潍坊贵住宅TOP10 看看潍坊房价有多高

房天下房天下讯 这些年，只听说北上广深的房价老高了，怎么也要几万一平，豪宅十几万起也不算稀奇。提到潍坊房价，满脑子都是倒数、北京一平潍坊一套、市区比县市区还便宜...等等全是潍坊房价很低的评论。

据房天下数据监控中心统计，2015年5月潍坊房地产市场总体均价为4324元/㎡，总成交均价为4472元/㎡，在百城房价依然处于末十位。所以，你能想象到潍坊房价排行前十名的楼盘，价格会多高吗？

且不看商铺和住宅，先让我们瞧一瞧潍坊贵住宅10！

在房天下统计的潍坊房价榜单上，仅有两个项目来自高新区，其余皆出自奎文区，可见潍坊的中心还在奎文，豪宅还是奎文多啊！

在潍坊，阳光100城市广场的非毛坯LOFT房源价格一直是其他楼盘很难望其项背的。例如，潍坊万达广场LOFT房源为毛坯，均价6200元/㎡，没有挤进潍坊房价前十，而广丰文化特艺城Loft现房的均价也就5200/㎡。

为什么阳光100的房价就可以这么贵，却依然畅销？除了自身的品牌以外，更多的是项目的附加价值。楼下的好生活便利超市，斜对面的东苑公园，以及门口的金融街，潜力是很大的。同时，阳光100的建筑风格个性，空中花园、十字架，成为了许多潍坊人摄影的聚集地。

潍坊阳光100城市广场摄影图

而潍坊大有名头的法式花园洋房—泛海拉菲庄园，自然也是潍坊房价的佼佼者，140㎡大平层房源均价130万/套，单价也近1万元了！项目的1#、2#楼为复式加平层，一梯两户，电梯，一楼和顶楼为复式，而中间的二三四五层即为大平层。

屈居潍坊房价“探花”之位的住宅项目是绿城诚园，在售的高层均价8000元/㎡，不过还有2号楼和3号楼一房一价，土豪可移步售楼处了解详情。熟悉项目的都知道，绿城物业乃是文明，服务标准相当之高。

位于奎文南，樱前街与北海路交叉口的两侧，有两座房价超高的项目，便是九龙华府和德润康城，此外附近还有不少别墅项目，这与九龙山的之气和植物园的自然之气是分不开的。九龙华府项目多层电梯花园洋房，每一套房子都有专属电梯和景观阳台，而且一楼还有下沉式庭院和私家花园，即使均价6900元/㎡也被潍坊人认可。

而来自南方的德润集团，也为潍坊人带来了德润康城这一个大型高档生活区，还为业主的子女配备了教育师资力量雄厚的德润双语学校，而且是免费就读。均价6800元/㎡的一期高层在向你招手呢！

细想一下，潍坊住宅的房价还真的是蛮低了。潍坊贵的房子也仅有三个项目的均价超过7000元/㎡，反而在6000-7000档之间价位的房子倒是不少。

奎文区的金鸾御景城与高新区的赛洛公馆的房源均价都是6700元/㎡。赛洛公馆在售的有四栋小高层和两栋多层，既是现房，又是电梯花园洋房，配有入户花园、私家庭院、阳光休闲房、观景露台、空中花园等。而金鸾御景城则主要是一期的多层现房，当然潍坊土豪还可以考虑一下二期的别墅房源呢！

目前奎文比较火的项目就是潍京了，二期现房是绝佳的选择，均价6500元/㎡也是配得上项目的价值。而且参加房天下6月28日的看房团活动，就可以享受样板间0元抢拍，88万封顶（含价值70万非毛坯）的活动！

而华安集团在潍坊开发了不少项目，比较让潍坊人所认可。其中华安锦绣樱园则是高端楼盘的代表，三期现房销售，电梯洋房均价6500元/㎡，面积为78-289㎡，房源可是已经不多了。

挤进潍坊房价10的还有水岸华庭和中央生活城项目，也是奎文区的实力代表。

水岸华庭是潍柴地产的力作，潍坊自家人开发的项目，一期的业主非常满意，二期楼王高层也受到了购房者的追捧。142席房源，均价6300元/㎡，贵在哪里？项目有53米的超大楼间距，两栋楼的西山均设有观景阳台，体育锻炼广场、社区活动中心以及超赞的园林设计！

而中央生活城项目，则是潍坊友邻东营市的众成置业开发的项目，经典的市中心学区现房在售，6号楼非毛坯房源均价6300元/㎡，买了就能住。方便的就是楼下就有乐天玛特超市，日向友好学校和新华中学近在咫尺，可谓潍坊的。

房天下后提醒各位购房者，买房不贪图便宜，也不要盲目攀比，适合自己的才是重要的！