嫁人就找 股 买房就买潍坊 盘

什么是眼光？就是在别人都不看好的时候，发现它的潜在价值，从长远考虑，勇敢出手。炒股是这样，低价收购，差不多就抛售，等回落的时候已经都出手了，稳赚不赔；找对象是这样，不要因为一时长得帅会甜言蜜语而心动，老了都一样，爱情不能当做面包，要有上进心会疼人，以后才不会为琐事堪忧；买房子也是这样，各方面都好的价格肯定高，价格 的肯定有他不足的地方，所以就要找个有 的楼盘。

影响房产 关键的因素是什么呢？小编搜肠刮肚，决定帮各位购房者安利一下，毕竟大家好才是真的好。其实，房子 与否的金科玉律就两个字：位置。房地产业内有一句话叫“是地段，第二是地段，第三还是地段”，位置是 有力的保证。而一般来说，应该考虑以下几种位置。

一、文教区。现代经济的发展使得知识日益重要，加之中国人的传统文化观念，对孩子的 已成为许多家长购房首先考虑的因素。

大有公馆(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价5800元/平方米

大有公馆位于奎文区的 居住区核心， 资源 丰富，幼儿园、 、 都近在咫尺，潍坊市机关幼儿园、帛方幼儿园、鸢飞双语幼儿园分布周边； 为奎文区 （距离小区约400米）； 为广文 （项目向东北约700米），实打实的名校 地产。除此之外，楼盘周边医疗、金融、商业、休闲配套一应俱全，好地段+ 地产，这样的项目又什么时候买了都保值 。

大有公馆效果图

动态：大有公馆一期美园林惊艳潍坊！120-366㎡实景现房，即买即住！其中一期洋房已于2015年8月1日交房，包括8、9、13、15和16号楼。一期高层已于2015年7月27日交房，包括2、3、7和12号楼房源。二期96-139㎡城央精致三房，钜制升级，1万元抵3万元全城火爆 ！

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 634778

物业地址：潍坊奎文健康街与虞河路交汇处北50米路西

二、城市的边缘地带。目前这些地段一般房价比较低，但城市的发展必然使这些地段的基础设施日益完善，使房产 。

九州方圆国际(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价3400元/平方米

小区位于福寿街与志远路，目前来说，不是 成熟，但是高新区发展 大的。从项目沙盘上看，北门有一个大型的圆形广场，以后将是一个休闲的好去处。南面 排楼和第二排楼之间有一条鲜明的绿化带，其中有条水系贯穿东西。是小区居民安静纳凉的好去处。看规划，小区内将会建立独立的幼儿园，以后方便接送孩儿 ！高新区3400元/平米的价格，买到就是赚到！

九州方圆国际效果图

动态：九州方圆国际火热 中，预计2015年8月开盘。预售起价2960元/㎡，高价3690元/㎡，均价3400元/㎡，购房后网签前可无条件退房。项目首期包括6栋高层，6/8/9#已建至5层，2/3/5#开始挖槽，住宅户型面积92-176㎡，交房时间未定。

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物业地址：潍坊高新技术开发区福寿街与志远路交叉口北100米路东

三、商圈。所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长 。

虞河生活城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价4950元/平方米

刚需中的良心盘，销量就是好的证明。小区位置好，地段佳，北宫街鸢飞路口，不论是内部配套还是外部配套都很棒，论外部配套，距离万达广场一条街，逛街购物超方便。论内部配套，小区有幼儿园及底商，同时自带会所，地下有游泳馆、有健身房，小区内配有网球场地！

虞河生活城效果图

动态：虞河生活城一期90-140㎡典藏房源热销中，全部现房在售。在售房源均价4950元/㎡，现在推出房天下 团购活动，享受按揭交5000元抵25000元、一次性交5000元抵30000元优惠。

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物业地址：潍坊奎文北宫东街与鸢飞路交叉口东北角，虞河西岸

四、自身绿化条件较好的地段。这些项目环境较好，空气清新，孩子们有玩耍的场所，老年人有可供活动、休闲、散步的公园。

潍京(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价6500元/平方米

潍京落于潍坊市奎文区，它南至院校街、北靠潍坊涨面河景观带、东侧第二人民医院、西至虞河路， 算得上是潍坊市区的 地段。内部以皇家园林为蓝本打造奢华实景花园，是城 具有精研品质的花园大宅。小区内部的园林规划 足够日常休闲，同时，楼盘离虞河和涨湎河景观带都 ，日常休闲散步都很方便。

潍京效果图

动态：潍京项目购房交一万元享受三重好礼， 重购房买地下室立减10000元，第二重购房6号楼送车位，其余楼座立享9.2折优惠，第三重购车位立减5000元。二期均价6500元/㎡，全案现房。

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物业地址：潍坊奎文虞河路2696号（虞河路房管局 ）

五、交通规划区。一条马路或交通轨道的修建，可以使不好的地段变好，相应的房产价格自然也就直线上升。

欣泰世纪城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价3399元/平方米

欣泰世纪城 北海路，地处城北 ，是欣泰世纪房产十四年的品牌超越之作，20亿实力巨献打造潍坊城北规模大、品质高的醇美生活城邦。项目共88栋法式建筑，一期8栋法式多层，27米超大楼间距，千米水系景观贯穿5万平米生态园林，家家临景、户户亲绿。项目首创“小型集中会所”，将健康运动融入日常生活中，内设休闲花园、儿童天地、健身草坪、晨光慢跑道等丰富多彩的休闲娱乐设施！如果市区买房很有压力，那不妨往寒亭等周边看一看，随着轻轨等各项规划的推进，会极大的带动楼市的发展，此时买房 无限。

欣泰世纪城效果图

动态：欣泰世纪城八月“拥军月”活动，新楼座加推90-93.45㎡三室户型，五楼赠阁楼，不限楼层、不限户型，超低一口价3399元/平米。仅限8月1日-8月31日，先到先选，到期即止、售磬即止。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 674138

物业地址：潍坊寒亭北海路与古亭街交汇处东88米