅滋事罪判处该业主有期徒刑9个月,缓刑1年。本来房价下降是一件好事,无论是政府的政策还是百姓心声,房价下跌其实是众望所归的事。这样的好事,为什么还是有人不满?究其根源是利益。因为房地产市场长期畸形发展,这个市场背负了太多本不属于自己的东西。就像一个在畸形的环境下成长的孩子,让它回归理性谈何容易呢?
因此,当房价出现适度下降时,炒作房价大跌、房产崩盘的流言甚嚣尘上。房地产真的会崩盘吗?答案显然是否定的。妄言房地产崩盘,其真实的用意在于唱空中国经济,其实这种言论在中国30多年的改革开放过程中一刻也没停止过,结果是唱空论者越唱越衰,而中国经济的发展有目共睹。到底是哪些人在炒作房地产崩盘呢?
一是所谓的“专家”大谈中国房地产马上就要崩盘。这类“专家”不是为了博人眼球而夸夸其谈,就是某些利益集团的代言人,他们之所以“唱空”,从根本上说,还是利益使然。
二是利益相关者,这部分人群构成复杂,包括一些房地产商。有的开发商炒作房价暴跌,是有其自身目的的。这些开发商可以趁房价暴跌时,进行收购兼并,吃掉小房地产开发商,扩大规模,进而垄断市场。与此相关的是一些投机者,他们期望房价大肆下跌,可以趁机抄底。
三是一些买不起房而又有真实需求的购房者,这类人心态比较复杂:一方面希望房价大跌后自己有希望买房,另一方面,又担心自己买了房后房价还会下跌。其实,这类人的想法太天真,那些买不起房的人真能在房价大跌甚至崩盘中获得实惠吗?其实不然。
天下没有免费的午餐,任何产品都有成本,按目前的物价水平,即使房价跌到成本价以下,普通的工薪阶层依然只能望房兴叹,这部分人住房需求只能通过改善供应结构来满足,比如廉租房等。
房价崩盘对经济的危害不言而喻,那些买不起房的无房者别指望房价暴跌之后就能买得起房子,更没必要被人当枪使唤,跟在别人后面炒作房价暴跌。